Entre julio y octubre de 2020 el número de personas que en Panamá buscaban casas en alquiler creció 56%, mientras que en Guatemala, la cantidad de personas que exploraban opciones para rentar una vivienda, cayó 37%.
La plataforma interactiva Insights del Consumidor, de CentralAmericaData, monitorea en tiempo real los cambios de hábitos de los consumidores de todos los mercados en la región y en otros países de América Latina, con datos clave para entender su comportamiento, las nuevas tendencias y anticiparse a eventuales cambios en sus patrones de compra.
Luego de una abrupta caída reportada en marzo y abril en las interacciones de los consumidores asociadas a las propiedades de uso vacacional, desde inicios de mayo en todos los mercados de la región el interés por este tema ha repuntado.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, sectores y mercados que operan en la región.
En el cantón de Santa Ana, Costa Rica, el 55% de las personas que manifiestan interés en apartamentos en venta poseen una alta capacidad de compra y tienen edades que oscilan entre 25 y 44 años.
Un análisis de la oferta inmobiliaria por zona, elaborado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData arroja resultados interesantes sobre el mercado inmobiliario de Santa Ana, en la provincia de San José, y el interés de los consumidores del área.
Aunque la construcción de casas en Nicaragua está deprimida debido a la crisis que atraviesa el país, los empresarios del sector vislumbran oportunidades de negocio en la reventa de inmuebles y terrenos.
Identificar las mejores zonas para invertir, saber qué tipo de inmueble se demanda en cada área, si se buscan más alquileres o ventas, viviendas u oficinas, o en qué segmentos de la población hay más demanda para cada tipo de propiedad, es parte de lo que ahora se puede analizar utilizando modernas técnicas de Big Data.
El mercado de bienes raíces no está ajeno a la nueva realidad enfocada en el análisis de grandes volúmenes de información y toma de decisiones de negocios basadas en datos.
Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
Desde 2006, el equipo de corredores de bienes raíces de Panamá ofrece a las partes involucradas en una transacción de bienes raíces en Panamá un trato justo.
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Caribbean Properties Real Estate, es una empresa de servicios inmobiliarios cuya dedicación es la gestión y venta de bienes inmuebles.
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Centros comerciales y edificios de oficinas son las principales obras que se están desarrollando en los alrededores de la pista suburbana, a lo largo de la carretera sur en la capital de Nicaragua.
El crecimiento inmobiliario en Nicaragua se está presentando en diversas zonas del país, pero especialmente en la capital y sus alrededores. Como señalan las cifras del más reciente informe sobre construcción privada del Banco Central, la mayor inversión se observa en la capital y sus alrededores, y concretamente, en desarrollos para los sectores comercial y de servicios.
En algunas zonas de El Salvador, la diferencia entre tener o no tener un portón de seguridad puede hacer variar hasta en un 30% el precio de una vivienda usada que se encuentre a la venta.
En el área metropolitana los precios de venta de los inmuebles son tan variables que, según los mismos agentes inmobiliarios, es casi imposible tener datos sobre el valor promedio del metro cuadrado en una zona determinada.
Somos una agencia de bienes raices independiente en el país, contamos con 10 años de experiencia, damos servicios de correduría en propiedades como casas (urbanas, rurales, de playa y montaña), fincas.
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El 14 de Agosto el Instituto Costarricense de Electricidad rematará 17 propiedades ubicadas en diferentes zonas del país.
Dos de los inmuebles a subastar se ubican en San José, uno en Heredia, tres en Alajuela, otro en Cartago, dos en Los Santos, uno en Liberia, y siete en Tilarán.
"... El precio base total de la subastar supera los $2 millones. ´Son terrenos del ICE y de la Compañía Nacional de Fuerza y Luz que generarán un buen ingreso y además ahorros en costos operativos y de mantenimiento´, explicó Francisco Garro, gerente corporativo de Administración y Finanzas del ICE."
Los segmentos de naves y ofi-bodegas dinamizaron el mercado inmobiliario industrial con un incremento de la oferta en sectores como Coyol de Alajuela, Heredia y San José Oeste.
Del reporte trimestral deColliers Costa Rica"Mercado Inmobiliario Industrial y Logístico":
Al cierre del tercer trimestre del 2016, el Mercado Inmobiliario Industrial del Gran Área Metropolitana en Costa Rica experimentó un importante dinamismo en los segmentos de Naves Industriales y Ofi-Bodegas.
Reportan incrementos desde $75 hasta $500 por metro cuadrado en algunas zonas al sur de Managua y valores de hasta $580 por metro cuadrado en el departamento costero de Rivas.
El auge turístico que ha experimentado las zonas de Rivas, seguido de León y Granada explican el aumento en el valor de las propiedades, algunas de las cuales llegan a venderse en $580 por metro cuadrado.
Del 26 de agosto al 30 de septiembre se subastarán ocho propiedades, entre las que destacan una en Albrook y otra en Davis, con valores iniciales de $1,4 millones y $3,2 millones, respectivamente.
La subasta del Lote AL02-40, que se ubica en Albrook y tiene un total de 4.456 metros cuadrados está prevista para el 26 de agosto, y su valor de inicio de ofertas es de $1,4 millones.
Desarrollo Residencial Ecológico y Parque de Aventuras en Jacó, Costa Rica. Múltiples opciones de inversión disponibles. El desarrollo residencial Ecológico - Ocean Ranch...
La propiedad lo tiene todo: ubicación, privacidad, vistas al mar, café rentable, cascadas, 20 sitios de construcción separados y titulados, administrador de la finca. Muy rentable, $ 100,000, Coffee Farm, 70 Acres: 30,000...