En Guatemala se prevé la construcción de un Parque Industrial denominado "Zona Empresarial El Naranjo", que contará con ofi bodega, área comercial y de servicios, con un área total de 365.484 metros cuadrados de construcción.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Entre el primer trimestre de 2020 y el mismo período de 2021 el área arrendable total en la Ciudad de Panamá se incrementó en 4,79%.
La consultora en bienes raíces comerciales Newmark Central America informó que el inventario del mercado inmobiliarioindustrial y logístico de la capital panameña sumó 1.420.480 metros cuadrados (m2) de área arrendable total, cifra que supera la estimada un año atrás.
En las próximas semanas será inaugurada una planta industrial de 1.750 metros cuadrados, complejo en el que al año se les dará tratamiento y se procesarán 50 mil varas de bambú.
El Proyecto Industrialización del Bambú en Guatemala se encuentra en el kilómetro 21,5 de la carretera al Pacífico, en el municipio de Villa Nueva. Los planes de los empresarios que ejecutan esta inversión son abastecer el mercado local y exportar parte de la producción a México, El Salvador y Honduras.
El gobierno panameño anunció que Grupo Rey prevé invertir en la construcción de un centro de distribución, que en la comunidad de Pacora se ubicará en un terreno de 55 hectáreas.
Según el Gobierno de Panamá el consorcio ecuatoriano Corporación Favorita, dueño del Grupo Rey, que agrupa una cadena de supermercados y tiendas, tiene contemplado ejecutar un ambicioso plan de inversión en los próximos años.
Bodegas pequeñas que se localicen en sitios estratégicos que sirvan para distribuir con rapidez la mercadería vendida en línea, son el tipo de inmuebles que en este contexto de nueva realidad de negocios han ganado terreno.
Al analizar el mercado guatemalteco, se reporta que una de las regiones geográficas en las que aumenta la actividad productiva de este sector está compuesta por Villa Nueva, Villa Canales y San Miguel Petapa, municipios del departamento de Guatemala que se ubican al sur de la capital del país. Esta área constituye un nodo comercial que se ha desarrollado con rapidez en los últimos años.
Segex, empresa del sector logístico que en Costa Rica opera en Coyol Free Zone, invirtió $10 millones en la construcción de nueva infraestructura y el equipamiento de sus instalaciones.
La empresa costarricense ha invertido para duplicar su capacidad de producción con el fin de ofrecer servicios logísticos integrados a importantes empresas de la industria de las ciencias de la vida dentro de, informó Coyol Free Zone.
En Guatemala la embotelladora Los Volcanes, que produce y distribuye bebidas de la marca Coca Cola, ejecuta trabajos de ampliación en su planta industrial que se localiza en el departamento de Retalhuleu, proyecto que requirió una inversión de $60 millones y se prevé que finalice en abril de 2021.
El proyecto inició en marzo de 2019, sin embargo, a causa del brote de covid19 los trabajos se suspendieron y fue hasta el segundo semestre de 2020 cuando se reactivaron las labores.
El Instituto Nacional de Electrificación de Guatemala licita los trabajos de mantenimiento y reparación de techos de bodegas que pertenecen al Sistema Central.
En Guatemala comenzó a funcionar "Puerta del Istmo", Zona de Desarrollo Económico Especial Pública que se ubica en Pajapita, departamento de San Marcos.
Calidad Inmobiliaria anunció que construirá en el Condado Naranjo, municipio de Mixco, un centro logístico de 72 bodegas distribuidas en una torre de cuatro niveles.
De acuerdo a información brindada por los directivos del proyecto, el nuevo complejo industrial se denominará "Districentro" y en la actualidad se encuentra en etapa de lanzamiento.
En un terreno de 30 hectáreas que se ubica a cinco kilómetros de la Terminal de Contenedores de Moín, en Costa Rica, se comenzará a construir a partir del primer semestre de 2021, un complejo logístico que estará enfocado en la gestión de carga local o importada.
El proyecto que se denomina "Plataforma Logística Caribe" (PLACA) se localizará en las cercanías de la ruta 32, tramo carretero que va de Limón a San José.
La cadena de supermercados Walmart prevé ampliar y remodelar su centro de distribución ubicado en el municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala.
Según la plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica" del área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, Operadora de Tiendas S.A., presentó ante el Ministerio de Ambiente el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para desarrollar el proyecto denominado, "Centro de Distribución de Guatemala".
Construirán en el cantón de Coto Brus, provincia de Puntarenas, una planta industrial para el procesamiento de hortalizas, frutas, granos, lácteos, raíces y tubérculos.
El gobierno costarricense adjudicó el contrato para la construcción de este complejo industrial a la empresa Vidalco Empresa Constructora. Se estima que la inversión global será de aproximadamente $3 millones.
Code Development Group anunció que planea construir una nueva zona franca en Grecia de Alajuela, Costa Rica, la cual albergaría a empresas del sector de alta tecnología.
Directivos de Code Development Group, que también forman parte del grupo de socios de la Zona Franca de Coyol, informaron que el nuevo parque empresarial llevaría como nombre "Code" y que el proyecto ya cuenta con el aval de la municipalidad de Grecia.
En Panamá los desarrolladores están siendo más cautelosos a la hora de tomar decisiones respecto a la construcción de proyectos industriales, ya que prefieren edificar inmuebles en función de las necesidades y demandas de los clientes.
En la coyuntura actual del país, en donde la inversión en nuevas construcciones, adiciones y reparaciones, reporta una contracción de 9% hasta octubre de 2019, los desarrolladores del mercado inmobiliario del sector industrial han optado por migrar al modelo de arrendamiento "Built to Suit" (BTS).
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