Con la finalidad de atraer turismo de compra de Costa Rica, en la provincia panameña de Chiriquí han invertido en la construcción de nuevos centros comerciales y en la ampliación de algunos ya existentes.
Además de los planes de modernización de los pasos fronterizos entre ambos países, cuyas obras favorecerán el tránsito del turismo, empresarios estiman que en la construcción y renovación de centros comerciales, Chiriquí ha acaparado inversiones superiores a los $500 millones.
Un centro deportivo en Costa Rica, un centro comercial en El Salvador y un edificio de oficinas en Nicaragua, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en Centroamérica.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
El 8 de noviembre abrió sus puertas el centro comercial Pradera Vistares en la Zona 12 de la capital, el cual requirió una inversión de $53 millones.
Pradera Vistares es parte de un complejo de uso mixto, el cual incluye espacios residenciales. En octubre de 2017 CentralAmericaData informó que Inmobiliaria Vistares, S.A.
En Zacapa abrió sus puertas el centro comercial de la empresa Multi-Proyectos, el cual tiene 77 locales comerciales, salas de cine, área de food court y otras amenidades, en un área total de 14.800 metros cuadrados.
Directivos de Corporación Multi Inversiones (CMI) explicaron que la construcción del nuevo centro comercial se realizó en 11 meses y para lo que se requirió una inversión de $16 millones.
En Guatemala Corporación Multi Inversiones invertirá en los próximos meses en la ampliación y remodelación de tres centros comerciales y la construcción de otros dos más.
Directivos de Corporación Multi Inversiones (CMI) precisaron que los centros comerciales de Pradera Chimaltenango y Pradera Xela, serán ampliados, mientras que el de Pradera Escuintla será remodelado. Luego continuarán con la apertura de Pradera Petapa y Pradera Zacapa.
La marca de ropa y artículos deportivos Rebook inauguró en el centro comercial Multiplaza Pacific una tienda enfocada en el mercado femenino.
Lauriane Pedri, Gerente de Marca de Reebok, dijo a Elcapitalfinanciero.com que "... 'Panamá fue elegido como país piloto para tener la primera Reebok Women Store en el mundo, porque apostamos a que será la mejor vitrina para la región por su excelente ubicación geográfica, por ser hub de las américas y por la presencia de los headquarters de Grupo Adidas en Latinoamérica'.”
Un centro comercial en Panamá, un complejo inmobiliario de uso mixto en Guatemala y la ampliación de un sistema de agua potable en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
En el primer trimestre del año se presentaron 127 estudios de impacto ambiental para construir edificios de uso comercial en los países de Centroamérica, siendo Costa Rica y Guatemala los que concentran la mayor parte de la inversión estimada.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En los próximos meses prevén construir en Cobán, Guatemala, un nuevo centro comercial de 12 mil metros cuadrados y ampliar uno ya existente, denominado Plaza Magdalena.
Directivos de la firma desarrolladora Courban, informaron que en pocas semanas comenzarán la construcción de un nuevo centro comercial denominado "Plaza del Parque", el cual tendrá 48 locales, área de restaurantes, espacios para bancos y también albergará un supermercado.
En el municipio de Antiguo Cuscatlán, La Libertad, comenzaron la construcción de un nuevo centro comercial que tendrá una área total construida de 2.709 metros cuadrados.
Según los inversionistas los trabajos del nuevo centro comercial, que se llamará "Soma", iniciaron hace tres meses y actualmente el proyecto registra un 30% de avance. La terminación del proyecto está prevista para noviembre o diciembre.
Urbánica construye en el distrito El Espino, en Apopa, un complejo comercial de tres niveles que tendrá 55 locales comerciales y estacionamiento para 360 vehículos.
Representantes de la empresa desarrolladora del proyecto cuya inversión ascenderá a $12 millones, informaron que se encuentran en fase de construcción y que prevén que el nuevo centro comercial esté listo para la Semana Santa del próximo año.
En el último año la desocupación de locales comerciales en Costa Rica ha venido al alza, comportamiento que se explica en parte por la situación económica del país y por cambios en las preferencias de los consumidores.
Cifras de Colliers International precisan que en los últimos dos años la tasa de disponibilidad de locales comerciales en el país ha registrado un comportamiento alcista, pues en el primer trimestre de 2017 se reportaba una tasa menor al 4%, y de enero a marzo de 2019 esa proporción subió a 8%.
En El Salvador Grupo Agrisal comenzó la construcción de un centro comercial de 200 locales y 80 mil metros cuadrados, en el kilómetro 12 de la carretera Troncal del Norte.
El nuevo centro comercial denominado "Plaza Mundo Apopa", que prevé satisfacer la demanda de personas de la zona norte del departamento de San Salvador, tendrá 200 locales comerciales y se espera un flujo diario de 25.000 visitantes.
Los centros comerciales tradicionales deben reinventarse para seguir en la competencia, pues a nivel global los consumidores tienden a gastar más en experiencias que en productos.
Aunque los consumidores buscan experiencias en los centros comerciales que eligen para realizar sus compras, en los países de la centroamericanos es incipiente el desarrollo de este concepto.
En Zacapa, Guatemala, la empresa Multi-Proyectos comenzó la construcción de un centro comercial que tendrá 77 locales comerciales, salas de cine, área de food court y otras amenidades, en un área total de 14.800 metros cuadrados.
El área que ocupa el terreno donde se ubicará el proyecto denominado "Pradera Zacapa" es de 34.877 metros cuadrados, que se ubica en el Barrio Nuevo, Municipio de Zacapa, Departamento de Zacapa, detalla el Estudio de Impacto Ambiental presentado en agosto de 2018.
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