La Asamblea de Panamá aprobó en primer debate el proyecto de ley crea el Régimen Especial para el Establecimiento y la Operación de Empresas Multinacionales para la Prestación de Servicios relacionados con la Manufactura.
El presente proyecto de ley tiene como objetivo crear el Régimen Especial para el Establecimiento y la Operación de Empresas Multinacionales para la Prestación de Servicios Relacionados con la Manufactura (EMMA), a fin de hacer de Panamá una nación más competitiva en la economía global y adecuando la atracción de inversiones en la prestación de servicios y procesos productivos, de manufactura, así como la generación de empleos y la transferencia de tecnología, informó la Asamblea.
En Costa Rica los rendimientos de estos instrumentos de inversión han tendido a la baja desde el 2017 y aún más este este año, debido en parte al incremento en la tasa de desocupación de los inmuebles.
Los precios de las participaciones de los fondos de inversión inmobiliarios en el mercado bursátil han registrado fuertes disminuciones en el último año.
Argumentando que no fue presentado un informe completo sobre la situación financiera de las compañías propietarias del desarrollo, el Instituto Costarricense de Turismo decidió cancelar la concesión del proyecto Monte del Barco, en el Polo Turístico Papagayo.
Aldesa Fondos de Inversión informó que a las empresas Inversiones Monte del Barco S.A. e Inversiones GODA S.A., compañías propietarias del desarrollo turístico, fueron notificadas el pasado 4 de julio, pero, las sociedades concesionarias procederán a interponer en tiempo y forma, el recurso de reposición o revocatoria ante la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo.
A días de haber iniciado el procedimiento administrativo contra Aldesa Puesto de Bolsa, las autoridades judiciales de Costa Rica realizaron varios allanamientos en viviendas de los directivos de la entidad y sus oficinas.
El pasado 24 de mayo a través de un hecho relevante la Superintendencia General de Valores (Sugeval) explicó que se harían las pesquisas para determinar si el puesto de bolsa llevó o no los registros contables necesarios de las operaciones de pago de cuentas por cobrar durante nueve meses.
En Costa Rica la Superintendencia General de Valores inició un procedimiento administrativo sancionatorio contra Aldesa Puesto de Bolsa, argumentando que la empresa no habría llevado los registros contables necesarios.
El pasado 24 de mayo, en un hechorelevante publicado por María Luisa Fernández Garita, jerarca de la Superintendencia General de Valores (Sugeval), se explicó que se harán las pesquisas para determinar si el puesto de bolsa no llevó registro contables necesarios de las operaciones de pago de cuentas por cobrar por nueve meses.
En Costa Rica Aldesa Corporación de Inversiones solicitó una intervención judicial por falta de liquidez, y anunció el cierre del puesto de bolsa.
Del comunicado de Aldesa:
8 de marzo 2019. La incertidumbre generada por la crisis fiscal entre los inversionistas costarricenses durante el último trimestre del 2018 condujo a una severa merma de liquidez en el mercado, que impactó los proyectos inmobiliarios de naturaleza privada gestionados por Aldesa.
La continua adquisición de inmuebles y la diversificación en el tipo de infraestructura que se invierte, explican el crecimiento de los fondos inmobiliarios, que acaparan cerca del 40% de activos de la industria.
Según datos de la Superintendencia General de Valores (Sugeval) la proporción que concentran los fondos inmobiliarios en el mercado viene creciendo desde años atrás, pues en noviembre de 2013 representaban el 29% de la industria y en el mismo de 2018 subió a 41%.
La administradora de fondos costarricense Vista SFI fue autorizado para comercializar participaciones de su fondo de inversión Inmobiliario Vista en el mercado guatemalteco.
Del comunicado del Grupo Financiero ACOBO:
•Negociación del Fondo de Inversión Inmobiliario Vista en el mercado de valores guatemalteco permitirá una cobertura más amplia en la negociación de valores a través del mercado centroamericano.
Autoridades del gobierno de Israel anunciaron que proyectan invertir cerca de $2.000 millones en diversos negocios en los sectores de agricultura, medicina y educación.
La inversión se realizaría por medio del Fondo Guatemala-Israel para la Inversión y el Desarrollo en Guatemala, y con esto se busca que el país centroamericano se convierta en el centro de los empresarios israelíes en la región.
La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
El fondo es gestionado por Banagrícola, es abierto y la inversión mínima requerida es de $200.
La meta de la gestora de Fondos de Inversión Banagrícola es llegar a $30 millones en activos durante el primer año.
Francisco Santa Cruz, gerente general de la Gestora de Fondos de Inversión Banagrícola, explicó que "... El monto de inversión mínimo es de $200, es el primer fondo de inversión abierto que se lanza en el mercado local.
El fondo de inversión de la administradora de fondos de Grupo Prival tiene autorizado un monto máximo de $150 millones y el plazo será de 30 años.
La Superintendencia General de Valores autorizó a la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión de Grupo Prival a constituir y comercializar participaciones del fondo de inversión inmobiliario.
Rendimientos estables son la principal característica de los fondos inmobiliarios que en Costa Rica muestran crecimientos anualizados del 26% en sus activos netos.
El artículo en Nacion.com reseña que "... Los fondos inmobiliarios gastaron $284,2 millones en la adquisición de 32 edificios entre abril del 2016 y marzo del 2017. A marzo, los activos netos administrados por las siete sociedades administradoras de fondos de inversión (SAFI) llegaron a ¢754.255 millones, tras un alza interanual de 26%, según datos de la Superintendencia General de Valores (Sugeval)."
El fondo administrado por Invercasa se enfocará en adquirir inmuebles tanto comerciales como residenciales, y la participación mínima será de $5 mil.
La Sociedad Nicaragüense de Inversión, subsdiaria de Grupo Invercasa, recibió la autorización de la Superintendencia de Bancos para comenzar a operar el primer fondo de inversión inmobiliario, que compra edificios para generar rentabilidad a través del alquiler de los mismos.
Tres fondos financieros en colones y en dólares comenzó a comercializar la sociedad administradora de fondos del grupo de origen panameño Prival.
Los tres fondos de inversión financieros ya recibieron la autorización para realizar oferta pública por parte de la Superintendencia General de Valores.
Uno de los fondos es público y en colones, otro es público en dólares y el tercero es diversificado y en dólares.
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