Construir en terrenos propios y guardar primas en un fideicomiso, son parte de los nuevos requisitos que deberán cumplir las empresas que comercialicen casas y apartamentos en Costa Rica.
Según representantes del Ministerio de Economía, Industria y Comercio, el nuevo reglamento que pronto entraría en vigencia y que pretende regular las ventas a plazo del sector inmobiliario, actualmente se encuentra en proceso de consulta con las partes interesadas.
Se vende en Costa Rica complejo de 66 mini-bodegas, 95% a 100% del tiempo están alquiladas.
Brinda un excelente retorno de inversión.
Las unidades tienen los siguientes tamaños:
20 unidades son de 1.5 x 3.0 metros.
5 unidades son 3 x 12 metros.
41 unidades son 3 x 6 metros.
Después de que en Costa Rica el proyecto habitacional Málaga City fuera adquirido por ALD Inmobiliaria, la constructora ha reiniciado los trabajos en el condominio de 1.600 viviendas.
Con el objetivo de reactivar el proyecto bajo el nombre "Residencial Terra Verbena", en agosto se informó de la adquisición del complejo residencial "Málaga City" ubicado en Alajuelita, por parte de ALD Inmobiliaria a la empresa Rock Constructions.
Organización que opera en Panamá y Panamá.
Tel: (507) 3454542
Empresa de bienes raíces que promueve listados de propiedades en ciudades y playas para venta o alquiler con distribución internacional a más de 80 portales web de bienes raíces en todo el mundo.
Principal empresa de servicios inmobiliarios integrales, mantiene una posición líder en todos los centros financieros más importantes del mundo. Con alrededor de 450 oficinas en más de 150 países.
Empresa que opera en Panamá, Costa Rica, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Guatemala y América Central
Tel: (507) 2101675
En Panamá el gobierno propone reanudar la discusión con las empresas de construcción y bienes raíces para actualizar el reglamento de la Ley de Propiedad Horizontal, que rige desde 2010.
Aunque la ley data del año 2010, aun no existe un reglamento que establezca la forma en que debe implementarse la ley y cómo el gobierno debe velar por su cumplimiento. Por esa razón, el gobierno pretende volver a poner sobre la mesa la propuesta para discutirla con el sector privado.
El evento se llevará a cabo en San José los días 9 y 10 de agosto, y se espera la asistencia de participantes de 18 países de Latinoamérica, de Norteamérica y Europa.
El III congreso inmobiliario latinoamericano se realizará en el hotel Real Intercontinental.
El comunicado de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes y Servicios (CCBR) señala que "...
Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
Desde 2006, el equipo de corredores de bienes raíces de Panamá ofrece a las partes involucradas en una transacción de bienes raíces en Panamá un trato justo.
Empresa que opera en Panamá y Panamá
Tel: (507) 2097981 - (507) 62258986
Caribbean Properties Real Estate, es una empresa de servicios inmobiliarios cuya dedicación es la gestión y venta de bienes inmuebles.
Empresa que opera en Panamá, Panamá, El Salvador, Costa Rica, Guatemala, Honduras y Nicaragua
Tel: (507) 4746005
La tasa de disponibilidad del segmento inmobiliario de oficinas de alquiler se ubica en 10%, y el precio promedio por metro cuadrado ronda los $19.
El dinamismo de las actividades ligadas al sector de servicios es el principal motor del crecimiento del segmento del mercado de oficinas en el Gran Área Metropolitana. La recuperación que este segmento ha mostrado en los últimos años va de la mano de la mayor inversión en el sector servicios, especialmente inversión extranjera. Actualmente "... más del 70%, del espacio (está) ocupado por la industria del sector servicios."
Centros comerciales y edificios de oficinas son las principales obras que se están desarrollando en los alrededores de la pista suburbana, a lo largo de la carretera sur en la capital de Nicaragua.
El crecimiento inmobiliario en Nicaragua se está presentando en diversas zonas del país, pero especialmente en la capital y sus alrededores. Como señalan las cifras del más reciente informe sobre construcción privada del Banco Central, la mayor inversión se observa en la capital y sus alrededores, y concretamente, en desarrollos para los sectores comercial y de servicios.
Una iniciativa de ley propone regular las actividades de los corredores de bienes raíces, así como los requisitos que deben cumplir las empresas que se dediquen a la actividad.
Del comunicado de la Asamblea Legislativa de El Salvador:
Detalles de los diez proyectos de construcción más valiosos en términos de inversión, que presentaron sus estudios de impacto ambiental en los últimos doce meses.
De los 10 proyectos de construcción más importantes que presentaron sus Estudios de Impacto Ambiental ante el Ministerio de Ambiente entre agosto de 2016 y julio 2017, destacan cuatro que se desarrollarán en la provincia de Colón, con una inversión estimada de $2 mil millones.
En algunas zonas de El Salvador, la diferencia entre tener o no tener un portón de seguridad puede hacer variar hasta en un 30% el precio de una vivienda usada que se encuentre a la venta.
En el área metropolitana los precios de venta de los inmuebles son tan variables que, según los mismos agentes inmobiliarios, es casi imposible tener datos sobre el valor promedio del metro cuadrado en una zona determinada.
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