Al cierre de 2014 operaban 110 hoteles en la principal ciudad turística de Nicaragua, donde tres nuevos establecimientos proyectan abrir al público en el transcurso del año.
Los incentivos fiscales que otorga el Estado nicaragüense han permitido que empresarios del sector hotelero aumenten sus inversiones en Granada, que durante el 2014 recibió 521 mil turistas, según cifras del Instituto Nicaragüense de Turismo.
En el Golfo de Papagayo el gobierno de Costa Rica ya ha otorgado 35 áreas en concesión, que ocupan casi el 90% del área total a desarrollar.
Actualmente operan allí nueve complejos turísticos, tres están en construcción y se prevé que otros dos presenten diseño de planos este año.
Se espera que tres hoteles inicien operaciones en el transcurso de 2015: el hotel Paradisus Papagayo Bay Resort, con una inversión de $90 millones, el Marriott Papagayo, con $67 millones, y el Wyndham Papagayo YU Resort, con $22 millones. Autoridades del Polo Turístico Golfo de Papagayo señalaron que además de los tres proyectos se espera la presentación formal de los diseños y el inicio de trámites de construcción de un hotel y un complejo residencial.
Anuncian para el 2016 la apertura de un hotel Fairfield by Marriott de 130 habitaciones en San Salvador, contiguo al centro comercial La Gran Vía.
Del comunicado de Marriott International:
Marriott International anunció sus planes de abrir un hotel con 130 habitaciones bajo la marca Fairfield by Marriott en El Salvador. El hotel estará ubicado junto al centro comercial La Gran Vía y muy cerca de empresas como Xerox, Citibank, el Banco Mundial, Bayers y Siemens. El hotel servirá como una excelente opción de alojamiento para los viajeros de negocios frecuentes. El hotel será desarrollado por Dueñas Hermanos Ltda. y gestionado por Marriott International en virtud de un acuerdo a largo plazo.
La cadena hotelera anunció que abrirá en 2016 un hotel Courtyard de 147 habitaciones en la zona 10 de Ciudad de Guatemala.
Del comunicado de Marriott:
Marriott International anunció los planes para abrir el primer hotel Courtyard by Marriott en la Ciudad de Guatemala. El proyecto del hotel fue firmado con el Grupo Azur, una empresa familiar que invierte en bienes raíces, hospitalidad y restaurantes.
La industria hotelera busca recuperar terreno en Guatemala con la expansión de cuatro cadenas de hoteles para finales de 2016.
La Quinta Inns & Suites, Hyatt, Four Seasons y la cadena Marriott son los hoteles que se sumarán a la oferta que brinda el mercado guatemalteco. La zona 10, Quezaltenango y Antigua Guatemala son algunas de las locaciones que acogerán estos proyectos.
Entre enero y septiembre el Instituto Nicaragüense de Turismo aprobó once nuevos proyectos de inversión hotelera que agregarían 248 nuevas habitaciones al mercado.
El Instituto Nicaragüense de Turismo (Intur) informó que la inversión aprobada asciende a $32 millones para hoteles en diferentes municipios del país, incluyendo la zona del Caribe.
Mayra Salinas, presidenta ejecutiva del Intur, señaló a Eleconomista.net que "...
Entre octubre de 2013 y septiembre de 2014 se tramitaron permisos para construir 53.827 metros cuadrados para hoteles, 21% más que en el mismo periodo de 2012-2013.
El cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, es el que muestra el mejor desempeño, pues del total de permisos de construcción solicitados para proyectos hoteleros en el país, ese cantón representa un 18%, con un total de 13.455 metros cuadrados tramitados.
Anuncian para 2015 la apertura del complejo hotelero de 151 habitaciones Wyndham Resort Papagayo Yu, en Playa Panamá, Guanacaste.
Del comunicado de Wyndham Hotel Group:
Wyndham Hotel Group, con aproximadamente 7.540 hoteles y parte de Wyndham Worldwide Corporation, anunció hoy la firma de un acuerdo de franquicia para el primer resort en Costa Rica de la marca de lujo Wyndham Hotels and Resorts, Wyndham Resort Papagayo Yu en Guanacaste.
Latam Hotel Corporation construirá y operará, a partir de 2016, un hotel Hyatt Place de 140 habitaciones en el centro comercial Las Cascadas, en San Salvador.
Del comunicado de la Agencia de Promoción de Inversiones y Exportaciones de El Salvador (Proesa):
Con una inversión de más de USD 36 millones, el Gobierno de El Salvador en conjunto con Latam Hotel Corporation colocan la primera piedra donde se construirá el hotel Hyatt Place San Salvador.
Empresarios hoteleros denuncian competencia desleal y exigen que se regule y controle el alquiler de viviendas para fines turísticos en las costas del país.
Los hoteles de las playas de San Juan del Sur son los principales afectados por el auge que está cobrando el alquiler de viviendas a turistas, actividad por la que no pagan impuestos ni deben respetar ninguna regulación.
La cadena estadounidense La Quinta Inn anunció que en 2015 iniciará la construcción de tres hoteles en Managua, Ciudad de Guatemala y Quetzaltenango.
Del comunicado de La Quinta Inn and Suites:
IRVING, Texas, 12 de agosto 2014 / PRNewswire / - La Quinta Holdings Inc. (NYSE: LQ) ("La Quinta" o la "Compañía"), propietario, operador y franquiciador de La Quinta Inns & Suites, anunció que ha firmado acuerdos de franquicia de nuevos hoteles en Nicaragua y Guatemala, marcando la entrada de la compañía en esos países.
Anuncian la apertura del hotel de la cadena Holiday Inn Express en la capital de Honduras, en el centro comercial Plaza San Rafael.
Del comunicado de Intercontinental Hotels Group (IHG):
IHG anuncia la apertura de un nuevo hotel de la marca Holiday Inn Express, que tendrá 108 habitaciones, además de una piscina al aire libre, un gimnasio abierto las 24 horas y un centro de negocios.
Aunque desde 2011 la construcción de hoteles muestra una tendencia a la baja, 23 nuevos proyectos solicitaron la declaratoria de interés turístico para iniciar operaciones en el país.
Las cifras de la Cámara de la Construcción señalan que entre 2011 y 2013 el total de metros cuadrados tramitados para construcción de nuevos hoteles se redujo de 140.670 m² a 51.975 m².
El proyecto de 7 hoteles con 855 habitaciones y condominios a construirse en la península de Papagayo, Costa Rica, estaría a cargo de la costarricense Florida Ice and Farm.
Según un expediente presentado por la empresa Florida Ice and Farm (Fifco) ante la Secretaría Técnica Ambiental, el proyecto requerirá de $467 millones a invertirse en cinco fases hasta el 2022 y contempla, además de los hoteles y residencias, "...la edificación de cuatro clubes de playa, un centro comunitario, un centro ecuestre, un campo de golf, lagos y 165,3 hectáreas que se preservarán como reserva privada."
Una vez alcanzada la estabilidad operativa, el Paradisus Papagayo Bay Resort & Luxury Villa en Costa Rica operaría como un negocio rentable, con una utilidad neta del 35,3%.
Un reporte de la empresa de capital suizo Sunvesta Inc. publicado por la Comisión de Valores de Estados Unidos (SEC, por sus siglas en inglés), reporta los detalles y avances del resort turístico de $190 millones que la firma desarrolla en el Golfo de Papagayo en Guanacaste, Costa Rica.
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