Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
Para este año la gremial de promotores de vivienda proyecta construir 10.958 casas y apartamentos y generar ventas por $979 millones, 23% más que en 2016.
Las cifras del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) señalan que durante 2016 se construyeron 8.864 viviendas y se generaron ventas por $793 millones, registrando un incremento de casi 8% respecto a 2015.
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
En la actividad se registró la venta de 2.575 unidades hipotecarias, entre las que destacaron las viviendas de interés social y clase media, con precios entre $40 mil y $80 mil.
Las cifras brindadas por la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) volvieron a reflejar la creciente necesidad de viviendas que existe en el país, principalmente en el segmento de clase media y clase baja.
De las 8.232 viviendas vendidas durante 2015, el 76% se comercializó a precios inferiores a $120 mil, el 18% a precios entre $120 mil y $350 mil y el restante 6% por encima de $350 mil.
Cifras del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas (Convivienda) señalan que las ventas de viviendas durante el año superaron los $900 millones.
Del reporte "Resultados 2015 y Proyecciones 2016 de Convivienda":
Se modificó la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial para préstamos hipotecarios, aumentándose el limite del primer tramo de $35 mil a $40 mil.
De la nota de prensa publicada por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) de Panamá:
El proyecto de Ley No. 567, que modifica un artículo de la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial en ciertos préstamos hipotecarios y modifica el primer tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios, de $35mil a $40 mil, fue aprobado en tercer debate por el pleno de la Asamblea Nacional de Diputados, informó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
La Asamblea Nacional dio la aprobación final al aumento a $120 mil del interés preferencial, lo que tiene impacto directo en el mercado inmobiliario.
El pleno del órgano legislativo aprobó en tercer debate el proyecto de Ley no. 241, por medio del cual se incrementa hasta $120.000 el interés preferencial, reportó Capital.com.pa.
“Los incentivos que se actualizan por medio de la Ley son: Intereses Preferenciales, se aumenta el límite inferior de $30.000 a $35.000, para que las viviendas con un valor de hasta $35.000 reciban un subsidio de la totalidad de los intereses de mercado correspondiente, y de igual forma se aumenta el límite superior de $80.000 a $120.000, donde las viviendas recibirán un subsidio de hasta dos puntos porcentuales (2%) de la tasa de mercado”, subrayó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
El presidente Martinelli anunció la suba a $120 mil del límite de valor de las propiedades para que ser consideradas dentro de la Ley de Interés Preferencial.
La medida deberá ser aprobada en la Asamblea Nacional mediante la modificación de la Ley, lo que se estima que tendrá un trámite rápido.
El limite actual fija en un máximo de $80 mil el valor de las viviendas que se financian bajo su amparo, lo que supuestamente incidió en que se construyeran soluciones habitacionales de baja calidad para poder mantenerlas dentro de ese rango de costo.
Expo Vivienda Verano 2010, organizada por la Cámara Panameña de la Construcción, registró un crecimiento del 35% en relación al 2009.
Enrique Asensio, presidente del Comité Organizador, resaltó el buen movimiento que presentaron los proyectos habitacionales en los rangos de precio inferiores a $30.000.
"Este evento fue propicio para el intercambio de información entre empresarios nacionales y extranjeros, por lo que, adicionalmente, producto de los contactos, se esperan transacciones por los 100 millones de dólares", reseña Pa-digital.com.pa.
El mercado hipotecario panameño se presenta muy favorable, con 29 bancos ofreciendo tasas de interés preferencial, hasta 98% de financiamiento a 30 años, exoneración de comisiones, y avalúo gratis.
Aunque no con la misma intensidad en todas las zonas, una nueva ola inmobiliaria comienza a reactivar el mercado, con los corregimientos de San Francisco y Bella Vista liderando el crecimiento de la construcción en la capital.
La Expo Vivienda 2010 se realizará del 8 al 11 de abril en el Centro de Convenciones Atlapa.
La feria organizada por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), espera generar negocios por unos $75 millones.
"Ya han confirmado su participación más de 140 inmobiliarias con proyectos residenciales y apartamentos ubicados en la capital e interior del país", señaló Enrique Ascencio, miembro de la CAPAC, a Pa-digital.com.pa.
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