Los análisis de movilidad y las técnicas de geomarketing se han vuelto factores clave en los procesos de inversión inmobiliarios.
En el proceso de búsqueda y selección de zonas para la adquisición de una propiedad para desarrollo inmobiliario, los inversores se enfocan en encontrar la que tenga el mayor retorno esperado sobre la inversión. Este proceso, que hasta ahora se realizaba utilizando los tradicionales estudios financieros y de factibilidad, ahora se ha vuelto increíblemente sencillo con los análisis de movilidad e inteligencia de localización basados en Big Data.
Hoy más que nunca es vital aprovechar al máximo el inmenso valor que tiene la información para las empresas, tanto los datos provenientes del mercado, como los propios. Con adecuadas técnicas de gestión de Big Data, las compañías pueden optimizar sus procesos de planeación estratégica.
Es tiempo de planificar las estrategias de negocio para 2022, las empresas hoy en día deben implementar más que nunca las diferentes herramientas tecnológicas, que ayuden a pronosticar cualquier tipo de escenarios negativos y así poder mantenerse e incrementar su cuota de mercado.
En el departamento de La Libertad construyen un hotel de playa de 4 mil metros cuadrados, que incluirá un restaurante para 300 personas, una capilla para bodas y un centro de eventos.
El hotel Acantilados, cuya construcción reporta un 85% de avance, estaría lista para abrir sus puertas en septiembre de este año, según explicaron sus directivos. Se ubica en el kilómetro 41,5 de la carretera del Litoral, en La Libertad, y la inversión total asciende a $5 millones.
La aerolínea mexicana Volaris suspenderá sus servicios a partir del 1 de Julio, y el resort turístico de lujo Mukul, en Guacalito, anunció el cierre indefinido de sus operaciones.
La crisis que atraviesa el país desde el mes pasado sigue perjudicando al sector empresarial turístico. La aerolínea Volaris informó que a partir de la próxima semana suspenderá temporalmente los servicios a Managua, y el hotel de lujo Mukul Auberge Resorts Collection, en el Pacífico Sur, anunció el viernes el cierre indefinido de sus operaciones.
Luego de dos años de negociaciones, el Hotel Terraza ubicado en San Salvador, se convirtió en el nuevo afiliado de la cadena estadounidense Best Western.
Después de llegar a un acuerdo con la corporación Best Western, que incluye una inversión en adecuación de la infraestructura de las instalaciones, el nombre del hotel cambió de Hotel Terraza a Hotel Best Western Terraza Plus.
A través de un acuerdo con FOMILENIO II se destinarán $11 millones para la construcción de tres hoteles y una planta de tratamiento en la municipalidad de Chiltiupán.
Del comunicado de Fomilenio II:
La Alianza El Zonte firmó con FOMILENIO II y la municipalidad de Chiltiupán un acuerdo de inversión por $10.8 millones que permitirá mejorar la calidad de vida de más de 2,000 personas de la localidad, evitar la contaminación del río El Zonte, mantener el atractivo de la zona de playa e incentivar mayor afluencia de turistas.
Proyectan la construcción en la Zona Rosa de una torre de 23 pisos como parte de 63 mil m² que incluirán oficinas, un centro comercial y 5 niveles de estacionamiento, con una inversión de $85 millones.
El artículo en Elsalvador.com reseña que "... El proyecto, que tendrá 62 mil metros cuadrados de construcción, es desarrollado por Inversiones Bosh, propietaria del Hotel Sheraton Presidente y otras compañías que operan en nuestro país.
Aunque las grandes marcas hoteleras aseguran no verse afectadas, la creciente oferta de casas y apartamentos para estadías cortas, obliga a los hoteles a cambiar sus métodos de atracción de huéspedes para sobrevivir.
Airbnb, Vrbo y Homeaway son solo algunos de los incontables sitios web donde propietarios rentan sus casas y apartamentos a turistas, que cada vez más optan por esta alternativa en lugar de los convencionales hoteles a nivel global, y Centroamérica no es la excepción. En Panamá, a pesar de que existe una ley que prohíbe el alquiler de apartamentos a turistas por menos de 45 días y sanciona con $50 mil a quienes sean reincidentes en la falta, esta alternativa de alquiler vacacional sigue creciendo.
Latam Hotel Corporation construirá y operará, a partir de 2016, un hotel Hyatt Place de 140 habitaciones en el centro comercial Las Cascadas, en San Salvador.
Del comunicado de la Agencia de Promoción de Inversiones y Exportaciones de El Salvador (Proesa):
Con una inversión de más de USD 36 millones, el Gobierno de El Salvador en conjunto con Latam Hotel Corporation colocan la primera piedra donde se construirá el hotel Hyatt Place San Salvador.
En los últimos 20 años los hoteles han debido adaptarse a clientes mucho más informados, menos fieles y con intereses más amplios.
El artículo en Hosteltur.com reseña la evolución que ha sufrido la industria hotelera, al compás de la globalización y fundamentalmente de las posibilidades que ofrece Internet.
El secretario general de CEHAT, Ramón Estalella, señala que "...
El 24 y 25 de marzo se reunirán en El Salvador empresas centroamericanas proveedoras de la industria hotelera y gastronómica.
El Salvador será sede de la quinta edición de la Feria Regional de Proveedores para la industria hotelera y gastronómica “Ferprotur 2014”, que se llevará a cabo el 24 y 25 de marzo en San Salvador.
La quinta edición de Ferprotur reunirá a empresas nacionales e internacionales proveedoras de productos, bienes y servicios para la industria hotelera y gastronómica.
Durante el encuentro de pequeños hoteles que se lleva a cabo en Costa Rica, representantes de 17 países suscribirán la conformación de una Red Interamericana.
Del comunicado de Red Nacional de Pequeños Hoteles (REDNAPH):
Hoy se conformará la Red Interamericana de Pequeños Hoteles, en el marco del I Encuentro de Pequeños Hoteles de Latinoamérica y del Caribe.
Centroamérica lideró con 34% el crecimiento del precio promedio de las reservas en hoteles registrado en la región, que en Norteamérica llegó al 18% y en Sudamérica el 14%.
Del Barómetro Transhotel-HOSTELTUR publicado por Hosteltur:
El precio medio de las reservas hoteleras en América durante el primer trimestre de este año fue de $680, lo que supone un aumento del 20% según la primera edición del “Barómetro Transhotel-HOSTELTUR”.
Del 18 al 20 de junio, se realizará la Expo Hoteles y Restaurantes, en el Centro de Eventos Pedregal en Costa Rica.
De información publicada por Expo Hoteles y Restaurantes (Exphore):
La Expo Hoteles y Restaurantes (Exphore), se consolida como la mejor alternativa para reunirse con proveedores y clientes en Centroamérica.
Exphore, la feria que reúne proveedores del sector de la hospitalidad en Costa Rica y Centroamérica, llega a su 13º edición con un crecimiento del 30%, garantizando que sus visitantes encuentren más productos y oportunidades de negocios.
Eliminan la obligatoria parada en Recepción, informatizando el proceso de registro y bienvenida de los huéspedes.
Esto ocurre por ejemplo en pequeños hoteles boutiques en Amsterdan, Londres y Glasgow, Escocia, donde los huéspedes se registran en un quiosco y van directamente a sus habitaciones, solamente se detienen a hablar con algún empleado del hotel si tienen alguna pregunta.
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