A través de un fideicomiso el gobierno facilitará financiamiento para la compra de vivienda de clase media, en moneda local y a una tasa de 8,7%.
Del comunicado de Coalianza:
Tegucigalpa, 9 de abril. Por un monto de 600 millones de lempiras (alrededor de $25 millones) y para beneficiar a 2,000 familias hondureñas, el Gobierno dirmó hoy un fideicomiso que tendrá un enfoque especial para garantizarle acceso a vivienda a la clase media social.
Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
En Nicaragua el gobierno anunció un nuevo subsidio en la tasa de interés para la compra de viviendas con precios de hasta $50 mil y construidas en edificios de máximo cuatro pisos.
Además de este nuevo incentivo a la compra de vivienda catalogada de interés social y en altura, la administración Ortega anunció que ampliará desde $32 mil a $40 mil el valor máximo de las viviendas horizontales que pueden optar por el actual subsidio en la tasa de interés.
Al cierre de 2016 la cartera de crédito bancario para vivienda y construcción comercial superaba los $14.700 millones, y suman más de 19 mil casas y 545 edificios construidos en los últimos seis años en Panamá.
Una combinación de tasas de interés en niveles bajos, sumado a una oferta inmobiliaria creciente y estable explican gran parte del crecimiento que sigue registrando la actividad inmobiliaria y de construcción en Panamá.
La gremial de urbanizadores organiza para los días 8, 9 y 10 de Septiembre una exposición de los principales proyectos inmobiliarios privados en desarrollo en el país.
La XXII Feria Nacional de la Vivienda se llevará a cabo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, donde se espera la participación de más de 60 proyectos habitacionales ubicados en Managua y otras ciudades como Granada, Jinotepe, Masaya, León, Chinandega, Rivas, San Juan del Sur, Estelí y Matagalpa.
Para este año la gremial de promotores de vivienda proyecta construir 10.958 casas y apartamentos y generar ventas por $979 millones, 23% más que en 2016.
Las cifras del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) señalan que durante 2016 se construyeron 8.864 viviendas y se generaron ventas por $793 millones, registrando un incremento de casi 8% respecto a 2015.
En la actividad se registró la venta de 2.575 unidades hipotecarias, entre las que destacaron las viviendas de interés social y clase media, con precios entre $40 mil y $80 mil.
Las cifras brindadas por la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) volvieron a reflejar la creciente necesidad de viviendas que existe en el país, principalmente en el segmento de clase media y clase baja.
De las 8.232 viviendas vendidas durante 2015, el 76% se comercializó a precios inferiores a $120 mil, el 18% a precios entre $120 mil y $350 mil y el restante 6% por encima de $350 mil.
Cifras del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas (Convivienda) señalan que las ventas de viviendas durante el año superaron los $900 millones.
Del reporte "Resultados 2015 y Proyecciones 2016 de Convivienda":
La recientemente aprobada reforma a la Ley de Vivienda establece un subsidio de 2,5% en la tasa de interés para préstamos hipotecarios que no sobrepasen los $32 mil.
Respondiendo a las demandas del sector y buscando incentivar el mercado de vivienda nueva, la recién aprobada reforma establece además del subsidio que podrá ser aplicado por cualquier banco, la exoneración del 15% del Impuesto al Valor Agregado (IVA), para los préstamos hipotecarios con ese mismo techo.
Fueron construidas para ser vendidas al amparo de subsidios estatales, pero el incremento en el costo de los materiales de construcción elevó su precio real por encima del límite establecido por la ley.
El Gobierno mantiene la postura de no subir el techo del precio de $20 mil, bajo el argumento que no se estaría beneficiando a las familias de escasos recursos, pero reconoce que se debe de encontrar una solución al problema.
De los préstamos a otorgar por un monto de $99 millones se estima que un 53% será invertido en vivienda nueva.
La tendencia en los últimos años ha sido la compra de vivienda usada, señala Tomás Chévez del Fondo Social para la Vivienda (FSV).
"El equilibrio que podría lograrse en la tendencia se debe a que en 2011 la oferta de vivienda nueva, específicamente en el nicho de interés social, incrementará con los proyectos de construcción de Casa Para Todos", reseña el artículo de Laprensagrafica.com.
Los fondos del BCIE y el BID serán destinados al programa Casa para Todos.
El préstamo de $70 millones del Banco Interamericano de Desarrollo se destinará la construcción de 6.373 viviendas para familias de bajos ingresos, de las cuales 2.000 estarían listas para marzo del 2011.
El crédito del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) también de $70 millones, "será ejecutado por el Fondo Nacional de Vivienda Popular (Fonavipo), que licitará los proyectos de viviendas de interés social con empresas constructoras", señala el artículo de Elsalvador.com.
El Fondo Social para la Vivienda anunció que ha ampliado su cobertura crediticia para atender a otros segmentos de salvadoreños.
Entre estos destacan salvadoreños en el exterior, pensionados, cotizantes del IPSFA y trabajadores de ingresos variables, trabajadores y profesionales independientes, comerciantes, dueños de negocios en sus viviendas y micro, pequeños y medianos empresarios.
La homologación de los términos y condiciones crediticias para adquirir vivienda es parte de la estrategia que impulsa el Fondo Social para la Vivienda para ampliar la cobertura de préstamos.
La política de crédito busca además reducir el déficit de vivienda de interés social, aseguró ayer el presidente y director ejecutivo del FSV Enrique Oñate Muyshondt.
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