Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
La gremial de constructores de Panamá proyecta transacciones hipotecarias por $120 millones, en la Expo Vivienda que se realizará del 12 al 15 de abril en el Centro de Convenciones Atlapa.
La Cámara Panameña de la Construcción (Capac) informó que en la "... décimo sexta versión de Expo Vivienda 2018 participarán 200 expositores entre empresas promotoras y de bienes raíces con más de 400 proyectos dentro del interés social, pasando por los de interés preferencial, hasta las de alto costo."
La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
En la feria de construcción y vivienda que se lleva a cabo en Managua, los desarrolladores prevén comercializar 250 viviendas, principalmente del tipo multifamiliar.
Para la feria, las distintas instituciones bancarias del país disponen de $180 millones en créditos hipotecarios.
El gobierno anunció que dispondrá de $8 millones para subsidiar la tasa de interés de los préstamos para la construcción de seis mil casas de clase media.
Este es el segundo anuncio hecho por la administración Hernández en lo que va del año sobre financiamiento para la construcción de viviendas de interés social. A inicios de enero, se había informado del financiamiento para la construcción de 10 mil viviendas en la capital y sus alrededores.
La gremial de la construcción proyecta vender durante 2018 alrededor de 6 mil viviendas, cifra 20% mayor a las unidades vendidas en 2017.
Para el sector constructor el año inicia con la feria Expo-Casa que será en el mes de febrero, en el evento participarán 60 proyectos urbanísticos y esperan vender unas 250 casas. Representantes de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) estiman que en la Expo-Casa se colocarán créditos hipotecarios que rondarán los $10 millones, y para las proyecciones de ventas de 2018 el monto del crédito alcanzaría los $170 millones.
El presupuesto para 2018 del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural contempla $12 millones para otorgar en subsidios y préstamos para la compra de viviendas de interés social.
Los fondos, serán destinados a familias de ingresos bajos para la compra de viviendas categorizadas como de interés social, en la forma de préstamos hipotecarios a través de instituciones financieras y de subsidios.
En la Expo Capac se comercializaron 1.824 viviendas, y el mayor número de transacciones bancarias aprobadas correspondió a residencias con precios entre $40 mil y $60 mil.
Del reporte de la Cámara Panameña de la Construcción:
En el evento ferial más representativo de la industria, realizado del 13 al 17 de septiembre, se comercialización en total 1,824 unidades de viviendas, según datos suministrados los 15 bancos que ofrecieron sus servicios en la actividad.
En Nicaragua el gobierno anunció un nuevo subsidio en la tasa de interés para la compra de viviendas con precios de hasta $50 mil y construidas en edificios de máximo cuatro pisos.
Además de este nuevo incentivo a la compra de vivienda catalogada de interés social y en altura, la administración Ortega anunció que ampliará desde $32 mil a $40 mil el valor máximo de las viviendas horizontales que pueden optar por el actual subsidio en la tasa de interés.
A través de un fideicomiso del Instituto Nicaragüense de Vivienda se destinarán $31 millones para financiar la compra de viviendas de interés social, con una tasa de interés fija de 7,5%.
Al igual que el sector constructor, las entidades bancarias han comenzado a apostar por el financiamiento de vivienda de interés social. En el primer semestre el crédito otorgado para compra de este tipo de vivienda registró un aumento de casi 17%, según reporta la gremial de urbanizadoras.
Edificios de apartamentos, condominios horizontales y obras complementarias, en Panamá, Costa Rica, Guatemala y Honduras, son parte de los proyectos de construcción previstos para los próximos meses en la región.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que presentaron en Junio de 2017 los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
El Ministerio de Vivienda de Panamá licita los estudios y construcción de un proyecto de urbanización residencial en el distrito de Chepo, provincia de Panamá.
Compra del Gobierno de Panamá 2017-0-14-0-10-LV-012232:
"El proyecto urbanístico “Nuevo Cartí” se va a desarrollar sobre un polígono de aproximadamente de 21 Has + 8,387.30 m2, ubicado en el sector de Gardí Sugdub, distrito de Chepo, Kuna Yala, Provincia de Panamá.
El Ministerio de Vivienda de Panamá licita los estudios y construcción del proyecto de urbanización residencial en el corregimiento Isla Colón, provincia de Bocas Del Toro.
Compra del Gobierno de Panamá 2017-0-14-0-01-LV-012226:
"El proyecto urbanístico “Isla Colón” se va a desarrollar sobre un polígono de aproximadamente de 10 Has + 9,722.66 m2, ubicado en el corregimiento de Isla Colón (Cabecera), en la Provincia de Bocas del Toro.
El gobierno de Guatemala anunció la creación de una ventanilla única para gestionar los permisos ambientales de los proyectos de construcción de vivienda social.
A través de un convenio entre el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN) y la Asociación Centroamericana para la Vivienda se implementará la ventanilla única para que el trámite sea más expedito.
El Ministerio de Vivienda licita los estudios, diseño y construcción de torres que alberguen 180 apartamentos.
Compra del Gobierno de Panamá 2017-0-14-0-08-LV-012128:
"El proyecto de edificación con obras de infraestructura 'Edificio Arraiján (180soluciones)', se va a desarrollar sobre un polígono de aproximadamente de (4,279.00 m2), ubicado entre las calles 25 este, República de Nicaragua y Avenida Justo Arosemena, en el corregimiento de Calidonia, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá.
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