Siete nuevos establecimientos con servicio personalizado de alta calidad sumarán 291 habitaciones al inventario hotelero con su apertura en zonas turísticas del país y en la capital.
Actualmente hay 45 hoteles boutique y se espera la llegada de otros siete, algunos de los cuales ya están en construcción y otros se encuentran tramitando los permisos correspondientes para operar.
En el Golfo de Papagayo el gobierno de Costa Rica ya ha otorgado 35 áreas en concesión, que ocupan casi el 90% del área total a desarrollar.
Actualmente operan allí nueve complejos turísticos, tres están en construcción y se prevé que otros dos presenten diseño de planos este año.
Se espera que tres hoteles inicien operaciones en el transcurso de 2015: el hotel Paradisus Papagayo Bay Resort, con una inversión de $90 millones, el Marriott Papagayo, con $67 millones, y el Wyndham Papagayo YU Resort, con $22 millones. Autoridades del Polo Turístico Golfo de Papagayo señalaron que además de los tres proyectos se espera la presentación formal de los diseños y el inicio de trámites de construcción de un hotel y un complejo residencial.
Entre octubre de 2013 y septiembre de 2014 se tramitaron permisos para construir 53.827 metros cuadrados para hoteles, 21% más que en el mismo periodo de 2012-2013.
El cantón de Garabito, en la provincia de Puntarenas, es el que muestra el mejor desempeño, pues del total de permisos de construcción solicitados para proyectos hoteleros en el país, ese cantón representa un 18%, con un total de 13.455 metros cuadrados tramitados.
Anuncian para 2015 la apertura del complejo hotelero de 151 habitaciones Wyndham Resort Papagayo Yu, en Playa Panamá, Guanacaste.
Del comunicado de Wyndham Hotel Group:
Wyndham Hotel Group, con aproximadamente 7.540 hoteles y parte de Wyndham Worldwide Corporation, anunció hoy la firma de un acuerdo de franquicia para el primer resort en Costa Rica de la marca de lujo Wyndham Hotels and Resorts, Wyndham Resort Papagayo Yu en Guanacaste.
Aunque desde 2011 la construcción de hoteles muestra una tendencia a la baja, 23 nuevos proyectos solicitaron la declaratoria de interés turístico para iniciar operaciones en el país.
Las cifras de la Cámara de la Construcción señalan que entre 2011 y 2013 el total de metros cuadrados tramitados para construcción de nuevos hoteles se redujo de 140.670 m² a 51.975 m².
El proyecto de 7 hoteles con 855 habitaciones y condominios a construirse en la península de Papagayo, Costa Rica, estaría a cargo de la costarricense Florida Ice and Farm.
Según un expediente presentado por la empresa Florida Ice and Farm (Fifco) ante la Secretaría Técnica Ambiental, el proyecto requerirá de $467 millones a invertirse en cinco fases hasta el 2022 y contempla, además de los hoteles y residencias, "...la edificación de cuatro clubes de playa, un centro comunitario, un centro ecuestre, un campo de golf, lagos y 165,3 hectáreas que se preservarán como reserva privada."
Una vez alcanzada la estabilidad operativa, el Paradisus Papagayo Bay Resort & Luxury Villa en Costa Rica operaría como un negocio rentable, con una utilidad neta del 35,3%.
Un reporte de la empresa de capital suizo Sunvesta Inc. publicado por la Comisión de Valores de Estados Unidos (SEC, por sus siglas en inglés), reporta los detalles y avances del resort turístico de $190 millones que la firma desarrolla en el Golfo de Papagayo en Guanacaste, Costa Rica.
Un grupo de empresarios centroamericanos construye el hotel de lujo Dreams Las Mareas en Guanacaste, Costa Rica.
Se espera que en noviembre próximo inicie operaciones en Guanacaste el resort de lujo Dreams Las Mareas, proyecto que comenzó a construir meses atrás un grupo de empresarios de la región, con una inversión de $125 millones.
