En Costa Rica se licita el arrendamiento de edificio para albergar a funcionarios de la DRIPSSRB en forma de licitación abreviada.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2021LA-000001-0001102799:
"La Caja Costarricense de Seguro Social requiere alquilar un edificio que albergue a todos los funcionarios de la DRIPSS Brunca, así como algunas bodegas para la custodia de insumos, dado que el edificio donde se encuentran es insuficiente.
El Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados licita los servicios de reparto de agua potable según demanda vía alquiler de camiones cisterna, que será distribuido a nivel nacional.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2021LN-000007-0021400001:
"El objetivo de la compra es contratar los servicios de reparto de agua potable según demanda vía alquiler de camiones cisterna, con el fin de abastecer de agua potable a las regiones cuando se encuentren en estado de desabastecimiento de agua para consumo humano, la ejecución del servicio se debe realizar según la necesidad institucional y programación respectiva.
El Instituto Costarricense de Electricidad licita el arrendamiento financiero de equipo de cómputo, en la modalidad de entregas según demanda por un periodo de seis años.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2021LA-000006-0000400001:
"El ICE contratará el arrendamiento financiero de equipo de cómputo mediante la modalidad de leasing, las entregas de equipo de cómputo se realizarán únicamente durante los primeros dos años del contrato y tendrán una vigencia de 48 meses (4 años) contados a partir del momento de entrega a satisfacción por parte del ICE.
La sobreoferta de oficinas y los cambios en las dinámicas y formas de trabajo de las empresas, han inducido al mercado de renta de oficinas a una fase correctiva o de ajuste, que se evidencia principalmente en la presión a la baja que enfrentan los precios de los alquileres.
A inicios de 2021 CentralAmericaData anticipó que se espera que en los próximos años 4 de cada 5 empresas apostarán a modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia. Este fenómeno obligará a la oferta de oficinas a ajustarse a las nuevas condiciones del mercado.
Correos de Costa Rica S.A. licita por el término de tres años el servicio de arrendamiento de equipos informáticos, sin opción a compra.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2020CG-000003-0000300001:
"El arrendamiento como un servicio de equipo tecnológico necesario para la renovación y actualización de su tecnología actual y/o dispositivos que requiere Correos de Costa Rica, S.A., sin opción de compra por un periodo de 3 años (36 meses), con posibilidad de prórroga por el mismo periodo y renovación de equipos al finalizar el primer periodo.
Entre julio y octubre de 2020 el número de personas que en Guatemala estaban explorando por Internet opciones para alquilar un vehículo de lujo aumentó 28%, mientras que la cantidad de consumidores panameños que buscaban rentar un auto compacto, disminuyó 53%.
La plataforma interactiva Insights del Consumidor, de CentralAmericaData, monitorea en tiempo real la evolución y cambios de hábito de los consumidores de todos los mercados en la región y en otros países de América Latina, con información fundamental para entender su comportamiento, las nuevas tendencias y anticiparse a eventuales cambios en sus patrones de compra.
El Ministerio de Hacienda licita el servicios de arrendamiento de equipos multifuncionales, escáneres y supresores de picos, por el término de 44 meses.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2020LN-000008-0009100001:
"Detalle de los equipos requeridos:
-Arrendamiento de 38 Equipos Multifuncionales a color (Copiadora, Impresora, Fax y Scanner). Cargo fijo mensual blanco y negro: 286.250, costo por excedente a partir de 286.251.
Debido a que se ha incrementado la oferta de edificios de oficinas y de uso comercial, y paralelamente la desocupación también ha ido al alza, en Costa Rica los administradores de estos inmuebles anticipan que el próximo año las partes deberán renegociar los contratos.
Datos recabados por Colliers International precisan que entre junio de 2019 y el mismo mes de 2020 el inventario total de inmuebles de uso comercial se incrementó en 1,5% al pasar de 1,16 millones de m2 a 1,18 millones de m2.
Como consecuencia de la crisis, en Costa Rica en junio de este año la tasa de disponibilidad de locales en los centros comerciales escaló a 11,8%, proporción que preocupa pues un nivel sano no debe exceder el 10%.
Cuando se reportaron los primeros casos de covid19, en todos los mercados de Centroamérica el interés por el alquiler de apartamentos de uso residencial cayó de forma abrupta, sin embargo, desde abril la caída se detuvo y en los últimos meses se evidenció una tendencia al alza.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
Aunque al inicio del brote de covid19 en todos los mercados de la región el interés por el alquiler de apartamentos de uso residencial disminuyó, a inicios de abril la caída se detuvo y en algunos países se reporta una incipiente alza.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
El Registro Nacional de Costa Rica licita el arrendamiento de equipos de impresión y multifuncionales, el servicio debe contemplar todos los suministros y consumibles.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2020LN-000008-0005900001:
"Arrendar 106 equipos de impresión y multifuncionales, de los cuales 97 son para la línea #1 Equipos de impresión láser y multifuncionales y 9 de la línea #2 Impresoras de varios formatos; incluyendo la posibilidad de 33 equipos adicionales que se podrán solicitar durante el plazo establecido para un máximo de 139 equipos.
A raíz de la crisis, en Costa Rica la tasa de desocupación de locales comerciales aumentó de 8,81% a 9,86%, y en promedio el precio por metro cuadrado se redujo 3%.
Se estima que el 20% de las tiendas ubicadas en los centros comerciales del país, no podrán abrir luego de que se superen las fases más críticas del brote de covid19, según cifras de Colliers.
Se estima que el aumento de las ventas en línea y la mayor tendencia al teletrabajo, resultarán en una menor demanda por locales comerciales y oficinas, presionando a la baja el nivel de precios de los alquileres en el largo plazo.
Las cuarentenas decretadas en los países centroamericanos a causa del brote de covid19, han ocasionado una transformación en las operaciones de las empresas, en las formas de trabajo y modelos de negocios y ventas.
El Ministerio de Hacienda de Costa Rica modificó un Decreto Ejecutivo para que los arrendamientos de los inmuebles utilizados para actividades comerciales, queden exonerados del pago del impuesto al valor agregado.
El 14 de abril fue publicada en La Gaceta la modificación a los artículos 10 y 12, del Decreto Ejecutivo No.42271-H, Reglamento a la Ley del 19 de marzo de 2020, de Alivio Fiscal ante el Covid-19.
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