Mientras la ocupación y las tarifas promedio siguen bajando, el mercado hotelero panameño se prepara para aumentar la oferta con 1.200 habitaciones más a fin de año.
La Asociación Panameña de Hoteles (Apatel) reporta que durante los últimos años se ha registrado un aumento de 209% en el número de habitaciones disponibles en el país, contrario a la demanda que ha crecido apenas un 5% anualmente.
Pronostican que la tasa de desocupación de oficinas en Ciudad de Panamá, actualmente en 33%, podría llegar a 45% en 2016.
A raíz de esta desocupación que prevalece en el mercado de oficinas, las tarifas de alquiler han disminuido hasta un 30%. En el caso de los hoteles, que también experimentan este fenómeno, la tasa de desocupación ha caído un 50% y a su vez las tarifas por noche disminuyeron un 28%.
Aunque desde 2011 la construcción de hoteles muestra una tendencia a la baja, 23 nuevos proyectos solicitaron la declaratoria de interés turístico para iniciar operaciones en el país.
Las cifras de la Cámara de la Construcción señalan que entre 2011 y 2013 el total de metros cuadrados tramitados para construcción de nuevos hoteles se redujo de 140.670 m² a 51.975 m².
El 60% de los hoteles que operan en el país tiene menos de 30 habitaciones, en un mercado con sobreoferta en ciertas zonas y una demanda que no crece.
De los 2,515 hoteles que reporta el Instituto Costarricense de Turismo, más de la mitad son establecimientos pequeños y con una estructura de administración familiar, mientras que los demás corresponde a hoteles de grandes cadenas, con un mayor número de habitaciones.