Aunque al inicio del brote de covid19 en todos los mercados de la región el interés por el alquiler de apartamentos de uso residencial disminuyó, a inicios de abril la caída se detuvo y en algunos países se reporta una incipiente alza.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
Se pronostica que en Panamá debido a la crisis sanitaria y económica el inventario de inmuebles disponibles aumentará, situación que presionará a la baja los precios de las propiedades y los alquileres, afectando principalmente al segmento de oficinas y locales comerciales.
A raíz de la crisis, en Costa Rica la tasa de desocupación de locales comerciales aumentó de 8,81% a 9,86%, y en promedio el precio por metro cuadrado se redujo 3%.
Se estima que el 20% de las tiendas ubicadas en los centros comerciales del país, no podrán abrir luego de que se superen las fases más críticas del brote de covid19, según cifras de Colliers.
Se estima que el aumento de las ventas en línea y la mayor tendencia al teletrabajo, resultarán en una menor demanda por locales comerciales y oficinas, presionando a la baja el nivel de precios de los alquileres en el largo plazo.
Las cuarentenas decretadas en los países centroamericanos a causa del brote de covid19, han ocasionado una transformación en las operaciones de las empresas, en las formas de trabajo y modelos de negocios y ventas.
La Asamblea aprobó en tercera lectura una iniciativa de ley que suspende por un término de 120 días todos los lanzamientos y desalojos de bienes inmuebles particulares destinados para habitación, establecimientos comerciales, uso profesional, actividades industriales y docentes.
El pleno de Asamblea Nacional, respaldando el estado de emergencia como consecuencia de los efectos generados por la enfermedad infecciosa covid-19, aprobó en tercer debate el proyecto de Ley 299, por la cual se dicta medidas sobre los arrendamientos de bienes inmuebles, informó la institución.
El Ministerio de Hacienda de Costa Rica modificó un Decreto Ejecutivo para que los arrendamientos de los inmuebles utilizados para actividades comerciales, queden exonerados del pago del impuesto al valor agregado.
El 14 de abril fue publicada en La Gaceta la modificación a los artículos 10 y 12, del Decreto Ejecutivo No.42271-H, Reglamento a la Ley del 19 de marzo de 2020, de Alivio Fiscal ante el Covid-19.
En Panamá las autoridades de la Zona Libre de Colón decidieron suspender el pago de los cánones de arrendamiento de las empresas usuarias, por los meses de abril, mayo y junio de 2020.
La suspensión temporal de arriendos de lotes y locales se hizo efectiva a través de la Resolución JD No. 001-2020, de fecha 8 de abril. Detalla el documento que las acciones se tomaron con el objetivo de darle un alivio financiero a las empresas usuarias.
El Ministerio de Salud de El Salvador licita el servicio de arrendamiento de máquinas fotocopiadoras para distintos puestos de atención a nivel nacional, por el término de seis meses.
Usar el depósito de garantía como abono a la renta y exonerar temporalmente los arrendamientos comerciales del pago del 7% del Itbms, son algunas de las propuestas de los corredores de bienes raíces panameños para enfrentar la crisis.
A raíz de la propagación del covid19 la actividad económica de la mayoría de sectores se ha paralizado considerablemente y ha puesto en aprietos a las finanzas de las familias y empresas.
En Honduras se licita el servicio de arrendamiento de un inmueble por el término de 12 meses, en el que funcionarán la Agencia Estratégica de Proyectos Productivos, Ambientales y Sociales.
Empresarios de Costa Rica apoyan una iniciativa de ley que pretenden que en los casos de eventos de fuerza mayor, como lo es la actual emergencia sanitaria, se modifiquen o se suspendan las formas de pago y otras condiciones contractuales, de los arrendamientos.
En el contexto de la propagación del covid19, la Cámara de Comercio de Costa Rica (CCCR) ve con total positivismo el plan de alivio en los arrendamientos, tanto para las familias, como para la actividad comercial, propuesta hecha por el diputado Pedro Muñoz en el Proyecto, expediente No. 21.851, por lo que solicitamos sea convocado en sesiones extraordinarias para su discusión.
De prolongarse por dos meses las medidas de cuarentena y restricción de movilidad, se pronostica que al cierre del año la demanda anualizada de servicios de alquiler de vehículos en Centroamérica habrá caído un 30%.
El "Sistema de información para el análisis del impacto del covid-19 en los negocios", elaborado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, dimensiona el grado de impacto que tendrá la crisis en las empresas según su sector o actividad económica, tomando en consideración diversos escenarios para los próximos meses.
A casi un año de haber comenzado operación en Costa Rica con su primer edificio, la estadounidense WeWork, dedicada al alquiler de espacios compartidos de trabajo, anunció que planea invertir en dos inmuebles más en los próximos dos años.
La Alcaldía Municipal del Distrito Central de Honduras licita el servicio de alquiler y operación de maquinaria y equipo para diferentes obras en su jurisdicción.
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Tiene todo. Vistas al mar, cascadas, 20 sitios de construcción titulados, ganancias, privacidad al final del camino pero cerca de todo. Menos de una hora para ir de compras, servicios médicos, playas, aeropuerto. Primavera y verano todo el año, en los años 70-80,...
Con más de 10 años de operar en Costa Rica, CFIA 5 años, contratos con el Estado y con transnacionales, PYMES, CCSS, INS al día y facturando. Fue constituida en el año 2008 y desde hace 5 años se...
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