En Guatemala se edificará una torre con seis sótanos y catorce niveles para oficinas en la zona 10, con un área de construcción de 37,5 mil metros cuadrados.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
El año pasado en los países de Centroamérica se presentaron 12 estudios de impacto ambiental para proyectos de construcción de edificios para uso de instituciones de gobierno, expedientes que en conjunto suman una inversión estimada de $140 millones.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En el último año en Costa Rica la tasa de disponibilidad del mercado de oficinas se duplicó al pasar de 7,45% en el primer trimestre de 2020 a 15,15% en igual período de 2021, alza que fue inducida en gran medida por la implementación del teletrabajo.
En este contexto de crisis sanitaria que fue provocada por la propagación de la Covid19 varias empresas cambiaron sus dinámicas de trabajo, siendo la migración al trabajo a distancia uno de los cambios más importantes.
El pasado mes de febrero comenzaron a edificar en la Zona 14 de la Ciudad de Guatemala, un edificio de oficinas que se llamará Park Avenue y tendrá 7.396 metros cuadrados de construcción.
El nuevo edificio que tendrá siete niveles y ofertará espacios rentables de entre 880 y 990 metros cuadrados dirigido a empresas locales y multinacionales, formará parte del Centro Comercial Parque Las Américas.
Se prevé construir en un terreno de 4.014 metros cuadrados que se ubica en la zona 15 de la Ciudad de Guatemala, dos torres que albergarán 119 apartamentos, 61 oficinas y 43 locales comerciales.
Según la plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica" del área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, Corporación Turena S.A., presentó ante el Ministerio de Ambiente el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para desarrollar el proyecto denominado "Gaura".
Portafolio Inmobiliario prevé invertir $11 millones en los trabajos de readecuación del centro comercial Real Cariari, inmueble que se convertirá en un edificio de oficinas que se llamará Cariari Corporate Center.
La firma decidió dar este giro debido a que en las zonas cercanas al inmueble, la competencia entre centros comerciales es fuerte, pues en el área opera Paseo de las Flores, mall Alajuela y Oxígeno.
La sobreoferta de oficinas y los cambios en las dinámicas y formas de trabajo de las empresas, han inducido al mercado de renta de oficinas a una fase correctiva o de ajuste, que se evidencia principalmente en la presión a la baja que enfrentan los precios de los alquileres.
A inicios de 2021 CentralAmericaData anticipó que se espera que en los próximos años 4 de cada 5 empresas apostarán a modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia. Este fenómeno obligará a la oferta de oficinas a ajustarse a las nuevas condiciones del mercado.
Debido a que se espera que cuando se supere la pandemia 4 de cada 5 empresas apostarán por modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia, la oferta de oficinas se deberá ajustar a las nuevas condiciones del mercado.
Antes de la pandemia se calculaba que sólo el 30% de las compañías le apostaban a modalidades que incluyeran labores presenciales y de teletrabajo, sin embargo, a causa de las transformaciones en los hábitos de las personas que provocó el brote de covid19, se estima que en la era post pandemia el 80% de las empresas aplicarán formas de trabajo híbridas.
En Costa Rica en enero de 2021 se inaugurará la segunda torre del complejo Escazú Village, que en un inicio tendrá como inquilinos a WeWork y Veinsa Motors.
Para la construcción de la segunda torre que es de 11 niveles y tiene una extensión de 20 mil metros cuadrados, Portafolio Inmobiliario, empresa desarrolladora del proyecto, invirtió $32 millones.
El Instituto Guatemalteco de Turismo licita el servicio de limpieza y mantenimiento del edificio que alberga las oficinas centrales y las delegaciones en el interior del país, por el término de 12 meses.
Se licita el arrendamiento de un edificio de oficinas que será utilizado para ubicar el Archivo Central del Registro Nacional de las Personas en la ciudad de Tegucigalpa.
Después de que se suscribiera el contrato para que se elaboren los diseños de los puestos de control fronterizos de Peñas Blancas y de Tablillas, se espera que en julio de 2021 se pueda iniciar el proceso de licitación internacional para la construcción de estos recintos.
El Ministerio de Comercio Exterior (Comex) informó que el 28 de octubre, Duayner Salas, jerarca de la institución, suscribió con el el Consorcio Norte Sur Arquitectos, de Costa Rica, y la empresa C y C Asesorías Profesionales Limitada, de Santiago de Chile el contrato para el diseño de los puestos de control fronterizo, cuyas obras, en su conjunto, implican una intervención de un área de aproximadamente 700.000 metros cuadrados.
El Registro Nacional de las Personas licita el servicio de arrendamiento de edificios para ubicar el archivo central en Tegucigalpa y oficinas en San Pedro Sula.
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