Para los desarrolladores inmobiliarios, combinar en un mismo proyecto oficinas, residencias y comercios reduce el riesgo de perder rentabilidad, pues una menor demanda de uno de los componentes puede compensarse con el alza en otro.
Con el objetivo de disminuir los riesgos en la inversiones, en Costa Rica las empresas prefieren construir proyectos de uso mixto, los cuales combinen residencias, oficinas y comercios.
En los próximos meses prevén construir en San José, Costa Rica, un edificio de oficinas de 25 niveles, que contempla 5 sótanos y 20 pisos sobre el nivel del suelo.
Noqueno S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para desarrollar el proyecto denominado "Sabana Corporate Center", el cual tendrá una área de construcción de 90 mil metros cuadrados.
En Costa Rica los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron en el primer mes del año variaciones interanuales de 2,8% y 1,9%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística y Censo:
A pesar de que Costa Rica goza de buena imagen en el extranjero, empresarios del sector turístico con planes de invertir se enfrentan a largos y complejos trámites en las instituciones públicas.
Empresarios del sector hotelero opinan que el ritmo de crecimiento de la construcción de infraestructura turística sería mayor si se agilizaran los trámites en instituciones como la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena), el Instituto Costarricense de Electricidad y las municipalidades.
Ampliación de carreteras en Panamá y El Salvador, la construcción de un puente fronterizo en Guatemala y un complejo cultural en Honduras, son parte de las obras públicas que se prevén desarrollar en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir en los próximos meses.
Constructora Meco, V&T S.A., Ingeniería REC y Constructora Rodsa, son algunas de las empresas que en 2018 resultaron adjudicadas con contratos para construir obras de infraestructura pública en Centroamérica.
Un análisis del área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData arroja datos sobre las empresas que durante el año pasado fueron favorecidas por los gobiernos de la región, con contratos para ejecutar obras de construcción en los países centroamericanos.
En Costa Rica el 43% de los residenciales que en la GAM se construyen, se han anunciado o están en preventa, se concentran en Alajuela, Santa Ana, San José y Escazú.
Datos de Colliers Internacional detallan que actualmente en la Gran Área Metropolitana (GAM) se desarrollan 290 proyectos residenciales, de los cuales 51 se ubican en el cantón de Alajuela, 30 en Santa Ana, 25 en San José y 18 en Escazú.
Luego de que en Costa Rica la empresa PowerChina ganara el contrato para ampliar un tramo de carretera en Guanacaste, uno de los consorcios participantes apeló los resultados, argumentando que se habían modificado los requisitos en la licitación.
La obra vial adjudicada en 2018 a PowerChina consta de un total de 50 kilómetros, distribuidos en dos licitaciones, una para el tramo San Gerardo-Limonal, y otra para el tramo Barranca-San Gerardo. Para el primero cuatro empresas presentaron ofertas y se adjudicó el contrato el 25 de octubre, mientras que para el segundo hubo siete propuestas y el contrato se otorgó el 10 de diciembre.
En los próximos meses prevén construir en Moravia, San José, un complejo residencial horizontal compuesto por 396 viviendas.
3-101-747864 S.A. presentó el estudio de impacto ambiental para desarrollar el proyecto denominado "Condominio La Trinidad de Moravia", el cual tendrá un área total de construcción de 73 mil metros cuadrados y una área verde de 5 mil metros cuadrados.
Durante octubre de 2018 se presentaron en los países de Centroamérica 41 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Después de la caída de 13% registrada entre 2016 y 2017 en los metros cuadrados de edificaciones tramitados, entre 2017 y el año pasado, se registró una leve alza de 2%.
Según cifras de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) la construcción del sector industrial fue la que registró mayor crecimiento en 2018, con un aumento del 30,4%, gracias al incremento en la tramitación de bodegas.
Una planta potabilizadora de agua en Panamá, cinco edificios de uso mixto en Costa Rica y un centro de negocios en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir en los próximos meses.
En Costa Rica los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron en diciembre del año pasado variaciones interanuales de 4,1% y 3,9%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística y Censo:
La construcción de un oleoducto y una terminal marítima en el Pacífico para el trasiego y almacenamiento de combustibles, son algunos de los proyectos que prevé desarrollar la estatal Recope en los próximos ocho años en Costa Rica.
La construcción de un nuevo plantel de almacenamiento y venta de productos limpios en Liberia, y el poliducto que conecte este plantel con el de Barranca, es uno de los megaproyectos que la Refinadora Costarricense de Petróleo (Recope) prevé desarrollar en los próximos años.
El gobierno de Costa Rica formalizó un préstamo con el BCIE, que se utilizará para financiar el “Programa de Alcantarillado y Control de Inundaciones para Limón”.
La Presidencia del país informó que el 7 de enero de 2019 se suscribió el préstamo de $55,08 millones con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) para financiar la mayor parte del Programa, y como contrapartida, el lnstituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) y el Servicio Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento (SENARA) aportarán $1,6 millones. Por lo tanto, se invertirán $56,7 millones en total.
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