El presidente Varela anunció que licitarán la construcción de 15 mil viviendas con valores entre $30 mil y $40 mil, en Las Garzas de Pacora, provincia de Panamá.
El mandatario anunció durante una visita de inspección al terreno de unas 325 hectáreas, que se licitará también la construcción de infraestructura pública en la zona, trabajos de agua y saneamiento, energía eléctrica, hospitales, escuelas, áreas institucionales y comerciales, espacios públicos de recreación y deportivos, áreas verdes, y seguridad.
La Asamblea Nacional de Panamá aprobó un traslado de partida al Ministerio de Vivienda por $12 millones para la construcción de viviendas de interés social.
Del comunicado de la Asamblea Nacional de Panamá:
Con miras a reforzar el programa “Techos de esperanza”, que proyecta construir 12 mil viviendas en todo el país, la Comisión de Presupuesto de la Asamblea Nacional aprobó un traslado de partida por el monto de B/.12 millones al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT).
La Cámara de Urbanizadores y el gobierno trabajan para lograr el financiamiento necesario para alcanzar la meta de 10 mil viviendas nuevas en cada año.
El artículo en Laprensa.com.ni reseña que "Luego de cumplir el objetivo de construir y colocar las 4,000 viviendas en 2012, la meta es elevar la cifra anual en mil casas más. El sector urbanístico privado está convencido de que el ritmo de crecimiento que lleva permitirá en un quinquenio ofertar diez mil viviendas nuevas por año."
En Panamá aumentará a $40 mil el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100% de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
Del comunicado de la Presidencia de Panamá:
Gabinete aprueba que viviendas que cuesten hasta 40 mil balboas tendrán el 100% de interés preferencial
El Gobierno Nacional adoptó otra medida destinada a favorecer a un importante sector de la comunidad panameña con menos recursos, tras aumentar a 40 mil balboas el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100 por ciento de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
El Fondo Social para la Vivienda de El Salvador mantendrá en 6% la tasa de interés para la construcción de residencias de interés social.
Francisco Guevara, presidente del Fondo Social para la Vivienda (FSV), explicó que esto obedeció a que la oferta de vivienda fue menos de la esperada por el retraso en los trámites.
“Algunos proyectos habitacionales experimentaron la falta de cierta documentación técnica que estaba en proceso, llámese inscripciones en el CNR, certificaciones de OPAMSS. Eso entretuvo tres proyectos”, explicó Guevara.
El Banco Hipotecario de la Vivienda de Costa Rica dispone para este año de $160 millones para la aprobación de unos 10.000 Bonos Familiares de Vivienda.
Del total de los recursos presupuestados, unos $64 millones se destinarán a atender a familias en extrema necesidad, damnificados por emergencias, personas con discapacidad permanente y adultos mayores, señala un comunicado de la entidad.
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá licita el proyecto de edificación con obras de infraestructura en El Chorrillo.
El trabajo contempla:
El Suministro de Materiales, Mano de Obra, Equipo y Administración para Los Estudios, Diseño y Construcción del “PROYECTO DE EDIFICACIÓN Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA”, sobre el polígono de una superficie aproximada de 1.564 metros cuadrados, ubicado entre Ave A, Calle 21 Oeste y Calle Mateo Iturralde, Chorrillo, Distrito y Provincia de Panamá.
Durante los próximos tres años, el Gobierno planea construir 4.000 nuevas viviendas de interés social.
Adicionalmente, el programa pretende rehabilitar 4.250 unidades habitacionales, entregar 5.000 títulos de propiedad y mejorar los servicios básicos de 4.000 familias.
"El Programa de Vivienda y Mejoramiento Integral del Hábitat (Prohabitat) brindará subsidios directos a familias con ingresos mensuales de hasta 370 dólares (8,700 córdobas) y será ejecutado por el Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur)", indica laprensa.com.ni.
En los primeros tres meses del presente año 2012, la construcción privada alcanzó un crecimiento promedio anual del 46.8%.
Según datos del Banco Central de Nicaragua el sector que más aportó a este crecimiento fue la edificación de viviendas residenciales con un aumento del 59%, las obras de servicios (hoteles, bodegas, hospitales, etc.) con un incremento del 9.1% seguidas de las industriales con un 6.2% y las comerciales con un 4.9%
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá licita la construcción del Residencial Cañita, ubicado en el Corregimiento de Chepo, Distrito de Chepo, Provincia de Panamá.
El proyecto “RESIDENCIAL CAÑITA”, se va a desarrollar sobre un polígono de aproximadamente 4ha+1246.39 m2, ubicado en el Corregimiento de Chepo, Distrito de Chepo, Provincia de Panamá.
En Guatemala, donde el déficit de viviendas es 1.5 millones de unidades sólo se logra producir entre 20,000 y 50,000 casas al año, una situación que fuerza a las autoridades y al sector privado a buscar soluciones.
El ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), Alejandro Sinibaldi, dijo a Lahora.com.gt que en el presente, el déficit de viviendas en Guatemala es de 1.5 millones de unidades.
El Plan Nacional de Vivienda está dando frutos, y la Cámara de Urbanizadores y el Gobierno trabajan para lograr que los bancos flexibilicen más los créditos para proyectos urbanísticos de interés social.
Los empresarios y el gobierno están avanzando hacia posiciones comunes en cuanto a medidas que pueden flexibilizar el otorgamiento de créditos hipotecarios para familias de bajos ingresos (de menos de $521 mensuales) y la construcción de viviendas de bajo costo.
La idea es edificar casas con valor inferior a los $20.000 para permitir la compra de una vivienda digna a familias con bajos ingresos.
Esa solución es discutida actualmente por representantes de la empresa privada, los bancos y el gobierno nicaragüense, y un acuerdo podría ser alcanzado en unas semanas, informó Laprensa.com.ni.
Una idea sobre la cual hay consenso es impulsar proyectos de interés social con viviendas que tengan un valor inferior a los $20.000, para permitir a familias con ingresos mensuales promedio muy bajos. Otra idea es que los bancos acepten financiar a largo plazo a familias con ingresos desde $301 por mes. Y si bien los constructores privados piden que el límite del valor de una vivienda de interés social sea de $26.500 como máximo, el gobierno accedió únicamente a que el Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), revise “caso por caso”.
El déficit entre oferta y demanda de soluciones habitacionales crece año a año, necesitándose de políticas de Estado para la creación de sistemas de crédito para los sectores de menores ingresos.
En Guatemala, la demanda habitacional crece entre 55,000 y 60,000 unidades cada año, pero sólo se construyen 20,000 nuevas casas, calcula la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC).
El proyecto de viviendas conjunto de un banco y la Cámara de la Construcción será ejecutado en Tegucigalpa, Honduras.
El presidente del Banco Nacional de Desarrollo Agrícola (Banadesa), Johnny Handal, y el vicepresidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), Óscar Calona, firmaron un programa de edificación de viviendas populares.
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