El Ministerio de Seguridad Pública licita el servicio de alquiler de equipos multifuncionales para impresión, escaneo y fotocopiado, por el término de tres años.
Compra del Gobierno de Panamá 2021-0-18-01-08-LP-053286:
"La empresa realizará la entrega e instalación de 55 equipos multifuncionales nuevos con sus reguladores de voltaje en cada una de las oficinas administrativas del MINSEG según cuadro de distribución detallado en el pliego.
Entre el primer trimestre de 2020 y el mismo período de 2021 el área arrendable total en la Ciudad de Panamá se incrementó en 4,79%.
La consultora en bienes raíces comerciales Newmark Central America informó que el inventario del mercado inmobiliario industrial y logístico de la capital panameña sumó 1.420.480 metros cuadrados (m2) de área arrendable total, cifra que supera la estimada un año atrás.
El Ministerio de Economía de Panamá licita el servicio de arrendamiento de equipos multifuncionales de copiado e impresión para las oficinas de la institución a nivel nacional.
Compra del Gobierno de Panamá 2021-0-16-0-08-LP-017337:
"Los equipos deben ser totalmente nuevos, es decir, no deben haber sido instalados, usados, re ensamblados o construidos con piezas usadas o reconstruidas.
La sobreoferta de oficinas y los cambios en las dinámicas y formas de trabajo de las empresas, han inducido al mercado de renta de oficinas a una fase correctiva o de ajuste, que se evidencia principalmente en la presión a la baja que enfrentan los precios de los alquileres.
A inicios de 2021 CentralAmericaData anticipó que se espera que en los próximos años 4 de cada 5 empresas apostarán a modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia. Este fenómeno obligará a la oferta de oficinas a ajustarse a las nuevas condiciones del mercado.
El Ministerio de la Presidencia de Panamá licita el servicio de arrendamiento de 120 vehículos de distintos tipos, para uso del personal de la institución y sus dependencias.
Compra del Gobierno de Panamá 2021-0-03-0-08-LP-041811:
"Características del servicio requerido:
a) Todos los autos dados en arrendamiento en cada uno de los renglones deberán ser como mínimo de fabricación del año 2019.
Entre julio y octubre de 2020 el número de personas que en Guatemala estaban explorando por Internet opciones para alquilar un vehículo de lujo aumentó 28%, mientras que la cantidad de consumidores panameños que buscaban rentar un auto compacto, disminuyó 53%.
La plataforma interactiva Insights del Consumidor, de CentralAmericaData, monitorea en tiempo real la evolución y cambios de hábito de los consumidores de todos los mercados en la región y en otros países de América Latina, con información fundamental para entender su comportamiento, las nuevas tendencias y anticiparse a eventuales cambios en sus patrones de compra.
En Panamá la Asamblea Nacional aprobó en tercer debate el proyecto de ley que regulará el arrendamiento de bienes inmuebles, para que el cliente que alquila una propiedad tenga la opción de comprarla.
Con el aval legislativo de esta propuesta, se espera que los inquilinos tengan opción a comprar el inmueble que están alquilando, se reactive el mercado de viviendas, que se ha visto dañado severamente a causa de la crisis económica que afecta al país.
Fue presentada ante la Asamblea Nacional una propuesta de ley que pretende regular el arrendamiento de bienes inmuebles, para que el cliente que alquila una propiedad tenga la opción de comprarla.
Para regular el arrendamiento financiero de bienes inmuebles conocido como leasing inmobiliario o leasing habitacional, el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Rogelio Paredes, fue el funcionario el Ejecutivo que presentó el proyecto ante la Asamblea.
Cuando se reportaron los primeros casos de covid19, en todos los mercados de Centroamérica el interés por el alquiler de apartamentos de uso residencial cayó de forma abrupta, sin embargo, desde abril la caída se detuvo y en los últimos meses se evidenció una tendencia al alza.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
El Ministerio de la Presidencia de Panamá licita el servicio de arrendamiento de automóviles para uso del personal de la institución y sus dependencias, por el término de 24 meses.
Compra del Gobierno de Panamá 2020-0-03-0-08-LP-038562:
"Características generales para todos los renglones:
a) Todos los autos dados en arrendamiento en cada uno de los renglones deberán ser como mínimo de fabricación del año 2019
Argumentando que la evolución dinámica del covid19 ha cambiado las condiciones socioeconómicas de la población, se promulgó un decreto que modifica la norma que suspende desalojos y lanzamientos, por el tiempo que dure la emergencia sanitaria.
El Decreto Ejecutivo No. 314 del 7 de agosto de 2020, que fue publicado en la Gaceta Oficial, modificó los artículos 2, 5, 6, 7 y 11 del Decreto Ejecutivo No.
Aunque al inicio del brote de covid19 en todos los mercados de la región el interés por el alquiler de apartamentos de uso residencial disminuyó, a inicios de abril la caída se detuvo y en algunos países se reporta una incipiente alza.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
Se pronostica que en Panamá debido a la crisis sanitaria y económica el inventario de inmuebles disponibles aumentará, situación que presionará a la baja los precios de las propiedades y los alquileres, afectando principalmente al segmento de oficinas y locales comerciales.
Directivos de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) estiman que en el contexto de la crisis sanitaria que deriva del brote de covid19, los precios de venta o alquiler en el mercado local podrían contraerse entre 20% y 25%.
Se estima que el aumento de las ventas en línea y la mayor tendencia al teletrabajo, resultarán en una menor demanda por locales comerciales y oficinas, presionando a la baja el nivel de precios de los alquileres en el largo plazo.
Las cuarentenas decretadas en los países centroamericanos a causa del brote de covid19, han ocasionado una transformación en las operaciones de las empresas, en las formas de trabajo y modelos de negocios y ventas.
La Asamblea aprobó en tercera lectura una iniciativa de ley que suspende por un término de 120 días todos los lanzamientos y desalojos de bienes inmuebles particulares destinados para habitación, establecimientos comerciales, uso profesional, actividades industriales y docentes.
El pleno de Asamblea Nacional, respaldando el estado de emergencia como consecuencia de los efectos generados por la enfermedad infecciosa covid-19, aprobó en tercer debate el proyecto de Ley 299, por la cual se dicta medidas sobre los arrendamientos de bienes inmuebles, informó la institución.
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