Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
La gremial de constructores de Panamá proyecta transacciones hipotecarias por $120 millones, en la Expo Vivienda que se realizará del 12 al 15 de abril en el Centro de Convenciones Atlapa.
La Cámara Panameña de la Construcción (Capac) informó que en la "... décimo sexta versión de Expo Vivienda 2018 participarán 200 expositores entre empresas promotoras y de bienes raíces con más de 400 proyectos dentro del interés social, pasando por los de interés preferencial, hasta las de alto costo."
La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
En la feria de construcción y vivienda que se lleva a cabo en Managua, los desarrolladores prevén comercializar 250 viviendas, principalmente del tipo multifamiliar.
Para la feria, las distintas instituciones bancarias del país disponen de $180 millones en créditos hipotecarios.
En Panamá licitan la construcción de un establecimiento educativo, 360 viviendas de interés social y tres instalaciones deportivas.
Compra del Gobierno de Panamá 2018-0-07-0-07-LV-033193:
"Proyecto: diseño, desarrollo y construcción de proyecto que incluye: demolición de espacios existentes, construcción de pabellones y espacios nuevos, adecuaciones y reparaciones pabellones existentes y reparaciones generales eléctricas y sanitarias, entre otros para el I.P.T.A. de Tonosí.
El gobierno anunció que dispondrá de $8 millones para subsidiar la tasa de interés de los préstamos para la construcción de seis mil casas de clase media.
Este es el segundo anuncio hecho por la administración Hernández en lo que va del año sobre financiamiento para la construcción de viviendas de interés social. A inicios de enero, se había informado del financiamiento para la construcción de 10 mil viviendas en la capital y sus alrededores.
La gremial de la construcción proyecta vender durante 2018 alrededor de 6 mil viviendas, cifra 20% mayor a las unidades vendidas en 2017.
Para el sector constructor el año inicia con la feria Expo-Casa que será en el mes de febrero, en el evento participarán 60 proyectos urbanísticos y esperan vender unas 250 casas. Representantes de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) estiman que en la Expo-Casa se colocarán créditos hipotecarios que rondarán los $10 millones, y para las proyecciones de ventas de 2018 el monto del crédito alcanzaría los $170 millones.
La administración Hernández anunció que las 10 mil viviendas se construirán en Francisco Morazán, en un esquema de construcción de acceso a esa zona que conectará con una de las salidas de la capital hondureña hacia el sur.
Del comunicado de Presidencia de Honduras:
Tegucigalpa, 8 de enero. Diez mil viviendas serán construidas en la capital este año, informó hoy el presidente Juan Orlando Hernández, como parte de la construcción masiva de unidades habitacionales en todo el país.
El residencial de interés social que la urbanizadora La Riviera proyecta construir en un terreno de 11 manzanas en Rivas, tendrá 300 viviendas de 60 y 80 metros cuadrados.
Las viviendas de 60 metros cuadrados tendrán dos habitaciones y un precio de $25 mil, mientras que las casas de 80 metros cuadrados tendrán tres habitaciones y un precio de $40 mil.
La mayor movilidad que ha generado la Línea 2 del Metro al Este de la capital explica el creciente atractivo de la zona para el desarrollo inmobiliario, especialmente para la construcción residencial.
A Octubre de 2013 el área total tramitada para nuevas construcciones residenciales en la provincia de Panamá ascendía a 903 mil metros cuadrados, mientras que al mismo mes de 2017, apenas cuatro años después, la cifra supera el millón y medio de metros cuadrados.
En Nicaragua los incentivos al financiamiento y a la construcción están impulsando el crecimiento de la oferta inmobiliaria, especialmente el desarrollo de complejos multifamiliares.
La reciente reforma a la ley especial de fomento al financiamiento y construcción de viviendas de interés social explica el fuerte impulso que ha tomado la actividad en los últimos meses.
El presupuesto para 2018 del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural contempla $12 millones para otorgar en subsidios y préstamos para la compra de viviendas de interés social.
Los fondos, serán destinados a familias de ingresos bajos para la compra de viviendas categorizadas como de interés social, en la forma de préstamos hipotecarios a través de instituciones financieras y de subsidios.
En la Expo Capac se comercializaron 1.824 viviendas, y el mayor número de transacciones bancarias aprobadas correspondió a residencias con precios entre $40 mil y $60 mil.
Del reporte de la Cámara Panameña de la Construcción:
En el evento ferial más representativo de la industria, realizado del 13 al 17 de septiembre, se comercialización en total 1,824 unidades de viviendas, según datos suministrados los 15 bancos que ofrecieron sus servicios en la actividad.
La gremial de constructoras estimar terminar el 2017 con 12 mil nuevas viviendas de interés social, y para el 2018 proyectan elevar esta cifra a 25 mil.
La Cámara Hondureña e Industrias de la Construcción (Chico) prevé mejorar las cifras de construcción de vivienda social en el marco de las nuevas leyes que fueron aprobadas para facilitar la construcción y el financiamiento para la compra de este tipo de viviendas.
La reforma de ley aprobada por la Asamblea Nacional eleva de $32 mil a $40 mil el tope para recibir el subsidio a la vivienda de interés social y hasta $50 mil para viviendas en condominios y apartamentos.
Con las reforma se aumenta el techo para recibir el subsidio a la vivienda de interés social de $32 mil a $40 mil para la unifamiliar y hasta $50 mil para la vivienda multifamiliar, ésta última es la novedad de esta iniciativa, específicamente para condominio y apartamentos.
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