Desde 2006, el equipo de corredores de bienes raíces de Panamá ofrece a las partes involucradas en una transacción de bienes raíces en Panamá un trato justo.
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El 14 de Agosto el Instituto Costarricense de Electricidad rematará 17 propiedades ubicadas en diferentes zonas del país.
Dos de los inmuebles a subastar se ubican en San José, uno en Heredia, tres en Alajuela, otro en Cartago, dos en Los Santos, uno en Liberia, y siete en Tilarán.
"... El precio base total de la subastar supera los $2 millones. ´Son terrenos del ICE y de la Compañía Nacional de Fuerza y Luz que generarán un buen ingreso y además ahorros en costos operativos y de mantenimiento´, explicó Francisco Garro, gerente corporativo de Administración y Finanzas del ICE."
La Unidad Administrativa de Bienes Revertidos estima recaudar $10 millones con la venta de lotes remanentes en áreas revertidas del atlántico y pacífico panameños.
Del comunicado del Ministerio de Economía y Finanzas:
-UARB estima recaudar unos 10 millones de balboas
-Los propietarios más cercanos tendrán prioridad en la opción de compra
La Unidad Administrativa de Bienes Revertidos (UABR) del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) anuncia la venta de lotes remanentes en áreas revertidas del atlántico y pacífico panameños, con lo que se estima el aporte de unos 10 millones de balboas adicionales al Estado.
La Caja de Ahorros subastará dos lotes ubicados entre el corredor Norte y la urbanización Villa de Las Fuentes 2, de Betania que cuentan con la zonificación R2D2.
Ambos lotes miden 10,7 hectáreas y cuentan con la zonificación R2D2, es decir que son aptos para construir viviendas. Las empresas interesadas en adquirir estos lotes pueden presentar sus cartas de postulación hasta el 9 de febrero.
El Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá analiza la posibilidad de acelerar las subastas de lotes revertidos para aumentar más rápidamente los ingresos del Estado.
El ministro Dulcidio de La Guardia propone que la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos (UABR) adelante las ventas para mitigar el estado deficitario de las finanzas públicas.
La decisión de vender el centro de eventos luego de tres intentos fallidos de subasta quedará en manos del gobierno entrante.
De acuerdo a la Ley 22 de contrataciones públicas, después de tres intentos de subasta, el Estado debiera proceder a vender el inmueble en $62 millones, es decir, un 50% del precio de venta original. Sin embargo, será el gobierno de Juan Carlos Varela el que deberá valorar y decidir si continua con el proceso de venta o atiende las sugerencias del sector empresarial sobre la utilidad que el Estado puede encontrar en dicha infraestructura en el fomento del comercio y la cultura.
Aunque ya se puede comprar por la mitad de su valor, no hay interesados en adquirir el centro de convenciones Atlapa.
Hace tres meses se llevó a cabo el tercer intento por subastar el centro de convenciones Atlapa y, aunque la ley establece que después de tres intentos de subasta la propiedad debe venderse por la mitad de su valor, ninguna persona o empresa ha manifestado interés en adquirirlo.
Ahora anuncian la venta directa de Atlapa para inicios del 2014 en $62 millones, lo que equivale al 50% de su valor total estimado en $124.5 millones.
Según establece la Ley de Contrataciones Públicas, luego de tres intentos fallidos los 55 mil m² que albergan al centro de convenciones serán vendidos de forma directa a la mitad de su valor.
Salomón Shamah, administrador de la Autoridad de Turismo de Panamá (ATP) dijo que para inicios del año entrante podría darse la venta.
Con un precio base de $82 millones el próximo 12 de noviembre se intentará nuevamente vender los 55 mil m² que albergan el centro de convenciones.
El Ministerio de Economía había fijado en $124 millones el valor de la propiedad, sin embargo, la Ley de Contrataciones Públicas establece que luego de dos intentos fallidos se podrá hacer un tercera convocatoria, pero el precio de referencia corresponderá a las dos terceras partes del precio de referencia, es decir, $82 millones.
El Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá subasta un terreno de 57.858 metros cuadrados ubicado en el Sector de Summit, Corregimiento de Ancón.
Compra del Gobierno de Panamá 2013-0-16-0-08-SB-006201:
SUBASTA DE BIENES PÚBLICOS Nº59-2013, PRIMERA CONVOCATORIA, PARA OTORGAR EN VENTA LA PARCELA DE TERRENO NºSM01-4, ÁREA DE TERRENO DE 57,858.17 MTS2, UBICADO EN EL SECTOR DE SUMMIT, CORREGIMIENTO DE ANCÓN, DISTRITO Y PROVINCIA DE PANAMÁ, USO DE SUELO - ÁREA DE OPERACIONES DEL CANAL, VALOR INICIO DE OFERTAS (PUJAS Y REPUJAS): B/.3.243.297,57. ($3.243.297,57).
La subasta del centro de convenciones Atlapa no recibió ninguna propuesta por lo que se realizará una tercera convocatoria con precio base de $82 millones.
No hubo ninguna compañía que mostrara interés en la subasta que realizó la Autoridad de Turismo de Panamá (ATP). Se estima que el valor del terreno es de $124.5 millones.
En la tercera subasta, el precio de referencia del terreno corresponderá a las dos terceras partes del precio inicial, es decir $82.2 millones. La nueva puja podría efectuarse en los primeros días de octubre.
Hasta ahora ningún interesado ha pagado la fianza que habilita a ofertar por el centro de convenciones en la subasta del próximo el 16 de setiembre.
Prensa.com publica: “Todo hace pensar que ese día la historia no será diferente. A la fecha ninguna compañía ha consignado la fianza para participar en la subasta que tiene un precio de referencia de $124 millones”.
La Autoridad de Turismo de Panamá fijó para el 30 de agosto el segundo intento de venta al mejor postor por el centro de convenciones panameño.
Para este segundo acto se mantendrán los $124 millones como precio de referencia y si no se logra la venta se establecerá una tercera oportunidad.
Prensa.com publica: “De llegarse a esa instancia, la ley 22 de 27 de junio de 2006 de Contrataciones Públicas, indica que el precio de la subasta corresponderá a las dos terceras partes del precio de referencia. Es decir, que la puja iniciaría en los $82 millones”.
La Caja de Seguro Social concesionará para desarrollo inmobiliario un lote de 45,6 hectáreas con valor de $100 millones, entre Chanis y Costa del Este.
El pliego de condiciones inicial ha sufrido algunas modificaciones. “… originalmente la Caja de Seguro Social daría en concesión la finca por 20 años prorrogables hasta por el mismo período. No obstante, con los cambios al contrato, “una vez cumplidos los años de concesión y la prórroga, la entidad podrá ofrecer en venta la totalidad del proyecto previa aprobación de la junta directiva y tras un avalúo del Ministerio de Economía y Finanzas”, reseña el artículo de Prensa.com.
En la valoración de las ofertas se tendrá en cuenta el potencial generador de empleos del proyecto al que se dediquen las tierras.
Los fondos adquiridos con la venta de 3.500 hectáreas serán utilizados para pagar más de $17 millones de deudas de la cooperativa a la Caja de Seguro Social.
Pese a que no hay una fecha para la subasta de los terrenos de la Cooperativa de Servicios Múltiples de Puerto Armuelles (Coosemupar), la directora del Instituto Panameño Autónomo Cooperativo, Ana Giselle de Vallarino, comentó que el dinero a pagarle a la CSS corresponde al no pago de la cuota obrero patronal durante la época en que la Coosemupar estaba activa.
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