Portafolio Inmobiliario prevé invertir $11 millones en los trabajos de readecuación del centro comercial Real Cariari, inmueble que se convertirá en un edificio de oficinas que se llamará Cariari Corporate Center.
La firma decidió dar este giro debido a que en las zonas cercanas al inmueble, la competencia entre centros comerciales es fuerte, pues en el área opera Paseo de las Flores, mall Alajuela y Oxígeno.
La sobreoferta de oficinas y los cambios en las dinámicas y formas de trabajo de las empresas, han inducido al mercado de renta de oficinas a una fase correctiva o de ajuste, que se evidencia principalmente en la presión a la baja que enfrentan los precios de los alquileres.
A inicios de 2021 CentralAmericaData anticipó que se espera que en los próximos años 4 de cada 5 empresas apostarán a modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia. Este fenómeno obligará a la oferta de oficinas a ajustarse a las nuevas condiciones del mercado.
Debido a que se espera que cuando se supere la pandemia 4 de cada 5 empresas apostarán por modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia, la oferta de oficinas se deberá ajustar a las nuevas condiciones del mercado.
Antes de la pandemia se calculaba que sólo el 30% de las compañías le apostaban a modalidades que incluyeran labores presenciales y de teletrabajo, sin embargo, a causa de las transformaciones en los hábitos de las personas que provocó el brote de covid19, se estima que en la era post pandemia el 80% de las empresas aplicarán formas de trabajo híbridas.
En Costa Rica en enero de 2021 se inaugurará la segunda torre del complejo Escazú Village, que en un inicio tendrá como inquilinos a WeWork y Veinsa Motors.
Para la construcción de la segunda torre que es de 11 niveles y tiene una extensión de 20 mil metros cuadrados, Portafolio Inmobiliario, empresa desarrolladora del proyecto, invirtió $32 millones.
El Instituto Guatemalteco de Turismo licita el servicio de limpieza y mantenimiento del edificio que alberga las oficinas centrales y las delegaciones en el interior del país, por el término de 12 meses.
Se licita el arrendamiento de un edificio de oficinas que será utilizado para ubicar el Archivo Central del Registro Nacional de las Personas en la ciudad de Tegucigalpa.
Después de que se suscribiera el contrato para que se elaboren los diseños de los puestos de control fronterizos de Peñas Blancas y de Tablillas, se espera que en julio de 2021 se pueda iniciar el proceso de licitación internacional para la construcción de estos recintos.
El Ministerio de Comercio Exterior (Comex) informó que el 28 de octubre, Duayner Salas, jerarca de la institución, suscribió con el el Consorcio Norte Sur Arquitectos, de Costa Rica, y la empresa C y C Asesorías Profesionales Limitada, de Santiago de Chile el contrato para el diseño de los puestos de control fronterizo, cuyas obras, en su conjunto, implican una intervención de un área de aproximadamente 700.000 metros cuadrados.
El Registro Nacional de las Personas licita el servicio de arrendamiento de edificios para ubicar el archivo central en Tegucigalpa y oficinas en San Pedro Sula.
Debido a que la construcción de oficinas sigue activa y se podría entrar en una etapa de sobreoferta, combinado con el fuerte incremento del teletrabajo, el mercado podría enfrentar una contracción en los próximos meses.
A causa de la propagación del covid19, en Centroamérica los gobiernos decretaron estrictas cuarentenas domiciliares.
El Banco Popular y de Desarrollo Comunal de Costa Rica licita el servicio integral de limpieza para oficinas y cubículos de cajeros automáticos del conglomerado financiero, en la modalidad de consumo según demanda.
En Costa Rica licitan los servicios de ingeniería para la construcción y acondicionamiento del edificio de Proyectos y Dirección General de Ingeniería de Tránsito.
La Procuraduría General de la República de Costa Rica licita la construcción de un edificio de seis pisos de oficinas y un sótano para parqueo, en San José.
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