La demanda por soluciones de vivienda y de espacios comerciales en el centro de San José ha llevado el costo del metro cuadrado de terreno hasta los $1.200.
Nacion.com publica: “Mata Redonda, Merced, Catedral, Hospital y El Carmen concentran, en los últimos tres años, la mitad del total de metros cuadrados (m²) tramitados para construir. Allí, la edificación de casas y locales es la más dinámica…”.
La Cámara Costarricense de Bienes Raíces prepara un índice especializado en precios de terrenos para inicios del 2013.
Según explicó Aleyda Bonilla, directora de la Cámara, el indicador combinará información del registro público, municipalidades e inspectores y servirá inicialmente para determinar el costo de los lotes y en una segunda etapa se utilizará para cotizar las viviendas.
A partir del 13 de setiembre y hasta el 21, serán subastadas en Internet 70 propiedades que tiene en cartera el Banco Nacional.
La plataforma para la subasta electrónica, www.subasta-cccbr.com, fue presentada por la Cámara Costarricense de Bienes Raíces y el Banco Nacional.
Diego Chévez, director de bienes del Banco Nacional señaló a Nacion.com, "La subasta sale al aire hoy (12 de setiembre) a nivel mundial, ahí van a salir las principales propiedades que tenemos para los inversionistas. Van a salir con precios hasta con 50% de descuento."
Reducciones de hasta 40% en los precios reflejan la burbuja que se creó en el sector inmobiliario costarricense.
La crisis económica que golpeó a EE.UU y también a Costa Rica tuvo un gran impacto en la industria inmobiliaria costarricense, donde la demanda cayó a niveles nunca experimentados anteriormente.
Sin embargo, la crisis no fue la única culpable de la situación actual por la que atraviesa el sector desde hace dos años.
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