Se proyecta la construcción en el primer trimestre del 2022 de un complejo residencial para 23 apartamentos y un Pent House en San Pedro Sula, con facilidades en amenidades para los condóminos.
Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En 2020 se presentaron 172 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En el contexto de la nueva realidad comercial que surgió de forma acelerada y con el auge del teletrabajo, los potenciales compradores se inclinan más por la compra de una vivienda individual, que brinde más privacidad, que por un apartamento.
Con la propagación del covid19 se decretaron estrictas cuarentenas domiciliares en los países centroamericanos.
Torres de apartamentos en las capitales de Costa Rica y El Salvador, y un condominio residencial horizontal en Panamá, son parte de los proyectos habitacionales que se prevén construir en los siguientes meses.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Area de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados previstos para construirse en el corto y mediano plazo.
Representantes del sector reportaron que durante el primer trimestre del año se construyeron 1.069 viviendas, que equivale al 14% del total de unidades que proyectan construir este año.
Según la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), hasta el momento se han invertido alrededor de $3,4 millones en la construcción de las 1.069 viviendas, y para completar las 7.695 unidades habitacionales previstas, se desembolsarán durante 2018 unos $212 millones.
A través de un fideicomiso el gobierno facilitará financiamiento para la compra de vivienda de clase media, en moneda local y a una tasa de 8,7%.
Del comunicado de Coalianza:
Tegucigalpa, 9 de abril. Por un monto de 600 millones de lempiras (alrededor de $25 millones) y para beneficiar a 2,000 familias hondureñas, el Gobierno dirmó hoy un fideicomiso que tendrá un enfoque especial para garantizarle acceso a vivienda a la clase media social.
En 1,2 millones se estima el déficit de viviendas en el país, donde la dificultad que enfrentan las desarrolladoras para obtener financiamiento se ha convertido en uno de los principales obstáculos.
Representantes de la asociación de ingenieros civiles consideran que para resolver el problema de la falta de vivienda en el país, es necesario construir 45 mil unidades cada año durante los próximos 20 años.
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
El menor desarrollo de proyectos residenciales y comerciales explica la caída en la actividad del sector entre mayo de 2013 y el mismo mes de este año.
El aumento en el costo de los materiales de construcción, el alza en el precio de los combustibles y la reciente devaluación del lempira frente al dólar son parte de las razones detrás de la contracción en la actividad constructiva, según representantes del sector.
El sector inmobiliario denuncia que la falta de financiamiento y el aumento de las tasas de interés del 10% hasta el 21% impiden la construcción de viviendas en el país.
De acuerdo con Andrés Salinas, ejecutivo inmobiliario, cuando el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), prestaba a tasas del 10%, las cuotas que pagaban los compradores eran menores, pero ahora “no hay fondos y los bancos están prestando unos al 18.5% y otros hasta al 21%, ya no hay capacidad”, dijo.
¿Cuál es el precio para compradores internacionales de una casa de 200 metros cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños, en un terreno de 3.000 metros cuadrados, en un vecindario medio?
El Centro América Snapshot de precios de viviendas, coordinado por Reveal Real Estate y Global Property Guide, revela el precio de venta de casas similares en 12 mercados de bienes raíces en Panamá, Nicaragua, Costa Rica y Panamá.
Balboa Bank & Trust apoyará al proyecto turístico Los Micos Beach & Golf Resort con un crédito por $2,5 millones.
Diana Villeda, gerente financiero de Desarrollo Turístico Bahía de Tela (DTBT), informó que se realizará la enmienda del contrato del préstamo sindicado para integrar este aporte y llevar el crédito a $26 millones.
Este nuevo aporte se suma a los $24 millones sindicados en un préstamo en el que participan Banco de Desarrollo Rural (Banrural), Banco Pichincha de Panamá, BAC Honduras y Ficensa y Banco Ficohsa.
Con el primer desembolso de $15,9 millones del crédito sindicado por valor de $24 millones iniciará la construcción de la segunda etapa del proyecto turístico en Honduras.
Los bancos Ficohsa, BAC Honduras, Ficensa, el Banco de Desarrollo Rural de Guatemala y Banco Pichincha de Panamá habían aprobado un crédito sindicado por $24 millones, para financiar el proyecto turístico.
El proyecto turístico a desarrollarse en Bahía de Tela consiguió financiamiento de cinco instituciones bancarias.
Los bancos Ficohsa, BAC Honduras, Ficensa, el Banco de Desarrollo Rural de Guatemala y Banco Pichincha de Panamá aprobaron un crédito sindicado por $24 millones, para financiar el proyecto turístico.
"Javier Atala, gerente de Banco Ficohsa, dijo que la participación de las cinco instituciones financieras ha permitido otorgar el apoyo financiero a Los Micos Beach, lo que vendrá a contribuir al desarrollo del sector turismo y así promover a Honduras como uno de los destinos más importantes en Centroamérica", señala la publicación de Elheraldo.hn.
Tres nuevos desarrollos se encuentran en su etapa final de construcción en San Pedro Sula.
Uno de ellos ya finalizado es la torre del parque de negocios Altia Business Park para usos corporativos y de negocios. Un edificio de oficinas de 14 pisos.
El otro proyecto con una inversión estimada de $25 millones es el condominio 325 Río de Piedras, de 21 pisos.
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