En República Dominicana se comenzó a construir un nuevo centro comercial que se llamará Paseo 27, inmueble que requerirá una inversión aproximada de $20 millones y estaría listo a finales de 2022.
El proyecto estará ubicado específicamente en la Prolongación 27 de Febrero, que se localiza en la provincia Santo Domingo Oeste. Según directivos de Finisterre Capital, grupo empresarial que desarrollará el proyecto, el nuevo inmueble tendrán 39 locales comerciales, además de dos locales stand alone, distribuidos en tres niveles.
Debido a que en Costa Rica se ha incrementado la oferta de edificios de oficinas y de uso comercial, y paralelamente la desocupación también ha ido al alza, los administradores de estos inmuebles anticipan el próximo año las partes deberán renegociar los contratos.
Datos recabados por Colliers International precisan que entre junio de 2019 y el mismo mes de 2020 el inventario total de inmuebles de uso comercial se incrementó en 1,5% al pasar de 1,16 millones de m2 a 1,18 millones de m2.
Como consecuencia de la crisis, en Costa Rica en junio de este año la tasa de disponibilidad de locales en los centros comerciales escaló a 11,8%, proporción que preocupa pues un nivel sano no debe exceder el 10%.
A partir del 17 de agosto los centros comerciales panameños reactivarán sus operaciones, pero sólo mediante ventas online y los consumidores sólo podrán llegar a retirar sus productos, modalidad que no genera los ingresos suficientes para cubrir los costos de los comercios.
Después de más de cuatro de meses de cierre a causa del brote de covid19, los centros comerciales de Guatemala recibieron el aval para comenzar a atender a sus clientes y a partir del 31 de julio han reactivado sus operaciones.
Con la publicación del Acuerdo Ministerial 187-2020, se oficializó el Sistema de Alerta Sanitaria para la epidemia del covid19 que contempla cuatro alertas: roja o máxima, naranja o alta, amarilla o moderada, y verde (nueva normalidad).
Se estima que en Costa Rica al menos el 40% de los locales que se ubican en centros comerciales, se han visto obligados a cerrar de forma definitiva a causa de las restricciones decretadas por el brote de covid19.
A partir del 27 de julio las distintas actividades productivas podrán realizarse, siempre que se cumplan las restricciones del Sistema de Alerta Sanitaria para la epidemia del covid19, que tendrá un ámbito municipal, departamental o regional.
Luego de más de cuatro meses de restricciones a la movilidad de las personas y a algunas actividades económicas, el presidente Alejandro Giammattei explicó la noche del 26 de julio, que el país entrará en una fase de reapertura de la economía.
Fomentar las ventas en línea para que los clientes recojan los productos sin bajarse de sus vehículos, es la apuesta de algunos centros comerciales panameños para ajustarse a los protocolos de seguridad que se exigirán en esta nueva realidad comercial.
Por la amenaza de la propagación del covid19, desde mediados de marzo las autoridades de Panamá decidieron cerrar los centros comerciales. Ante la posibilidad de que en las próximas se permita la operación de estos negocios, los directivos han comenzado a prepararse para acoplarse a la nueva realidad.
Ante la posibilidad de que en las próximas semanas se inicie con la reapertura de los negocios en Guatemala, el 86% de los consumidores no están de acuerdo con abrir los centros comerciales y el 84% no avala la reactivación del servicio de mesas de los restaurantes.
El "Estudio Exploratorio del Comportamiento de los Guatemaltecos hacia el Coronavirus", reveló que en este momento, cuando el número de contagiados de covid19 en el país supera los 33 mil y la cantidad de muertes asciende a más de 1.400, los consumidores no estarían de acuerdo con la reapertura de ciertos negocios.
Las oportunidades que derivan de la costumbre de comprar en línea, aunado al actual escenario de negocios, está propiciando el entorno para que en plataformas virtuales se aglutine la oferta de distintas marcas de ropa y restaurantes.
Con la propagación del covid19 se decretaron medidas de distanciamiento social en los mercados de la región, situación que provocó cambios radicales en los hábitos de consumo y en las formas de compras.
Cuántas personas viven en los alrededores de un centro comercial, qué edades tienen, cuál es su nivel de consumo y qué productos o servicios buscan, son algunas de las preguntas que se pueden responder con las nuevas herramientas de geomarketing.
La medición de la demanda potencial de los micro mercados, a partir de la evaluación del entorno de un centro comercial y su comparación con otros puntos de venta similares, se ha vuelto imprescindible para diseñar adecuadas estrategias comerciales.
Usar tecnología para medir el flujo de visitantes, reducir el mobiliario disponible en las áreas de comidas e implementar entregas de productos en el área de parqueo, son parte de los cambios que deberán aplicar los centros comerciales de la región en esta nueva realidad.
Por la amenaza de la propagación del covid19, desde mediados de marzo en Centroamérica las autoridades decidieron cerrar los centros comerciales. Hasta ahora, en Costa Rica, ya reabrieron, en El Salvador volverán a operar en las próximas semanas y en el caso de Guatemala, aún no se define cuando se permitirá la reactivación de este sector.
Luego de casi 100 días de restricciones a la movilidad de las personas y el cierre de algunas actividades productivas, el sector privado de Guatemala pide a las autoridades que se comience a evaluar la apertura gradual de los negocios bajo protocolos estrictos.
Por el brote de covid19 las autoridades decretaron el cierre de varias actividades económicas desde mediados de marzo y hasta la fecha aún se mantienen vigentes las restricciones a la operación de algunos sectores.
Al inicio del brote de covid19 en la mayoría de los mercados inmobiliarios de la región el interés por las inversiones comerciales disminuyeron, pero en las últimas semanas la caída se detuvo y en algunos países ya se reportan alzas.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
Durante 2019 se presentaron 427 estudios de impacto ambiental para construir edificios de uso comercial en los países de Centroamérica, y la mayor parte de la inversión estimada se concentró en Costa Rica y Panamá.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
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Con más de 10 años de operar en Costa Rica, CFIA 5 años, contratos con el Estado y con transnacionales, PYMES, CCSS, INS al día y facturando. Fue constituida en el año 2008 y desde hace 5 años se...
Tiene todo. Vistas al mar, cascadas, 20 sitios de construcción titulados, ganancias, privacidad al final del camino pero cerca de todo. Menos de una hora para ir de compras, servicios médicos, playas, aeropuerto. Primavera y verano todo el año, en los años 70-80,...
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