Los análisis de movilidad y las técnicas de geomarketing se han vuelto factores clave en los procesos de inversión inmobiliarios.
En el proceso de búsqueda y selección de zonas para la adquisición de una propiedad para desarrollo inmobiliario, los inversores se enfocan en encontrar la que tenga el mayor retorno esperado sobre la inversión. Este proceso, que hasta ahora se realizaba utilizando los tradicionales estudios financieros y de factibilidad, ahora se ha vuelto increíblemente sencillo con los análisis de movilidad e inteligencia de localización basados en Big Data.
Hoy más que nunca es vital aprovechar al máximo el inmenso valor que tiene la información para las empresas, tanto los datos provenientes del mercado, como los propios. Con adecuadas técnicas de gestión de Big Data, las compañías pueden optimizar sus procesos de planeación estratégica.
Es tiempo de planificar las estrategias de negocio para 2022, las empresas hoy en día deben implementar más que nunca las diferentes herramientas tecnológicas, que ayuden a pronosticar cualquier tipo de escenarios negativos y así poder mantenerse e incrementar su cuota de mercado.
Ya sea que se trate de un restaurante, una cafetería, un hotel, un supermercado, o una tienda de repuestos de automóviles, la ubicación es, sino el principal, uno de los factores más decisivos a la hora de determinar el éxito o fracaso de un negocio.
Agustina Cobas Directora de Contenidos de CentralAmericaData
Aunque el gobierno no prorrogó el Estado de Calamidad y desde el 1 de octubre en Guatemala se permite la realización de eventos, ferias y conciertos, los empresarios del sector opinan que no es rentable realizar reuniones en las que se exija un área de 10 m2 por asistente.
A raíz de la eliminación de parte de las restricciones impuestas en Guatemala por el brote de covid19, el sector hotelero reporta un alza en la ocupación, alcanzando el 15 y 16 de agosto un nivel de 25%.
Para el 15 de julio estaba prevista la reactivación del turismo nacional, pero por las condiciones actuales del brote de covid19, se prevé que la nueva fecha para permitir las actividades turísticas a nivel local será el 15 de agosto.
La propagación del virus obligó a las autoridades guatemaltecas a cerrar las fronteras a los visitantes, a prohibir los vuelos comerciales y a restringir las actividades turísticas en todo el país.
Derivado de la crisis sanitaria por la que atraviesa el país y por las restricciones decretadas, a marzo de 2020 se reportaba que seis de cada 10 hoteles estaban cerrado al público y a mayo la cifra subió a ocho de cada 10.
De acuerdo a una encuesta realizada por la Asociación de Investigación y Estudios Sociales (ASIES), ASI Estrategias y la Cámara de Turismo de Guatemala (Camtur), el 77% de las empresas del sector turismo ha cerrado temporalmente y 5% lo ha hecho de manera definitiva.
El Seguro Social licita el servicio de hotelería en el área metropolitana, para albergar a personal médico a cargo de la atención de la emergencia del covid19.
Se demanda de las instalaciones hoteleras, la garantía de privacidad, comodidad y seguridad para el Personal Médico hospedado y el uso de la totalidad de instalaciones por parte del Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, con excepción de las áreas de uso común, mismas que deberán permanecer cerradas por protocolo de seguridad sanitaria.
Corporación Camino Real, Radisson, Hyatt, Marriot, Adriátika, Hilton Garden y Holiday Inn, son algunos de los grandes hoteles que en Guatemala han suspendido sus operaciones debido a la crisis sanitaria y económica que afecta el mundo.
A raíz del brote de covid19 el hotel Real Intercontinental, suspendió sus operaciones desde el 1 de abril y según sus directivos la reapertura dependerá de las disposiciones gubernamentales.
Adecuar espacios en el área de restaurante, venderse ante los turistas como un establecimiento limpio y seguro, son algunas de las estrategias que prevén aplicar los empresarios del sector hotelero para ajustarse a la nueva realidad comercial que deriva de la emergencia sanitaria.
La propagación del covid19 ha obligado a las autoridades sanitarias a restringir la movilidad de las personas y a cerrar varios establecimientos, siendo los hoteles uno de los más afectados.
Un edificio de uso mixto en Panamá, una torre residencial en Guatemala y una granja para cultivo de productos del mar, son parte de las inversiones anunciadas en Centroamérica para el inicio del año.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
Entre el primer semestre de 2018 y el mismo período de 2019 el número de habitaciones en hoteles en el país creció 4%, y la ocupación pasó de 62,9% a 63,4%.
Cifras oficiales precisan que entre enero y junio del año pasado y el primer semestre de 2019, en el sector hotelero el número de establecimientos pasó de 3.315 a 3.524, y en el caso del número de habitaciones pasó de 55.735 a 58.024.
Para finales de 2019 está programada la inauguración de Oceana Resort, un complejo hotelero que ofertará 200 habitaciones y se ubica en la playa de Iztapa, departamento de Escuintla.
Oceana Resort + Conventions, será un hotel que tendrá un total de 22 mil metros cuadrados de construcción y funcionará bajo el formato de "todo incluido". La edificación se localiza en el kilómetro 6 de la carretera que va de Iztapa a Monterrico.
Una planta hidroeléctrica en Guatemala, un hotel en Panamá y la ampliación de una planta industrial en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que se prevé desarrollar, los cuales sumaron sólo en ese mes cerca de $1.000 en inversión proyectada.
Complejos residenciales verticales en Panamá y Guatemala, y el desarrollo de un proyecto de uso mixto en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
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