Alrededor del 60% de los apartamentos que se encuentran en el cantón de Santa Ana, Costa Rica, tienen precios por metro cuadrado que oscilan entre US$1.500 y US$2.000.
Un análisis de la oferta inmobiliaria por zona, elaborado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData arroja resultados interesantes sobre el comportamiento y distribución de los precios por metro cuadrado en el sector de Santa Ana, en la provincia de San José.
Vendo locales , oficinas, edificios , apartamentos, todos alquilados, invierte seguro compra propiedades con rentas , inquilinos estables , rentas desde 7.5% anual hasta 12% anual.
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Identificar las mejores zonas para invertir, saber qué tipo de inmueble se demanda en cada área, si se buscan más alquileres o ventas, viviendas u oficinas, o en qué segmentos de la población hay más demanda para cada tipo de propiedad, es parte de lo que ahora se puede analizar utilizando modernas técnicas de Big Data.
El mercado de bienes raíces no está ajeno a la nueva realidad enfocada en el análisis de grandes volúmenes de información y toma de decisiones de negocios basadas en datos.
Principal empresa de servicios inmobiliarios integrales, mantiene una posición líder en todos los centros financieros más importantes del mundo. Con alrededor de 450 oficinas en más de 150 países.
Empresa que opera en Panamá, Costa Rica, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Guatemala y América Central
Tel: (507) 2101675
La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
Rendimientos estables son la principal característica de los fondos inmobiliarios que en Costa Rica muestran crecimientos anualizados del 26% en sus activos netos.
El fondo administrado por Invercasa se enfocará en adquirir inmuebles tanto comerciales como residenciales, y la participación mínima será de $5 mil.
La Sociedad Nicaragüense de Inversión, subsdiaria de Grupo Invercasa, recibió la autorización de la Superintendencia de Bancos para comenzar a operar el primer fondo de inversión inmobiliario, que compra edificios para generar rentabilidad a través del alquiler de los mismos.
La industria nicaragüense de fondos de inversión está en una etapa naciente de desarrollo donde actualmente operan dos fondos de deuda a de corto plazo.
Del reporte de Fitch Ratings:
Fitch: Industria de Fondos de Inversion en Nicaragua en Fase Inicial de Desarrollo
El Grupo Invercasa recibió la autorización para crear y gestionar fondos de inversión inmobiliarios y financieros en el país y proyecta captar $150 millones en los próximos cinco años.
Con la creación de la sociedad administradora de fondos de inversión Invercasa pretende captar hasta $150 millones en los primeros cinco años de operación, principalmente a través de la figura de fondos de inversión inmobiliarios.
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