Para atraer la atención de inversionistas, empresarios del sector conformaron un portafolio con seis grandes proyectos de desarrollo para el sector turismo.
La Asociación de Desarrolladores Turísticos Costero Marinos (Promar), liderada por reconocidos empresarios salvadoreños, presentó recientemente al Gobierno una ambiciosa carpeta de seis megaproyectos turísticos con alto potencial para atraer inversión al país, a ejecutarse en los próximos 14 años, por un valor de $2,000 millones.
La Hipotecaria obtiene financiamiento del BID para préstamos hipotecarios en El Salvador, Panamá y Colombia.
US$20 millones ayudarán a impulsar crédito a familias de bajos y medianos ingresos y reducir la brecha de vivienda
La Hipotecaria obtendrá un paquete de financiamiento de US$20 millones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para impulsar préstamos hipotecarios para personas de bajos y medianos ingresos en El Salvador, Panamá y Colombia.
En 2011, la compra de casas en El Salvador creció 4%, y el sector planea nuevas campañas para incentivar la compra de viviendas.
El fortalecimiento del mercado inmobiliario residencial es clave para que la industria de la construcción consolide la recuperación económica del 4% que registró en 2011, según la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), informó La Prensa Gráfica en su edición digital.
El Fondo Social para la Vivienda proyecta invertir en el 2012, cerca de $103 millones en unos 6.300 créditos, privilegiando la demanda de vivienda nueva.
Del comunicado de prensa del FSV:
El Fondo Social para la Vivienda ha superado significativamente las cifras de otorgamiento de crédito en 2011, con respecto al año anterior, pues se estima que se incrementará cerca de un 14.5% en número y un 8% en monto más que en 2010.
Fomilenio invirtió $5 millones en proyectos de infraestructura y agua potable en el Municipio de Tejutla.
Del comunicado de prensa de Fomilenio El Salvador:
FOMILENIO inauguró 33 proyectos que benefician a más de 9 mil habitantes de comunidades, cantones y caseríos del municipio de Tejutla en el departamento de Chalatenango. Todos estos proyectos han sido financiados por la donación del pueblo y del Gobierno de Estados Unidos a través de la Corporación del Reto del Milenio (MCC, por sus siglas en inglés).
El Gobierno a través el Fondo Nacional de Vivienda Popular, relanzó la Línea Rotativa Especial de Crédito y contribución para reconstrucción de viviendas en casos de emergencias.
Del comunicado de prensa de la Presidencia de la República de El Salvador:
FONAVIPO pone a disposición, a través de instituciones autorizadas, la suma de 7 millones de dólares, con tasas de interés del 5.5% y 6.5% a 10 y 25 años de plazo para familias cuyos ingresos no sobrepasan los cuatro salarios mínimos.
En 15,7 manzanas ubicadas en El Espino, la empresa Urbánica Desarrollos Inmobiliarios construirá el proyecto residencial Portal Canarias.
El proyecto que comprende cuatro condominios residenciales, generará unos cinco mil puestos de trabajo entre directos e indirectos, señaló Álvaro Barraza, Gerente Comercial del proyecto.
“De acuerdo con Barraza, Portal Canarias está inspirado en el archipiélago del Atlántico que lleva el mismo nombre, y cada condominio -Puerta Gran Canaria, Allegranza, La Palma y Los Faros- pretende responder a las necesidades de diferentes tipos de familia salvadoreña, pero reunidas en un espacio amigable con el medio ambiente, que ofrecerá a todas sus residentes la oportunidad de vivir una fusión entre la naturaleza, la creatividad urbanística y la seguridad”, reseña el artículo de Elsalvador.com.
El primer proyecto inmobiliario privado salvadoreño, que asoma después de la crisis, avanza a buen ritmo
Luego de que la crisis financiera e inmobiliaria mundial golpeara a Estados Unidos y consecuentemente a la región centroamericana, comienzan a verse los primeros indicios de recuperación en un sector cuyas condiciones aún son complejas.
Ejemplo de esto es el proyecto urbanístico Verandas, que construye Desarrollos Verandas, un grupo de origen salvadoreño que ha apostado por la recuperación del mercado inmobiliario en el país.
El Ministerio de Vivienda de El Salvador tiene prevista la inversión en 15 municipios, a partir de enero 2012 y hasta el 2014.
Del comunicado de prensa de la Presidencia de la República:
Seis mil familias de diversas zonas urbano-marginales de 15 municipios verán cómo mejoran sus condiciones de vida en los próximos tres años gracias al Programa Mejoramiento Integral de Asentamientos Urbanos Precarios, fase II, del Viceministerio de Vivienda.
La restricción de créditos para compra de vivienda por parte de la banca, junto a la baja demanda por alquileres mantiene deprimido al sector.
Según estimaciones de la Cámara Salvadoreña de Bienes Raíces la venta y alquiler de viviendas ha caído desde el pasado año 2009 un, 40%.
José Ventura presidente de la Cámara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR), señaló, "aunque el déficit habitacional asciende en total a 444 mil viviendas, según datos del Viceministerio de Vivienda, 'las políticas restrictivas y los criterios rigurosos de los bancos para aprobar préstamos, incluso de clientes que antes de la crisis tenían garantizada la aprobación, ha reducido la cantidad de salvadoreños que pueden comprar una casa'.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular licita la construcción de 229 viviendas de interés social.
Según el pliego la licitación es para la construcción de 229 viviendas del proyecto Residencial Los Almendros, Polígonos Nos. 6 y 7, ubicado en el municipio de San Martín, Departamento de San Salvador.
Los servicios que debe de proveer el contratista son:
El Fonavipo retomará los proyectos de empresas privadas que debieron ser detenidos por falta de crédito.
Más de 2 mil viviendas de interés social serán desarrolladas por el Fondo Nacional de Vivienda Popular en diferentes áreas del país.
Las mismas se construirán en lotes donde desarrolladores privados habían comenzado la construcción de los inmuebles, por lo que ya cuentan con los permisos de construcción y otros exigidos por la regulación.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular licita la construcción de 491 viviendas de interés social.
Las obras objeto de la licitación comprenden la "Construcción de 491 Viviendas del Proyecto Residencial Los Almendros II Etapa, Polígonos Nos. 6 y 7 ubicados en el municipio de San Martín, departamento de San Salvador", los que deben de ejecutarse de acuerdo con las especificaciones técnicas y planos constructivos, para lo cual el Contratista proveerá todos los materiales, mano de obra, transporte y todo lo que sea necesario para la correcta ejecución de las obras.
Participantes al Foro Internacional de Vivienda de Interés Social proponen alianzas con la empresa privada e incentivos para reactivar el sector de la construcción.
Josué Gastelbondo, ex viceministro de Vivienda de Colombia, señaló en el encuentro, " El Salvador tiene que entender que hay que crear condiciones legales, instrumentos de gestión financiera y estímulos para que se desate la vivienda."
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