La administración Cortizo aprobó una propuesta que establece que para la compra de viviendas por un valor de entre $120 mil y $150 mil, el gobierno asumirá el 2% del interés bancario, y en el caso de los inmuebles que estén entre $150 mil y $180 mil, la exoneración será de 1,5%.
El Consejo de Gabinete aprobó el 3 de septiembre el proyecto de Ley No. 044-19, el cual aún debe ser avalado por la Asamblea y que busca aumentar la cobertura para la compra de viviendas por un valor de $180 mil, informó la presidencia de Panamá.
Extendieron hasta el 21 de mayo de 2025 el plan de otorgamiento de tasas de interés preferencial para préstamos hipotecarios en el país.
El 20 de mayo se publicó en la Gaceta Oficial la Ley No. 85, la cual fue aprobada por la Asamblea Nacional en abril de este año y sancionada esta semana por el presidente Juan Carlos Varela.
En Panamá el régimen de financiación con intereses preferenciales es factor principal del crecimiento de los préstamos hipotecarios para vivienda.
Con la promulgación de la Ley 3 de 1985, que estableció un régimen de intereses en ciertos préstamos hipotecarios, el financiamiento de hipotecas residenciales ha mostrado un buen comportamiento. Además se ha apoyado al sector de la construcción como una forma de reducir el déficit habitacional de ese país.
En Panamá, los intereses preferenciales se ampliarán a proyectos que no superen los $80 mil, cuando anteriormente no podían exceder los $65 mil.
De la nota de prensa del Gobierno Nacional de Panamá:
Buscando incentivar la construcción de viviendas y mantener la dinámica de inversiones en infraestructuras requeridas para aliviar la demanda habitacional y que más panameños puedan acceder a esos proyectos, el presidente Ricardo Martinelli sancionó la Ley 63 que modifica el régimen de intereses preferenciales a préstamos hipotecarios.
En Panamá aumentará a $40 mil el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100% de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
Del comunicado de la Presidencia de Panamá:
Gabinete aprueba que viviendas que cuesten hasta 40 mil balboas tendrán el 100% de interés preferencial
El Gobierno Nacional adoptó otra medida destinada a favorecer a un importante sector de la comunidad panameña con menos recursos, tras aumentar a 40 mil balboas el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100 por ciento de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
La ampliación a $120 mil del tope para compra de viviendas con tasas preferenciales sería la causa del crecimiento en los créditos hipotecarios.
Al pasado mes de julio, el saldo de las hipotecas con Ley Preferencial ha aumentado $45.6 millones, pasando de $2,558 millones a $2,603 millones.
El artículo en Capital.com.pa reseña que Pedro Detresno, presidente de la firma Pedros Bienes Raíces, destacó que "el impacto del aumento del rango del interés preferencial ha sido evidente y la prueba fue la pasada feria Capac Expo Habitat 2012, donde cerca del 80% de las ventas o consultas que se hicieron sobre proyectos de vivienda estaban en ese rango."
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