Para investigar y evaluar las oportunidades de inversión inmobiliaria para uso comercial, industrial o de hostelería, es importante tener en cuenta todos los factores sociales y económicos de una zona determinada para poder realizar una inversión con conocimiento de causa.
Investigar y evaluar las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario no es un juego de niños.
La analítica predictiva ha transformado al sector inmobiliario debido a su poderosa capacidad para proporcionar conocimientos procesables rápidos y precisos. Esto se ha producido en gran medida gracias a la llegada de la Big Data y los Sistemas de Información Geográfica (SIG) que aprovechan el poder intrínseco de los datos inmobiliarios.
Las herramientas de análisis predictivo llevan este análisis al siguiente nivel para predecir los resultados futuros en función de cómo se produjeron los acontecimientos pasados y presentes. Los datos demográficos de los consumidores, las tendencias de la vivienda y el historial de precios de las propiedades son algunas de las áreas en las que el análisis predictivo representa una gran oportunidad para el sector.
BID Invest otorgó a Calox de Costa Rica S.A. un préstamo que servirá a la empresa para invertir en mejoras sustanciales en sus capacidades productivas y buscar certificaciones internacionales que validen la calidad de sus productos.
El proyecto contempla dos objetivos principales, el primero será la adquisición de la planta actual para realizar mejoras en infraestructura y eficiencia energética con el fin de certificarse y expandir su capacidad productiva en el mediano plazo. El segundo objetivo consiste en proveer financiamiento de mediano plazo para capital de trabajo, informó BID Invest, miembro del Grupo BID.
Debido a que fueron destituidos altos funcionarios del sector justicia y además el presidente Bukele ha tensado su relación con Washington, empresarios salvadoreños visualizan un futuro incierto para las inversiones estadounidenses que puedan llegar al país.
Luego que en El Salvador se destituyera a los magistrados de la Sala de lo Constitucional y al Fiscal General, el sector empresarial afirmó que esta situación se trataba de "hechos que consolidan un atentado contra la democracia y amenazan las libertades de los salvadoreños".
Con la puesta en funcionamiento de su primer establecimiento que se ubicará en el barrio La California de la capital del país, a partir de junio de 2021 comenzará a competir en el mercado local una cadena de tiendas de nombre "Oli!".
La nueva cadena de tiendas será operada por el grupo empresarial de origen local IMLC Group y competirá en un segmento de mercado que está dominado por AM PM, Corporación Automercado, entre otras cadenas.
La cadena Starbucks abrió al público una tienda que se ubica en Multiplaza Escazú, el nuevo establecimiento tiene la capacidad de recibir a 99 clientes y requirió una inversión de aproximadamente $750 mil.
Directivos de la empresa informaron que este nuevo punto está inspirado en la Hacienda Alsacia, la única finca de Starbucks en el mundo y que se ubica en la provincia costarricense de Alajuela.
Drake Food Services, operador de la franquicia Papa John's en el mercado panameño, inauguró dos nuevos restaurantes que se ubican en Milla 8 y Arraiján.
Como parte del plan de expansión en el país, la empresa proyecta invertir en la apertura de cuatro establecimientos más en lo que queda de año, cubriendo las zonas de la Provincia de Chiriquí y Panamá Este.
Entre marzo y abril Walmart abrió cinco nuevos puntos de venta del formato Palí, establecimientos que se ubican en Heredia, San José, Alajuela, Cartago y Guanacaste.
La cadena de supermercados informó que para la puesta en funcionamiento de estos cinco nuevos establecimientos, la empresa invirtió cerca de $6,7 millones. Con estas recientes aperturas, ya suman 181 puntos de venta del formato Palí.
La Empresa de Transmisión Eléctrica de Panamá advierte que el proyecto de Ley 342 que fue aprobado en primer debate en la Asamblea, pone en peligro la estabilidad sector eléctrico local al retrasar e imposibilitar la entrada en operación de proyectos eléctricos por falta de líneas de transmisión.
En la nota No. ETE-DAL-029-2021, enviada a la Comisión de Comercio y Asuntos Económicos de la Asamblea Nacional de Diputados, el gerente de ETESA, Carlos Mosquera Castillo, advirtió a los parlamentarios sobre las inconveniencias del proyecto de Ley 342 -aprobado recientemente en primer debate- que deroga un artículo del texto único de la Ley 6 de 1997, relativa al procedimiento para el uso y adquisición de servidumbre, explica un comunicado oficial.
Cuatro nuevas empresas, originarias de Islas Caimán, Suiza y la República de Irlanda, fueron aprobadas por la Comisión de Licencias de Sedes de Empresas Multinacionales.
De acuerdo a información brindada por el Ministerio de Comercio e Industrias (MICI), para establecerse en territorio panameño las cuatro empresas europeas realizarán una inversión conjunta que supera los $5,1 millones.
En República Dominicana se aprobó la instalación de 18 nuevas empresas que se ubicarán en distintas regiones del país, que en conjunto requerirán una inversión inicial aproximada de $70 millones.
Las empresas que se les ha autorizado operar en el país generarán más de 3.500 empleos directos y las compañías se ubicarán en Santiago, Hato Mayor, Distrito Nacional, Hermanas Mirabal, La Vega, La Romana y Peravia.
En El Salvador durante 2021 la empresa AES anunció que prevén invertir entre $60 y $75 millones, en el desarrollo de nuevos proyectos de energía solar y en trabajos en la red de distribución.
El presidente Laurentino Cortizo sancionó la ley que crea la Autoridad Nacional para la Atracción de Inversiones y Promoción de Exportaciones de Panamá, institución que tiene como objetivo atraer inversión extranjera al país.
La ley establece el marco jurídico para que la Agencia de Atracción de Inversiones y de Promoción de Exportaciones (ProPanamá) del Ministerio de Relaciones Exteriores sea elevada a Autoridad, para darle mayor sostenibilidad y que se ejecuten, de manera estratégica y canalizados, los distintos esfuerzos público-privados para atraer inversiones y apoyar la promoción de exportaciones, informó la Presidencia.
Durante el año pasado los ingresos netos de inversión directa recibidos por la economía hondureña sumaron $418,6 millones, 16% menos respecto a lo recibido en 2019, baja que se explica por la crisis económica que generó la pandemia.
Las Utilidades Reinvertidas destacan como principal componente con un ingreso de $314,4 millones, seguido por el Otro Capital que registró un flujo positivo de $121,8 millones, vinculado a la recuperación de créditos comerciales, reversando lo observado en 2019 cuando se registraron salidas netas por el otorgamiento de este tipo de créditos al exterior. Por su parte, las Acciones y Participaciones mostraron un flujo negativo de $17,6 millones, informó el Banco Central de Honduras (BCH).
Con el objetivo de aumentar en 58% su capacidad de producción en El Salvador, la empresa Holcim invertirá $20 millones en la reactivación de la Planta Maya y en obras de mejoras de la Planta El Ronco.
En la actualidad la empresa tiene una capacidad de producción de 1,2 millones de toneladas de cemento por año, pero, con la reactivación de la planta ubicada en Metapán y las mejoras del otro complejo industrial, pretenden elevar su capacidad hasta 1,9 millones de toneladas.
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