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Entre los primeros siete meses de 2017 y el mismo período de 2018, en Panamá se redujo 19% la inscripción de nuevas propiedades horizontales.
Según la cifras de la Contraloría General de la República, las propiedades horizontales nuevas inscritas durante el período de enero a julio alcanzaron su máximo nivel en 2017, cuando se reportaron 9.083, cifra superior en 19% a las 7.373 registradas en este año.
Entre enero y junio el precio promedio por metro cuadrado de alquiler solicitado de bodegas en Ciudad de Panamá bajó de $8,95 a $8,40, debido a un ligero aumento en la oferta de espacios disponibles.
Según un informe elaborado por CBRE, al finalizar los primero seis meses del año, las rentas promedio solicitadas de bodegas Clase A disminuyeron ligeramente desde US$8.95 por m² por mes, a US$8.40 por m².
En Ciudad de Panamá se reporta una reducción de casi 20% en los precios de los alquileres residenciales, particularmente en las zonas que cinco años atrás registraban los precios más elevados de la capital.
La elevada oferta de apartamentos y casas en residenciales ha presionado los precios a la baja, especialmente en áreas como Paitilla, avenida Balboa y Costa del Este, donde en 2013 se alquilaban apartamentos de 2 y 3 habitaciones a precios por encima de $2 mil y $3 mil mensuales.
A Julio de 2018 el costo de las nuevas construcciones, adiciones y reparaciones en Panamá cayó 40% respecto al mismo periodo de 2017, reafirmando la tendencia que muestra desde el año pasado.
Las más recientes cifras de la Contraloría General de la República detallan que entre enero y julio de este año el costo de las nuevas construcciones, adiciones y reparaciones sumó $793 millones, y el número de proyectos para los que se otorgaron permisos de construcción fue 5.033. Estas cifras distan mucho de las reportadas a Julio del año pasado, cuando el valor de los proyectos superaba los $1.100 millones, y el número de proyectos superaba los 8 mil.
Un condominio horizontal en Panamá, la restauración de un edificio en Costa Rica y una torre de oficinas en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
Solución diseñada para optimizar la gestión, la productividad y los procesos operativos de su empresa inmobiliaria.
Prinex Internacional, empresa de Grupo Shebel de España y con sede regional en ciudad de Panamá, es una empresa especializada en el desarrollo de soluciones empresariales (software inmobiliario) encaminadas a optimizar la gestión, la productividad y los procesos de empresas promotoras, constructoras, gestoras y/o patrimonialistas, tanto privadas como públicas.
En la próxima edición de CAPAC Expo Hábitat, a realizarse del 5 al 9 de septiembre, la gremial de desarrolladores inmobiliarios espera que concretar negocios por $120 millones.
El evento se llevará a cabo en el Centro de Conveciones ATLAPA, con la participación de más de 400 expositores, entre empresas de construcción, inmobiliarias y de decoración.
En el primer semestre del año la oferta comercial en Panamá alcanzó los 1,8 millones de metros cuadrados rentables, 4% más que lo reportado en el mismo período de 2017.
Según un informe de CBRE Panamá, en los primeros seis meses del año un total de trece plazas Clase B+ y B entraron al mercado, sumando unos 47.000 m2 de espacio comercial en Ciudad de Panamá. Estos proyectos registraron un 60,7% de desocupación. Como consecuencia, las rentas promedio solicitadas continuaron disminuyendo, ante una oferta que excede la demanda por espacios disponibles existentes.
Vendo propiedades con rentas, local alquilado a un banco, oficinas alquiladas a multinacionales.
Vendo propiedades con rentas, (con inquilino) local alquilado a un banco, oficinas alquiladas a multinacionales, contratos a largo plazo, invierte a lo seguro propiedades ya alquiladas, buenas plus valías y buenos inquilinos. Rendimientos del 9% neto.
Al cierre del primer semestre del año el costo de las nuevas construcciones, adiciones y reparaciones en Panamá cayó 43% respecto al mismo periodo de 2017, reafirmando la tendencia que muestra desde el año pasado.
Atrás quedaron los tiempos del boom inmobiliario en Panamá.
En los primeros cinco meses de 2018 el costo de las nuevas construcciones, adiciones y reparaciones en Panamá cayó 41% respecto al mismo período de 2017, desde $784 millones a $456 millones.
Las cifras más recientes de la Contraloría General de la República confirman lo que se ha venido observando en el mercado panameño desde el año pasado: una merma constante en el número y valor de los nuevos proyectos de construcción.
Una torre de uso mixto en Costa Rica, un condominio horizontal en Panamá y un edificio de bodegas en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
El evento se llevará a cabo en San José los días 9 y 10 de agosto, y se espera la asistencia de participantes de 18 países de Latinoamérica, de Norteamérica y Europa.
El III congreso inmobiliario latinoamericano se realizará en el hotel Real Intercontinental.
El comunicado de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes y Servicios (CCBR) señala que "...
En Atenas, Alajuela, tiene uso de suelo para: hoteles, desarrollo residencial de lujo, centro comercial, escuelas, industria, bodegas, viviendas y más.
La propiedad se encuentra a dos minutos o 1,5 kilómetros de la autopista 27, la principal arteria vial de Costa Rica. El acceso desde la ruta 27 hasta la propiedad es a través de calles pavimentadas.
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