Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables.
El terreno se encuentra a la orilla de la carretera, entre Cristo Rey, comunidad de Santa Catarina Pinula y la zona 16 de la Ciudad de Guatemala, a 12 minutos del complejo Cayalá, la Universidad Landívar y la Universidad del Valle.
Alrededor del 60% de los apartamentos que se encuentran en el cantón de Santa Ana, Costa Rica, tienen precios por metro cuadrado que oscilan entre US$1.500 y US$2.000.
Un análisis de la oferta inmobiliaria por zona, elaborado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData arroja resultados interesantes sobre el comportamiento y distribución de los precios por metro cuadrado en el sector de Santa Ana, en la provincia de San José.
En el departamento de Estelí, principal zona productora, el precio de la tierra ha subido impulsado por la creciente demanda de áreas para cultivar plantas de tabaco.
En el 2013 la exportación de puros generó ingresos por encima de $200 millones y la producción logró un crecimiento de 18% respecto al año previo, reflejando el buen desempeño de la industria del tabaco en el país.
La demanda por tierra para cultivos y para desarrollo inmobiliario ha elevado los precios en la mayoría de las zonas productivas del país.
En ciudades como Estelí, Chinandega y Matagalpa, el auge económico ha encarecido el precio de los terrenos para cultivar y para la construcción de residencias y comercios. De acuerdo con Ricardo Meléndez, jerarca de la Cámara de Urbanizadores, cada vara cuadrada se cotiza hasta en $300 en esas ciudades.
En el Pacífico Norte de Nicaragua el metro cuadrado de tierra en la primera línea de playa tiene un costo máximo de $18.
“Nicaragua es el lugar más seguro de Centroamérica y hay mucho potencial para desarrollar los segmentos de ciudad, sol y playa. Tenemos bastante posibilidad de crecer en esas áreas teniendo una infraestructura ya desarrollada en aeropuertos y carreteras”, comentó Sergio Argüello, funcionario de la Cámara Nicaragüense de Turismo (Canatur).
La ampliación entre los hitos 6 y 14 de la ruta que conduce a Masaya aumentaría los precios del terreno, que actualmente van de $100 a $120 por vara cuadrada.
El artículo en Elnuevodiario.com.ni reseña que el presidente de la Cámara Nicaragüense de Corredores de Bienes Raíces, Canibir, Abraham Blandón, declaró que los terrenos ubicados desde la rotonda Centroamérica hasta residencial Las Colinas, donde se ampliará la carretera, serán más caros, aunque no precisó a cuánto subirá el valor del metro cuadrado.
En evento exclusivo para inversionistas calificados se subastará Hacienda Pinilla, complejo de 1.800 hectáreas en Costa Rica con hoteles, campo de golf y comunidades residenciales.
La empresa estadounidense de bienes raíces United Country, en alianza con Colliers International, será quién realizará en vivo la subasta el próximo 15 de noviembre en Dallas, Texas. El evento será para inversionistas calificados y que hayan sido invitados a participar.
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