La información fue confirmada por “Carlos Hernández, gerente general de Santa Elena Preserve, grupo conformado por Carlos Pellas de Pellas Development Group, los ticos Francis Durman –presidente de Grupo Montecristo– y Ernesto Castegnaro –presidente de la junta directiva de BAC Credomatic–, el Grupo Motta y el socio estratégico, AM Resorts de EE.UU., que será el operador del hotel”.
Se avecina una larga lista de inversiones hoteleras en el país, 45 nuevos hoteles y $945 millones de inversión se registran desde el 2012 y por lo menos hasta el 2015.
Sin llegar a los niveles del boom anterior a la crisis del 2008, la inversión repunta en el sector registrándose $945 millones en 45 nuevos hoteles del 2012 al 2015.
Un ejemplo es el hotel Sheraton con una inversión de $40 millones y que inició operaciones este mes en Escazú, y otro la marca Andaz Papagayo que abrirá en diciembre próximo en Guanacaste tras una inversión de $70 millones. Así hay otros proyectos que han abierto sus puertas en el último año, mientras que otros lo planean hacer de aquí hasta finales del 2015.
El hotel Sheraton de Escazú será inaugurado el 13 de junio próximo, está valorado en $40 millones y cuenta con 172 habitaciones, 3 bares, 2 restaurantes y un casino de 1.500 metros cuadrados.
El hotel ya opera desde hace dos semanas las 24 horas del día y está ubicado contiguo a Multiplaza Escazú. “Aunque en un principio se anunció que operaría bajo la marca Sonesta, el centro de hospedaje decidió comercializar su oferta con el distintivo de Sheraton, perteneciente a la compañía Starwood Hotels”, reseña el artículo de Elfinancierocr.com.
Con una inversión de $30 millones construirán en Jacó el Croc Casino Resort, que tendrá 17 pisos, previendo su inauguración para diciembre de 2014.
El complejo contará con 152 habitaciones y 44 residencias lujosas en condominio, así como piscina frente a la playa, restaurantes, discoteca, spa, la "Croc Hábitat", tiendas al por menor e instalaciones para reuniones y convenciones.
La compañía de capital suizo SunVesta Holding AG anunció el inicio de la construcción del hotel Paradisus Papagayo Bay Resort, con una inversión de $170 millones.
La apertura del nuevo hotel que tendrá 381 habitaciones y se desarrollará en 21 hectáreas, está prevista para finales del 2014 y será operado por la cadena de origen español Meliá.
El artículo de Nacion.com reseña que “aunque la compañía no difundió el costo de la inversión, la Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo (Cinde) la calculó en $170 millones, en mayo del 2011, cuando se anunció el proyecto”.
La cadena hotelera La Quinta anunció un acuerdo con el hondureño Grupo Santos, para abrir ocho hoteles en la región, comenzando por un establecimiento en Tegucigalpa, a inaugurar en el 2014.
San Pedro Sula, Comayagua, Choluteca, y Roatan son otras ciudades hondureñas donde se proyectan hoteles La Quinta.
Las capitales de Nicaragua, Panamá y Guatemala también están en la lista de ciudades que dispondrán de establecimiento de la cadena norteamericana.
Mientras se anuncian nuevos desarrollos, especialmente en la Zona Metropolitana, la ocupación promedio descendió del 55% en el 2011, al 54,1% en el 2012.
El artículo en Crhoy.com reseña que "Mientras la Cámara Costarricense de Hoteles (CCH) asegura que la ocupación hotelera baja, nuevos desarrollos se asoman principalmente en el Valle Central, sin embargo diversos sectores aseguran que la demanda no justifica la oferta creciente."
Aunque los permisos de construcción de hoteles cayeron levemente durante 2012, los proyectos en desarrollo agregarán más de 1.300 habitaciones durante los próximos dos años.
El artículo en Nacion.com reseña que "Siete proyectos en construcción ampliarán la oferta hotelera nacional en 1.309 habitaciones, con aperturas previstas entre el próximo diciembre y noviembre del 2014."
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