En Nicaragua el gobierno anunció un nuevo subsidio en la tasa de interés para la compra de viviendas con precios de hasta $50 mil y construidas en edificios de máximo cuatro pisos.
Además de este nuevo incentivo a la compra de vivienda catalogada de interés social y en altura, la administración Ortega anunció que ampliará desde $32 mil a $40 mil el valor máximo de las viviendas horizontales que pueden optar por el actual subsidio en la tasa de interés.
Estudian una ley de intereses preferenciales que reduciría hasta en 50% los montos de las cuotas a pagar por créditos hipotecarios de la banca privada para la compra de casa.
El artículo en Elmundo.com.sv reseña que "La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) busca incentivar la compra de viviendas nuevas a través de la creación de una ley de intereses preferenciales, que reduciría hasta en 50% la cuota de los préstamos que otorga la banca privada."
En 2011, la compra de casas en El Salvador creció 4%, y el sector planea nuevas campañas para incentivar la compra de viviendas.
El fortalecimiento del mercado inmobiliario residencial es clave para que la industria de la construcción consolide la recuperación económica del 4% que registró en 2011, según la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), informó La Prensa Gráfica en su edición digital.
El Ministerio de Vivienda de El Salvador tiene prevista la inversión en 15 municipios, a partir de enero 2012 y hasta el 2014.
Del comunicado de prensa de la Presidencia de la República:
Seis mil familias de diversas zonas urbano-marginales de 15 municipios verán cómo mejoran sus condiciones de vida en los próximos tres años gracias al Programa Mejoramiento Integral de Asentamientos Urbanos Precarios, fase II, del Viceministerio de Vivienda.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular licita la construcción de 229 viviendas de interés social.
Según el pliego la licitación es para la construcción de 229 viviendas del proyecto Residencial Los Almendros, Polígonos Nos. 6 y 7, ubicado en el municipio de San Martín, Departamento de San Salvador.
Los servicios que debe de proveer el contratista son:
El Fonavipo retomará los proyectos de empresas privadas que debieron ser detenidos por falta de crédito.
Más de 2 mil viviendas de interés social serán desarrolladas por el Fondo Nacional de Vivienda Popular en diferentes áreas del país.
Las mismas se construirán en lotes donde desarrolladores privados habían comenzado la construcción de los inmuebles, por lo que ya cuentan con los permisos de construcción y otros exigidos por la regulación.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular dio la orden de inicio para la construcción de las urbanizaciones Santa Lucía y Procavia, en la ciudad de Santa Ana.
El proyecto Santa Lucía consta de 1,068 apartamentos, divididos en 57 edificios de tres niveles. A la fecha, el fondo ha adjudicado la construcción de los 16 primeros edificios -192 apartamentos- a dos empresas.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular tiene previsto construir 6.742 viviendas de interés social en el 2011.
Marco Fortín, presidente de la institución se refirió a los siete proyectos que maneja el Gobierno bajo el programa de Casa para Todos.
Los proyectos que se encuentran más avanzados son los de Nuevo Belén, con 495 casas, que en este año iniciará el proceso de escrituración y el de La Bretaña con 1.875 casas.
De los préstamos a otorgar por un monto de $99 millones se estima que un 53% será invertido en vivienda nueva.
La tendencia en los últimos años ha sido la compra de vivienda usada, señala Tomás Chévez del Fondo Social para la Vivienda (FSV).
"El equilibrio que podría lograrse en la tendencia se debe a que en 2011 la oferta de vivienda nueva, específicamente en el nicho de interés social, incrementará con los proyectos de construcción de Casa Para Todos", reseña el artículo de Laprensagrafica.com.
El Grupo Salazar Romero lanzó a la venta el proyecto Cumbres de San Bartolo, 600 viviendas de interés social.
Las unidades a un costo promedio de $10.300, financiadas por medio del Fondo Social para la Vivienda (FSV), están ubicadas en el municipio de Tonacatepeque.
"Raúl Salazar, presidente de Salazar Romero, reconoció que el mercado de la vivienda se deprimió el año pasado, pero considera que este proyecto es un ejemplo adecuado de cómo se debe ir reactivando el sector construcción, y por ende, la economía y el empleo", señala Elsalvador.com.
Con una inversión de $2,3 millones el Fondo de la Vivienda iniciará la construcción de 192 apartamentos para damnificados por la tormenta Ida.
El complejo de edificios de apartamentos se ubicará en la jurisdicción de Apopa. La alcaldesa de Apopa señaló que su alcaldía se ocupará del levantamiento topográfico y la construcción estará a cargo del Fondo Nacional para la Vivienda Popular (FONAVIPO).
Con un costo de $3 millones, el Fondo Nacional para la Vivienda Popular inició el proceso de licitación.
El proyecto que se realiza en el marco del programa Casa para Todos, beneficiará a doce municipios.
Guadalupe Hernández escribe en su artículo de Elsalvador.com: "Las casas se edificarán con paredes de bloques de concreto, techo de láminas ondulada de fibrocemento, puertas exteriores metálicas, piso de ladrillo rojo de cemento y ventanas de celosía.... La oferta deberá incluir una garantía de mantenimiento emitida por un banco o una aseguradora, por un monto de dos mil dólares, a nombre de Fonavipo y con una vigencia de 120 días calendario.."
El Fondo de Vivienda inicia la licitación de 503 viviendas de interés social del proyecto Nuevo Belén.
El presidente del Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), Marco Fortín, señaló que en el mes de octubre se recibirán las ofertas de empresas interesadas, y la obra se estaría adjudicando 15 días después.
German Rivas recoge comentarios de Marco Fortín: "De las 503, la construcción de las primeras 150 se iniciaría en febrero próximo, esperando entregar la totalidad de casas en mayo de 2010."
Los fondos prestados por el BID serán administrados por el Fondo Nacional de Vivienda Popular para ampliar líneas de crédito a instituciones microfinancieras.
Las familias de bajos ingresos podrán acceder a estos créditos para financiar la compra de casas o terrenos, realizar mejoras a sus viviendas, o construir.
"De acuerdo con un comunicado del BID, girado a la redacción, el programa beneficiará a unas 2,300 familias, otorgándoles préstamos individuales por un promedio de 3,000 dólares, además del subsidio de vivienda al que pueden postular de acuerdo con el programa nacional de vivienda." publica Elsalvador.com
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