Para el visionario verdadero de un desarrollo de un hotel - lugar comercial - industrial - comunidad residencial, esta propiedad tan excepcional, situada en un lugar con acceso fácil.
Industrial - Viviendas - Malls - Oficinas - Bodegas - Escuelas - Hoteles - y más... Un Desarrollo Multi-Uso. Se está presentando una excelente oportunidad extraordinaria de una propiedad comercial de 12.5 hectáreas/30.5 acres localizado en el Valle Central de Costa Rica, justo al Oeste de la capital San José y a pocos minutos del centro de Atenas. La propiedad se ubica a solo 2 minutos de la más importante arteria vial de Costa Rica, la autopista No. 27, con calles pavimentadas de la autopista hasta la propiedad.
Se vende en Costa Rica complejo de 66 mini-bodegas, 95% a 100% del tiempo están alquiladas.
Brinda un excelente retorno de inversión.
Las unidades tienen los siguientes tamaños:
20 unidades son de 1.5 x 3.0 metros.
5 unidades son 3 x 12 metros.
41 unidades son 3 x 6 metros.
Debido a la depreciación que ha venido reportando la moneda costarricense en los últimos meses, las empresas y personas físicas que arriendan propiedades deberán utilizar más colones para pagar los alquileres que hayan sido pactados en dólares.
Según datos del Banco Central de Costa Rica, desde el 16 de agosto a la fecha el Colón ha registrado en el mercado mayorista Monex una depreciación equivalente a casi 11%, llevando el precio del dólar desde ¢567,97 hasta ¢628,85.
Principal empresa de servicios inmobiliarios integrales, mantiene una posición líder en todos los centros financieros más importantes del mundo. Con alrededor de 450 oficinas en más de 150 países.
Empresa que opera en Panamá, Costa Rica, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Guatemala y América Central
Tel: (507) 2101675
En Ciudad de Panamá se reporta una reducción de casi 20% en los precios de los alquileres residenciales, particularmente en las zonas que cinco años atrás registraban los precios más elevados de la capital.
La elevada oferta de apartamentos y casas en residenciales ha presionado los precios a la baja, especialmente en áreas como Paitilla, avenida Balboa y Costa del Este, donde en 2013 se alquilaban apartamentos de 2 y 3 habitaciones a precios por encima de $2 mil y $3 mil mensuales.
Unos 100 expositores inmobiliarios, financieros y de decoración estarán en el Centro de Eventos de Parque Viva en Costa Rica, del 22 al 26 de agosto.
Explica Nacion.com que "... Este año los asistentes podrán encontrar un total de 52 compañías inmobiliarias, 36 stands de decoración y otros servicios para el hogar, además de una empresa de seguros y nueve entidades dedicadas al financiamiento."
El evento se llevará a cabo en San José los días 9 y 10 de agosto, y se espera la asistencia de participantes de 18 países de Latinoamérica, de Norteamérica y Europa.
El III congreso inmobiliario latinoamericano se realizará en el hotel Real Intercontinental.
El comunicado de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes y Servicios (CCBR) señala que "...
El ministerio de Economía busca alquilar un inmueble donde pueda integrar las dependencias que actualmente se encuentran distribuidas en dos edificios.
El objetivo del ministerio es integrar las oficinas que hoy se encuentran en los edificios Ogawa y P.H. Republic, ubicados en la vía España. La intención es pagar alquileres más bajos que los que paga actualmente.
Detalles de los diez proyectos de construcción más valiosos en términos de inversión, que presentaron sus estudios de impacto ambiental en los últimos doce meses.
De los 10 proyectos de construcción más importantes que presentaron sus Estudios de Impacto Ambiental ante el Ministerio de Ambiente entre agosto de 2016 y julio 2017, destacan cuatro que se desarrollarán en la provincia de Colón, con una inversión estimada de $2 mil millones.
Con la modificación planteada en el primer debate se podrán beneficiar de la exoneración más alta y tarifas más bajas las propiedades que se constituyan como vivienda principal, sin importar quién o quienes la habiten.
El proyecto de ley 509 fue aprobado en primer debate por la Asamblea Nacional de Panamá, y aunque aún debe ser aprobado en segundo y tercer debate, y posteriormente reglamentado, se acordó que los bancos serán los agentes retenedores del impuesto de bienes inmuebles.
Luxury Homes Costa Rica (LHCR), la compañia inmobiliaria dedicada a brindar servicio personalizado para que usted encuentre y compre o alquile su casa o adquiera su negocio ideal.
Empresa que opera en Costa Rica, Costa Rica, Guatemala, El Salvador, Honduras, Panamá y Nicaragua
Tel: (506) 25660138 - (506) 88115329
La gremial de empresas privadas propone aplicar una tasa única de 0,5% sobre el excedente de $120 mil para toda propiedad que sea residencial principal.
Los empresarios panameños consideran que el proyecto de ley que presentará el gobierno para elevar hasta $120 mil el valor de las viviendas que pueden exonerarse del pago del impuesto de inmueble no es equitativo, y argumentan que las tasas propuestas son muy altas.
Desde el 2 de Junio las empresas que compran bienes y servicios por más de $5 millones al año están obligadas a retener el 50% del impuesto sobre transferencia de bienes muebles y servicios.
En el decreto publicado el 2 de Junio en el diario oficial La Gaceta se modificó el monto de compras de bienes y servicios que determina si una empresa es o no agente de retención.
Reportan elevados niveles de absorción en el segmento de proyectos de vivienda enfocados en la clase media al sur de la capital y también en el conurbano de Heredia.
Del reporte de Newmark Grubb Central America:
El sur de la capital está destacando con fuerte ímpetu entre las zonas con mayor absorción de proyectos de vivienda dentro de la Gran Área Metropolitana. Así lo revela el último reporte del sector publicado por NEWMARK correspondiente al II Cuatrimestre del 2016.
Los segmentos de naves industriales y ofi-bodegas dinamizaron el mercado inmobiliario industrial del Gran Área Metropolitana de Costa Rica al cierre del 2016.
Del reporte "Mercado Inmobiliario Industrial y Logístico: Panorama General Diciembre 2016" de Colliers Costa Rica:
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