Complejos residenciales verticales en Panamá y Guatemala, y el desarrollo de un proyecto de uso mixto en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
En Panamá el gobierno electo tendrá entre sus principales retos facilitar las condiciones necesarias para la reactivación de la construcción en el país, que ha reportado cifras negativas durante los últimos dos años.
Desde inicios de 2017 las inversiones en construcción en el país han mermado y la situación parece no mejorar. Datos de la Contraloría General de la República detallan que el desempeño del sector construcción en 2018 fue negativo, pues el costo de las nuevas construcciones, adiciones y reparaciones sumó $1.311 millones, cifra inferior en 39% a los $2.144 millones reportados en 2017.
En Panamá el gobierno propone reanudar la discusión con las empresas de construcción y bienes raíces para actualizar el reglamento de la Ley de Propiedad Horizontal, que rige desde 2010.
Aunque la ley data del año 2010, aun no existe un reglamento que establezca la forma en que debe implementarse la ley y cómo el gobierno debe velar por su cumplimiento. Por esa razón, el gobierno pretende volver a poner sobre la mesa la propuesta para discutirla con el sector privado.
El plan propuesto por el gobierno panameño definirá en las ciudades de Panamá y Colón, las áreas que se podrán utilizar como polos de desarrollo, y establecerá las zonas de riesgo que no podrán intervenirse.
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) presentó el Plan de Desarrollo Urbano de las Áreas Metropolitanas del Pacífico y del Atlántico, y mediante un comunicado informó que "... la entidad desarrollará lineamientos estratégicos relacionados con el mercado y la gestión de la tierra urbana y rural dentro de estas áreas, asimismo logrará un instrumento técnico, normativo, político y administrativo actualizado para la gestión del territorio, que les sirva a las autoridades urbanísticas locales como una guía para el desarrollo de los planes de ordenamiento territorial."
Una nueva normativa cataloga como vivienda social los edificios de apartamentos con determinadas características y precios de $50 mil, que podrán comercializarse con las opciones de financiamiento que rigen para este tipo de viviendas.
El Ministerio de Obras Públicas de Panamá licita la rehabilitación de 70 kilómetros de caminos en los distritos de Los Santos y Maracas, provincia de Los Santos.
Compra del Gobierno de Panamá 2016-0-09-0-07-LV-004805:
La Corte Suprema de Justicia suspendió provisionalmente la resolución del Miviot que aprobaba el cambio de zonificación a "alta densidad" en Obarrio, Bella Vista.
El cambio en el código de zonificación de 42 fincas en Obarrio había sido autorizado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) en marzo, y cambiaba de baja y mediana densidad a residencial de “alta densidad” y “mixto comercial urbano de alta densidad”.
Un cambio en el código de zonificación autoriza la construcción de más edificios comerciales y multifamiliares en Obarrio, corregimiento de Bella Vista.
La resolución del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial emitida en marzo cambia el código de zonificación de 42 fincas ubicadas en Obarrio, pasando de baja y mediana densidad a residencial de “alta densidad” y “mixto comercial urbano de alta densidad”.
Licitan en Panamá la construcción de 1.500 viviendas de interés social y 969 unidades sanitarias, en las provincias de Panamá Oeste, Veraguas y Chiriquí.
Compra del Gobierno de Panamá 2016-0-14-0-15-LV-010382:
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá licita la construcción de 1.000 viviendas de interés social en las provincias de Veraguas y Chiriquí.
Compra del Gobierno de Panamá 2016-0-14-0-09-LV-010359:
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...
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