Empresarios estiman que en Nicaragua durante el primer cuatrimestre del año se colocaron entre 750 y 800 casas, cifra que estaría lejos de las ventas reportadas previo a la crisis sociopolítica de 2018, pero superaría las ventas de de los últimos tres años.
En 2017, antes que estallara la crisis política y social, en el país se vendían 5.000 casas por año. En 2018 la cifra cayó a 800 y en 2019 se incrementó levemente y escaló a 1.000 unidades.
Durante los primeros cuatro meses de 2021 el interés por la renta de apartamentos, evidenciado en la cantidad de búsquedas en Internet y menciones en conversaciones en el entorno digital, aumentó en todos los mercados centroamericanos.
A través de un sistema que monitorea en tiempo real los cambios en los intereses y preferencias de los consumidores en los países de Centroamérica, desarrollado por CentralAmericaData, es posible proyectar tendencias de demanda a corto y largo plazo, para los diferentes productos, servicios, sectores y mercados que operan en la región.
En el contexto de la nueva realidad comercial que surgió de forma acelerada y con el auge del teletrabajo, los potenciales compradores se inclinan más por la compra de una vivienda individual, que brinde más privacidad, que por un apartamento.
Con la propagación del covid19 se decretaron estrictas cuarentenas domiciliares en los países centroamericanos.
Ofrecer más amenidades en los complejos residenciales y mantener por más tiempo los descuentos que se brindan en las ferias de viviendas, son algunas de las estrategias que en Costa Rica aplican los desarrolladores inmobiliarios para aumentar las ventas de casas nuevas.
De acuerdo con las cifras más recientes del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), entre el primer semestre de 2018 y el mismo período de 2019 el número de casas construidas en Costa Rica cayó en 11% al pasar de 10.753 a 9.620.
Los empresarios en Nicaragua estiman que este año las ventas de casas no superarán las mil unidades en todo el país, lo que se explica por la coyuntura económica que vive el país desde hace ya catorce meses.
A pesar que en abril de 2018 estalló la crisis política y social en el país, los constructores lograron vender el año pasado 3.108 viviendas, pero la cifra fue menor en 34% a las 4.738 casas comercializadas en 2017.
En la feria de construcción y vivienda que se lleva a cabo en Managua, los desarrolladores prevén comercializar 250 viviendas, principalmente del tipo multifamiliar.
Para la feria, las distintas instituciones bancarias del país disponen de $180 millones en créditos hipotecarios.
Luxury Homes Costa Rica (LHCR), la compañia inmobiliaria dedicada a brindar servicio personalizado para que usted encuentre y compre o alquile su casa o adquiera su negocio ideal.
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La gremial de urbanizadores organiza para los días 8, 9 y 10 de Septiembre una exposición de los principales proyectos inmobiliarios privados en desarrollo en el país.
La XXII Feria Nacional de la Vivienda se llevará a cabo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, donde se espera la participación de más de 60 proyectos habitacionales ubicados en Managua y otras ciudades como Granada, Jinotepe, Masaya, León, Chinandega, Rivas, San Juan del Sur, Estelí y Matagalpa.
La gremial de constructoras organiza para el 23 y 24 de marzo una feria donde exhibirán la oferta de viviendas con precios superiores a $100 mil, edificios de oficinas y locales comerciales.
El evento, denominado Feria Luxury Homes & Building, se desarrollará en el Hotel Intercontinental Metrocentro, en Managua. Representantes de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) explicaron que la feria se organiza en respuesta al creciente desarrollo del mercado inmobiliario en el país.
En el evento a desarrollarse del 17 al 19 de febrero se exhibirán 50 proyectos habitacionales con precios entre $20 mil y $100 mil, y se espera comercializar por lo menos 500 viviendas.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) es la organizadora del evento, que se llevará a cabo en el centro de convenciones Crowne Plaza en Managua.
Financiamiento de la vivienda y desarrollo urbano sostenible serán los temas a tratar en el evento a desarrollarse los días 22 y 23 de agosto en Managua.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua y la Unión Interamericana para la Vivienda organizan el evento, que reunirá a profesional de empresas inmobiliarias, promotores y constructores, bancos y financieras, entidades de ahorro y crédito para vivienda, cooperativas, inversores, y representantes de entidades públicas.
En tres días de actividad empresas del sector constructor e inmobiliario cerraron negocios por $10 millones.
Representantes de las empresas participantes en la feria aseguran que se reservaron 112 viviendas, por un total de $3,5 millones. A esto se suman otras 200 personas que quedaron en la lista de espera y que estarían completando su proceso de reserva en las próximas semanas, según explicó Ricardo Meléndez, presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).
La Cámara de Urbanizadores proyecta para el 2016 la construcción y venta de 6 mil nuevas viviendas con financiación apoyada por la reforma de la Ley del subsidio directo.
El artículo en Elnuevodiario.com.ni reseña que "... En septiembre y octubre se colocaron 300 viviendas, un comportamiento acelerado que obedece a la aprobación del subsidio directo por medio del Invur, son familias que no tienen esa prima del 10% para una vivienda de interés social”, indicó Héctor Lacayo, primer vicepresidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur)."
La oferta de residencias que se construyen en el país cada año cubre solo el 50% de la demanda.
De acuerdo con la Cámara de Urbanizadores (Cadur), actualmente en Nicaragua hacen falta unas 957 mil viviendas y la demanda crece en 20 mil unidades por año. De esa cantidad el sector público y privado apenas construyen unas 10 mil casas, cubriendo solo el 50% de la demanda.
La Cámara de Urbanizadores registra ocho proyectos de viviendas de lujo en el país con precios al público que oscilan entre $100 mil y $450 mil.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), sostiene que las viviendas destinadas a un público de mayor poder adquisitivo han tenido buenas ventas. Actualmente se registran ocho proyectos de este tipo en Managua y se calcula que existen otros ocho que no forman parte de Cadur, con precios que van desde los $100 mil hasta $450 mil.
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Se vende terreno de 9.872 varas cuadradas ubicado a 12 minutos de Ciudad Cayalá en las cercanías de Puerta Parada, municipio de Santa Catarina Pinula. El lugar está rodeado de bosques y posee vistas envidiables. El terreno se encuentra a la orilla de la carretera,...