Retomar la ley de interés preferencial para residencias y financiar programas de acceso a vivienda para segmentos socioeconómicos medios y bajos, son algunas de las líneas de acción en las que Guatemala debe enfocarse para disminuir el déficit habitacional.
El último censo de vivienda que el Instituto Nacional de Estadística (INE) realizó en 2018, precisa que el déficit habitacional supera el 1,36 millones de viviendas.
En 2019 se presentaron 426 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Complejos residenciales verticales en Panamá y Guatemala, y el desarrollo de un proyecto de uso mixto en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
Actualmente se edifican 13 mil viviendas por año, sin embargo, para reducir el déficit habitacional existente en el país, se deberían construir al menos de 55 mil unidades anuales.
La Fundación para el Desarrollo (Fundesa) presentó el Plan Nacional de Vivienda, que tiene como objetivo principal establecer acciones enfocadas en la promoción del mercado de la vivienda en Guatemala.
Adjudicaron a V&T S.A. el contrato para la construcción de mil casas, que serán entregadas a los damnificados por las erupciones del Volcán de Fuego.
El Ministerio de Comunicaciones adjudicó el pasado lunes a V&T S.A. el proyecto de construcción, urbanización del complejo residencial "La Dignidad", que se ubicará en el departamento y municipio de Escuintla.
En Nicaragua el gobierno anunció un nuevo subsidio en la tasa de interés para la compra de viviendas con precios de hasta $50 mil y construidas en edificios de máximo cuatro pisos.
Además de este nuevo incentivo a la compra de vivienda catalogada de interés social y en altura, la administración Ortega anunció que ampliará desde $32 mil a $40 mil el valor máximo de las viviendas horizontales que pueden optar por el actual subsidio en la tasa de interés.
El gobierno de Guatemala anunció la creación de una ventanilla única para gestionar los permisos ambientales de los proyectos de construcción de vivienda social.
A través de un convenio entre el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN) y la Asociación Centroamericana para la Vivienda se implementará la ventanilla única para que el trámite sea más expedito.
Destacan la necesidad de desarrollar en las zonas urbanas más proyectos residenciales verticales de bajo costo y metraje reducido.
Viviendas pequeñas con precios de venta inferiores a $32 mil es lo que debería construirse para incrementar la oferta de inmuebles para los segmentos socio-económicos bajos de la población en las zonas urbanas.
"...'Se está dejando de atender un sector muy grande y ahí estará el boom, en vivienda social urbana de alta densidad. Necesitamos apartamentos en la ciudad y a precios más accesibles aunque sean más pequeños'", afirma Eduardo Tabush, presidente de la Junta Directiva delInstituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
Los días 17 y 18 de mayo se reunirán en San José profesionales en arquitectura e ingeniería, constructores y funcionarios de gobierno para tratar temas sobre ordenamiento territorial y vivienda.
Del comunicado de la Asociación Centroamericana de Vivienda:
San José, 26 de abril de 2016. El III Congreso Panamericano de Vivienda analizará la problemática de los países centroamericanos para el establecimiento de políticas de ordenamiento territorial, desarrollo urbano e inclusión de vivienda social, con el fin de proponer y promover buenas prácticas y conocer experiencias exitosas aplicadas en países latinoamericanos.
En Guatemala, donde el déficit de viviendas es 1.5 millones de unidades sólo se logra producir entre 20,000 y 50,000 casas al año, una situación que fuerza a las autoridades y al sector privado a buscar soluciones.
El ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), Alejandro Sinibaldi, dijo a Lahora.com.gt que en el presente, el déficit de viviendas en Guatemala es de 1.5 millones de unidades.
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