Proyectan generar $160 millones en transacciones hipotecarias en la exposición de proyectos de vivienda que se realizará del 20 al 23 de abril en Ciudad de Panamá.
Del comunicado de la Cámara Panameña de la Construcción:
Bajo el lema “La manera más fácil de adquirir tu hogar” se realizará Expo Vivienda 2017, feria inmobiliaria más importante de la temporada, organizada por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
El valor de las construcciones, adiciones y reparaciones registradas en enero ascendió a $120 millones, para un total de 180 mil metros cuadrados, liderado por los distritos de Panamá y Colón.
La cifra registrada en enero de este año es 25% inferior a la registrada en el mismo mes del año pasado, cuando el valor total de nuevas construcciones fue de $161 millones, para un total de 418 mil metros cuadrados.
El valor de los permisos de construcción que se tramitaban hace cinco años en los distritos de La Chorrera y Arraiján ascendía a $208 millones, mientras que la cifra al cierre de 2016 se estima en $313 millones.
El creciente desarrollo inmobiliario que está experimentando Panamá Oeste podría potenciarse aún más una vez que la Línea 3 del Metro comience a operar, y se haya construido el cuarto puente sobre el Canal.
El valor de las construcciones, adiciones y reparaciones registradas durante el año pasado se redujo 3,2% respecto al 2015, debido principalmente a la caída de 9% en el valor de la construcción no residencial.
La principal reducción en el valor se registró en San Miguelito, con una variación interanual de -29%, seguido de Panamá, donde el valor cayó 8%. En la provincia de Arraiján el valor se redujo casi 5%, mientras que en David, Chitré, Santiago, Aguadulce y La Chorrera, el valor de las nuevas construcciones creció 6%.
Empresas inmobiliarias reportan una saturación en el mercado de viviendas con precios inferiores a $120 mil en la capital, mientras crece la oferta de propiedades con precios por encima de $250 mil.
La oferta de vivienda para clase media en Panamá sigue siendo insuficiente para atender la demanda, al tiempo que continúa creciendo el inventario de propiedades con precios más elevados, pero acompañado de una demanda que no crece a la misma velocidad. Un estudio de Antojo Inmobiliario detalla que de las 25.724 casas y apartamentos nuevos sin colocar a diciembre de 2016, el 66% correspondía a viviendas con precios inferiores a $250 mil, y el 34% a viviendas de precios por encima de $250 mil.
Proyectan construir en un terreno de 85 mil metros cuadrados un centro comercial con estacionamiento para 1000 vehículos, cines y restaurantes en Penonomé, provincia de Coclé.
La empresa Grupo Z, S.A. prevé invertir $16,2 millones en la construcción del centro comercial, que según el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) presentado ante el Ministerio de Ambiente en noviembre de 2016, se denominará Penonomé Mall.
En un terreno de 8 hectáreas en San Miguelito proyectan construir un complejo de 12 edificios de 22 pisos con 6 apartamentos por nivel.
En el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) presentado por Promotoa CPM S.A. ante el Ministerio de Ambiente el 22 de septiembre, se indica que el proyecto se desarrollará en tres etapas.
Etapa 1: Acondicionamiento del terreno, y de las terrazas, construcción de garita y accesos, construcción de 2 módulos; cada módulo contiene 2 Torres de apartamentos y sus áreas sociales. Tiempo de ejecución 2,5 años.
En Panamá presentaron el estudio de impacto ambiental para construir un complejo con edificios de apartamentos de hasta 14 pisos, área comercial y un hotel, en Porto Belo, Colón.
El Estudio de Impacto Ambiental (EIA) fue presentado por Porto Caribe, S.A. ante el Ministerio de Ambiente de Panamá en septiembre de este año, según información provista por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData.
Residenciales horizontales y verticales a construir en Panamá, Panamá Oeste y Chiriquí son parte de los proyectos que presentaron estudios de impacto ambiental en agosto de 2016.
El reporte "Proyectos de construcción Panamá - Agosto 2016", preparado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData.COM, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción que presentaron durante agosto los estudios de impacto ambiental (EIA) ante el Ministerio de Ambiente de Panamá.
Proyectan construir en Punta Pacífica una torre de 12 pisos con espacio para consultorios médicos, locales comerciales y oficinas, con un área total de construcción de 52 mil metros cuadrados.
El promotor del proyecto es Sutherland Mortgage Corp., que presentó el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) ante el Ministerio de Ambiente el 24 de agosto de 2016.
Durante el ultimo año, el inventario se incrementó en más de 135.000 metros cuadrados, alcanzando los 867.526 metros cuadrados de área arrendable total.
Del reporte de ColliersPanamá"Panorama General Industrial a Junio 2016":
Pronostican mayor estabilidad en los precios de alquileres y una transición desde los "altos niveles de sobreoferta e incertidumbre, hacia un panorama más conservador".
Del reporte de Colliers Panamá "Panorama General Oficinas a Junio 2016":
La mudanza de operaciones empresariales se ha consolidado como una tendencia durante la primera mitad del presente año.
En la feria CAPAC ExpoHabitat se comercializaron alrededor de 1500 viviendas y se generaron $200 millones en transacciones hipotecarias, un 20% más de lo proyectado.
La Cámara Panameña de la Construcción proyectaba generar $175 millones, pero se lograron transacciones por $220 millones, 20% más de lo previsto y 12% más respecto a los resultados de la feria de 2015, cuando se negociaron $194 millones.
Centros educativos, plantas de tratamiento, un centro de distribución y desarrollos residenciales son parte de los proyectos que presentaron estudios de impacto ambiental en julio de 2016.
El más reciente reporte "Proyectos de construcción en Panamá", preparado por el Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData.COM, contempla el listado actualizado de los proyectosde construcción que presentaron durante julio losestudios de impacto ambiental(EIA) ante el Ministerio de Ambiente de Panamá.
Presentaron un nuevo estudio de impacto ambiental para el proyecto de construcción de una mini ciudad en el área Este de Ciudad de Panamá, valorado en $4.100 millones.
El Consorcio PGC Developers, S.A. presentó en agosto el nuevo Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para el proyecto multipropósito que pretende desarrollar en Ciudad de Panamá, y que abarcará tres corregimientos: Tocumen, 24 de diciembre y Pacora.
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