Durante 2018 se presentaron 435 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En el cuarto trimestre del año pasado, el área efectivamente construida disminuyó 50% respecto al mismo periodo del 2017, explicado por la merma de 61% en la construcción registrada en Managua.
La disminución interanual fue explicada por menor área efectivamente construida en los cuatro destinos de la construcción: residencial -43,5%, comercio 61,4%, servicio -52,1% e industria -82,0%, explica un informe del Banco Central de Nicaragua (BCN).
En un terreno de 13 hectáreas que se ubica Panamá Norte, se prevé construir un complejo residencial compuesto por 150 viviendas tipo chalet.
Según el sistema de información interactivo "Construcción en Centroamérica" de CentralAmericaData, Sociedad Urbanizadora del Caribe, S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental ante las autoridades panameñas del proyecto denominado "P.H. Cumbres del Lago".
En San Miguel construyen en un terreno de 200 manzanas un complejo que ofrecerá espacios para industrias, comercios y residencias, obra para la cual se proyecta una inversión de $21 millones.
P&D Desarrollo Inmobiliario, es la empresa de origen salvadoreño que ejecuta el proyecto denominado "Desarrollo San Andrés", que se ubica en el municipio de Quelepa, a unos tres kilómetros de la ciudad de San Miguel.
Durante 2018 las inversiones en construcción privada en Panamá sumaron cerca de $900 millones, el valor más bajo registrado desde 2011.
La Dirección de Estadísticas y Estudios Especiales de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), informó que el monto de la inversión del sector privado en el 2018 sumó $900,9 millones, lo que representa una merma de más del 50% en la actividad de la construcción privada respecto a lo reportado en 2017, cuando el gasto ascendió $1.832,3 millones.
Durante noviembre de 2018 se presentaron en los países de la región 26 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En un terreno de nueve hectáreas en el distrito de La Chorrera, Panamá Oeste, prevén desarrollar un complejo residencial de 200 viviendas, de dos niveles cada una.
Según el sistema de información interactivo "Construcción en Centroamérica" de CentralAmericaData, Desarrollos Inmobiliarios Las Arboledas, S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental ante las autoridades panameñas del proyecto denominado "Las Arboledas Segunda Etapa".
Actualmente se edifican 13 mil viviendas por año, sin embargo, para reducir el déficit habitacional existente en el país, se deberían construir al menos de 55 mil unidades anuales.
La Fundación para el Desarrollo (Fundesa) presentó el Plan Nacional de Vivienda, que tiene como objetivo principal establecer acciones enfocadas en la promoción del mercado de la vivienda en Guatemala.
En un terreno de nueve hectáreas en el distrito de Arraiján, provincia de Panamá Oeste, prevén desarrollar un residencial de 321 viviendas, que tendrán entre dos y tres recámaras.
Según el sistema de información interactivo "Construcción en Centroamérica" de CentralAmericaData, Desarrollo Loma Bonita, S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental ante las autoridades panameñas del proyecto denominado "Proyecto Residencial Loma Bonita".
En el tercer trimestre de 2018, el área efectivamente construida cayó 14% respecto al mismo periodo del 2017, explicado por la merma de 17% en la construcción residencial.
El Banco Central de Nicaragua (BCN) informó que de julio a septiembre del año pasado el área efectivamente construida mostró en Managua una disminución de 17,9% mientras que en el resto de ciudades la disminución fue de 7,7%.
En Costa Rica el 43% de los residenciales que en la GAM se construyen, se han anunciado o están en preventa, se concentran en Alajuela, Santa Ana, San José y Escazú.
Datos de Colliers Internacional detallan que actualmente en la Gran Área Metropolitana (GAM) se desarrollan 290 proyectos residenciales, de los cuales 51 se ubican en el cantón de Alajuela, 30 en Santa Ana, 25 en San José y 18 en Escazú.
En los próximos meses prevén construir en Moravia, San José, un complejo residencial horizontal compuesto por 396 viviendas.
3-101-747864 S.A. presentó el estudio de impacto ambiental para desarrollar el proyecto denominado "Condominio La Trinidad de Moravia", el cual tendrá un área total de construcción de 73 mil metros cuadrados y una área verde de 5 mil metros cuadrados.
Durante octubre de 2018 se presentaron en los países de Centroamérica 41 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Para la gremial de constructoras en El Salvador es imprescindible mejorar las condiciones de financiamiento que ofrecen los bancos para darle un mayor impulso a la construcción de viviendas de interés social.
En diciembre del año pasado la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), anunció que preparaban una propuesta de ley, que contemplaba la aprobación de tasas de interés preferenciales en los créditos para compra de viviendas.
Se estima en 40% la caída en las inversiones en construcción de viviendas de interés social en el país, y en el caso de los residenciales para clase media y alta, la contracción alcanza el 70%.
Según cifras estimadas por el Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep), el valor agregado en el sector construcción registrará una merma de 25%, al bajar de $399 millones en 2017 a $300 millones en 2018.
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