Colocar préstamos para la compra de viviendas, créditos para el consumo y financiación de empresas, serán para 2021 las apuestas de algunas de las entidades financieras que compiten en el mercado costarricense.
En Costa Rica los préstamos para la compra de viviendas ya venían dando signos positivos al cierre de 2020, pues en noviembre del año pasado el monto de la cartera de créditos en cuestión reportó un alza interanual de 7%.
En Panamá fue aprobado en tercer debate un proyecto de ley que tiene el objetivo de crear un régimen especial fiscal, que se aplicará a préstamos preferenciales para el sector transportista.
Se incluyen en el Proyecto de Ley 433, que además está dirigido a contribuir con el mantenimiento requerido de esos vehículos, a los buses alternativos, colegiales y el transporte selectivo, informó la Asamblea Nacional de Panamá.
Anteriormente el período máximo para financiar la compra de un vehículo era de siete años, pero en la actualidad las entidades bancarias ofrecen préstamos con plazos de hasta nueve años.
El BCIE otorgó un préstamo al Banco de Costa Rica, que será utilizado para financiar operaciones de PyMEs y clientes empresariales de sectores industrial, agrícola y cooperativo.
El financiamiento se hizo bajo la modalidad de desembolso de línea global de crédito, destinados a capital de trabajo e impulso a sectores productivos costarricenses, informó una fuente del ejecutivo.
El Banco Centroamericano de Integración Económica firmó un contrato de préstamo con el Consorcio FCC, para financiar en Panamá el proyecto de ampliación a seis carriles del corredor de playas, Tramo I: La Chorrera-Santa Cruz.
La obra “Ampliación a seis carriles – Corredor de las Playas- Tramo 1: La Chorrera – Santa Cruz, que consta de una longitud aproximada de 36.3 kilómetros, y tiene su inicio al finalizar la autopista Arraiján – La Chorrera y termina en la entrada de Santa Cruz (antes del cruce sobre el río Lagarto)", fue adjudicado en noviembre de 2017.
La ley que permite a las empresas utilizar sus bienes muebles como garantía para gestionar créditos productivos ya entró en vigencia.
El presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (COSEP), José Adán Aguerri, informó que el jueves 26 de octubre del 2017 entró en vigencia la Ley de Garantías Mobiliarias, que fue aprobada por la Asamblea Nacional en Octubre de 2016.
Las fincas agroturísticas podrán acceder a préstamos del Banco de Desarrollo Agropecuario para compra de maquinarias, equipo y mobiliario, y para mejoras de infraestructura.
Del comunicado del Banco de Desarrollo Agropecuario:
Uno de los requisitos para préstamos de este rubro es que la finca debe tener la certificación del Ministerio de Desarrollo Agropecuario (MIDA).
El 38% del total del crédito bancario destinado a vivienda corresponde a construcción, mientras que el 35% se utiliza para compra de casas nuevas.
Los datos de la cartera de crédito para vivienda del sistema financiero nacional señalan que la proporción de los préstamos solicitados por los costarricenses para construir sus viviendas es mayor que los préstamos para comprar viviendas ya construidas.
Las tasas de interés activas del Banco Nacional han registrado una reducción promedio de 3,77% desde enero de este año a la fecha.
Las reducciones que ha hecho el Banco Central en la tasa de política monetaria en lo que va del año han comenzando a tener efecto sobre la estructura de tasas de interés de los bancos. El Banco Nacional, el más grande del mercado, registra una baja de casi 4 puntos porcentuales en las tasas de interés para préstamos.
Entre diciembre de 2014 y setiembre de 2015 la tasa activa promedio del sistema bancario privado se redujo en 2,5%.
Datos del Banco Central de Honduras y la Asociación Hondureña de Instituciones Bancarias (Ahiba), señalan que al 2 de octubre 2015 la tasa activa sobre préstamos en moneda nacional fue de 13,46%, menor que el 15,30% de julio pasado, reseña Elheraldo.hn.
A marzo de este año el saldo de la cartera de crédito del sector construcción ascendía a $4692 millones, un 25% más que en marzo de 2014.
Del total colocado por los bancos para actividades de construcción, el 32% fue destinado a la construcción de viviendas, con un saldo de $1.526 millones, seguido del financiamiento para locales comerciales, con un 18% de la cartera ($835 millones), y otras obras de infraestructura, con un 12% ($564 millones).
Ya están dadas todas las condiciones formales para la operación del sistema de créditos flexibles para productores y empresarios que actualmente no acceden a financiamiento en la banca comercial.
Cientos de millones de dólares estaban ociosos por falta de las normas que permitieran su utilización en créditos al sector productivo.
Entre octubre de 2013 y septiembre de 2014 el número promedio de créditos para vivienda colocados por mes fue 2.659, un 21% más que en el mismo periodo de 2012/2013.
Según datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras, el monto promedio de créditos colocados por cliente asciende a $46.694, destinados a compra de lotes o viviendas.
Ronulfo Jiménez, asesor económico de la Asociación Bancaria Costarricense, "...
La demanda de crédito por parte de las personas que no pueden cumplir con los requisitos exigidos por las entidades financieras reguladas, favorece a casas de empeño y prestamistas informales.
Las entidades financieras que operan bajo el marco regulatorio oficial exigen, tal como lo establece la legislación, requisitos que muchos guatemaltecos no pueden cumplir cuando solicitan un préstamo bancario.
Se permite la hipoteca de inventarios, flujos de efectivo, contratos, propiedad intelectual, marcas, entre otros, como opción alterna a la tradicional garantía sobre bienes inmuebles.
Adicionalmente, la Ley aprobada por la Asamblea Legislativa este 30 de abril, faculta considerar activos circulantes o derechos dados en contratos, equipo, cuentas por cobrar, bienes muebles, cosechas, reservas turísticas y hasta derechos futuros sobre el valor de la madera en pie. Se encuentra pendiente la firma de la Presidenta de la República, su posterior publicación y la emisión del Reglamento respectivo por parte de la Superintendencia General de Entidades Financieras (SUGEF).