Se habilitan propiedades para uso residencial en El Salvador, las lotificaciones se ubican en diferentes provincias, para facilitar el acceso a viviendas a los salvadoreños, con diferentes tipologías para acomodarse a las familias.
Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En 2020 se presentaron 172 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
Estudian una ley de intereses preferenciales que reduciría hasta en 50% los montos de las cuotas a pagar por créditos hipotecarios de la banca privada para la compra de casa.
El artículo en Elmundo.com.sv reseña que "La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) busca incentivar la compra de viviendas nuevas a través de la creación de una ley de intereses preferenciales, que reduciría hasta en 50% la cuota de los préstamos que otorga la banca privada."
En 2011, la compra de casas en El Salvador creció 4%, y el sector planea nuevas campañas para incentivar la compra de viviendas.
El fortalecimiento del mercado inmobiliario residencial es clave para que la industria de la construcción consolide la recuperación económica del 4% que registró en 2011, según la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), informó La Prensa Gráfica en su edición digital.
En 15,7 manzanas ubicadas en El Espino, la empresa Urbánica Desarrollos Inmobiliarios construirá el proyecto residencial Portal Canarias.
El proyecto que comprende cuatro condominios residenciales, generará unos cinco mil puestos de trabajo entre directos e indirectos, señaló Álvaro Barraza, Gerente Comercial del proyecto.
“De acuerdo con Barraza, Portal Canarias está inspirado en el archipiélago del Atlántico que lleva el mismo nombre, y cada condominio -Puerta Gran Canaria, Allegranza, La Palma y Los Faros- pretende responder a las necesidades de diferentes tipos de familia salvadoreña, pero reunidas en un espacio amigable con el medio ambiente, que ofrecerá a todas sus residentes la oportunidad de vivir una fusión entre la naturaleza, la creatividad urbanística y la seguridad”, reseña el artículo de Elsalvador.com.
El primer proyecto inmobiliario privado salvadoreño, que asoma después de la crisis, avanza a buen ritmo
Luego de que la crisis financiera e inmobiliaria mundial golpeara a Estados Unidos y consecuentemente a la región centroamericana, comienzan a verse los primeros indicios de recuperación en un sector cuyas condiciones aún son complejas.
Ejemplo de esto es el proyecto urbanístico Verandas, que construye Desarrollos Verandas, un grupo de origen salvadoreño que ha apostado por la recuperación del mercado inmobiliario en el país.
El Fonavipo retomará los proyectos de empresas privadas que debieron ser detenidos por falta de crédito.
Más de 2 mil viviendas de interés social serán desarrolladas por el Fondo Nacional de Vivienda Popular en diferentes áreas del país.
Las mismas se construirán en lotes donde desarrolladores privados habían comenzado la construcción de los inmuebles, por lo que ya cuentan con los permisos de construcción y otros exigidos por la regulación.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular licita la construcción de 491 viviendas de interés social.
Las obras objeto de la licitación comprenden la "Construcción de 491 Viviendas del Proyecto Residencial Los Almendros II Etapa, Polígonos Nos. 6 y 7 ubicados en el municipio de San Martín, departamento de San Salvador", los que deben de ejecutarse de acuerdo con las especificaciones técnicas y planos constructivos, para lo cual el Contratista proveerá todos los materiales, mano de obra, transporte y todo lo que sea necesario para la correcta ejecución de las obras.
El Fondo Nacional de Vivienda Popular dio la orden de inicio para la construcción de las urbanizaciones Santa Lucía y Procavia, en la ciudad de Santa Ana.
El proyecto Santa Lucía consta de 1,068 apartamentos, divididos en 57 edificios de tres niveles. A la fecha, el fondo ha adjudicado la construcción de los 16 primeros edificios -192 apartamentos- a dos empresas.
El Grupo Salazar Romero lanzó a la venta el proyecto Cumbres de San Bartolo, 600 viviendas de interés social.
Las unidades a un costo promedio de $10.300, financiadas por medio del Fondo Social para la Vivienda (FSV), están ubicadas en el municipio de Tonacatepeque.
"Raúl Salazar, presidente de Salazar Romero, reconoció que el mercado de la vivienda se deprimió el año pasado, pero considera que este proyecto es un ejemplo adecuado de cómo se debe ir reactivando el sector construcción, y por ende, la economía y el empleo", señala Elsalvador.com.
El Centro Cooperativo Sueco organiza un encuentro entre ministros de vivienda y organismos no gubernamentales de la región para promover el modelo.
Con este modelo, las personas interesadas en una vivienda se organizan en un cooperativa y construyen sus propias casas, logrando así un ahorro de hasta un 30% en los costos.
"Esta modalidad permite que personas de bajos recursos tengan la oportunidad de acceder a vivienda adecuada a bajo costo", escribe Ana Cristina Camacho en Elfinancierocr.com. "Este modelo ha probado ser exitoso por más de 40 años en Uruguay a cargo de la Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua que ha logrado dotar con viviendas de alta calidad a más que 25.000 familias."
Portal del Casco es el nuevo proyecto habitacional que desarrollará Urbánica, la división inmobiliaria de Dueñas Hermanos Ltda.
En armonía con el medio ambiente el proyecto se desarrollará en 30 manzanas de terreno donde se ubicarán 92 lotes. En esta primera fase se comercializarán 60 lotes.
"El proyecto en total tendrá una inversión de $25.3 millones, de los cuales, $10 millones son de infraestructura y el resto es el valor de la tierra.
Luego de cuatro meses resta construir el 80% de las viviendas previstas y no se ha avanzado en el mantenimiento de los puentes dañados.
El programa de reconstrucción incluye 700 viviendas temporales de las cuales solo se han construido 152.
El análisis del Ministerio de Obras Públicas determinó daños en 43 puentes, los que serán sustituidos por estructuras temporales o definitivas, según el caso.
Para este año el Fondo Nacional de Vivienda (FONAVIPO) tiene previsto la construcción de 4.752 viviendas.
La construcción de las primeras 499 casas en Nuevo Belén, serán licitadas en la primera quincena del mes de febrero próximo.
Marco Fortín, presidente de FONAVIPO, señaló que la invesión total generará " ...45,000 empleos entre directos e indirectos, lo que constituye un aporte importante del Gobierno al sector construcción, empresarial y laboral.", escribe German Rivas para Laprensagrafica.com
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