Aunque la economía guatemalteca prácticamente se paralizó en los últimos meses, durante el primer semestre del año el número de créditos otorgados para compra de residencia creció 3%, y para 2021 se pronostica que las ventas podrían ser similares a las de 2019.
Las medidas de distanciamiento social y la prohibición de varias actividades económicas decretada por las autoridades a causa del brote de covid19, ocasionaron considerables efectos negativos al mercado inmobiliario guatemalteco.
En 2019 se presentaron 426 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
La propuesta para crear en Guatemala una entidad en la que trabajadores puedan ahorrar para la compra de una vivienda está en revisión por dos bufetes, y se espera presentar al congreso este año.
Con la creación del Instituto de Ahorro para la Vivienda (AVI), que se basa en experiencias similares que se han tenido en México y Colombia, se pretende incluir entre los beneficiarios a personas que reciban remesas familiares, trabajadores de la economía informal y empleados por cuenta propia.
El gobierno anunció que dispondrá de $8 millones para subsidiar la tasa de interés de los préstamos para la construcción de seis mil casas de clase media.
Este es el segundo anuncio hecho por la administración Hernández en lo que va del año sobre financiamiento para la construcción de viviendas de interés social. A inicios de enero, se había informado del financiamiento para la construcción de 10 mil viviendas en la capital y sus alrededores.
El gobierno de Guatemala anunció la creación de una ventanilla única para gestionar los permisos ambientales de los proyectos de construcción de vivienda social.
A través de un convenio entre el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN) y la Asociación Centroamericana para la Vivienda se implementará la ventanilla única para que el trámite sea más expedito.
Destacan la necesidad de desarrollar en las zonas urbanas más proyectos residenciales verticales de bajo costo y metraje reducido.
Viviendas pequeñas con precios de venta inferiores a $32 mil es lo que debería construirse para incrementar la oferta de inmuebles para los segmentos socio-económicos bajos de la población en las zonas urbanas.
"...'Se está dejando de atender un sector muy grande y ahí estará el boom, en vivienda social urbana de alta densidad. Necesitamos apartamentos en la ciudad y a precios más accesibles aunque sean más pequeños'", afirma Eduardo Tabush, presidente de la Junta Directiva delInstituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
Muchas personas alcanzan su sueño de tener vivienda propia, al obtener un crédito para comprar su casa nueva o apartamento con excelentes tasas de interés y amplio plazo de financiamiento.
Ciudad de Guatemala, 20 de mayo de 2016. BAC | Reformador inauguró la Feria de Vivienda, actividad que se llevará a cabo hasta el 22 de mayo en la Plaza Constelaciones en el primer nivel del Centro Comercial Oakland Mall, Zona 10. Este evento tiene la finalidad de presentar innovadores proyectos residenciales y las mejores opciones de financiamiento para la adquisición de una vivienda.
Los días 17 y 18 de mayo se reunirán en San José profesionales en arquitectura e ingeniería, constructores y funcionarios de gobierno para tratar temas sobre ordenamiento territorial y vivienda.
Del comunicado de la Asociación Centroamericana de Vivienda:
San José, 26 de abril de 2016. El III Congreso Panamericano de Vivienda analizará la problemática de los países centroamericanos para el establecimiento de políticas de ordenamiento territorial, desarrollo urbano e inclusión de vivienda social, con el fin de proponer y promover buenas prácticas y conocer experiencias exitosas aplicadas en países latinoamericanos.
El 24 y 25 de septiembre empresas del sector construcción e inmobiliario se reunirán para analizar los factores económicos, políticos e institucionales que frenan el desarrollo de la vivienda en el país.
Uno de los temas a tratar en el evento organizado por la Asociación Centroamericana de la Vivienda (ACENVI) será la forma en que se resolverá a futuro el problema del déficit habitacional que existe en el país, que actualmente supera el millón y medio de viviendas.
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