En Panamá la Asamblea Nacional aprobó en tercer debate el proyecto de ley que contempla beneficios en las tasas de interés para la compra de viviendas por un valor de hasta $180 mil.
La administración Cortizo aprobó una propuesta que establece que para la compra de viviendas por un valor de entre $120 mil y $150 mil, el gobierno asumirá el 2% del interés bancario, y en el caso de los inmuebles que estén entre $150 mil y $180 mil, la exoneración será de 1,5%.
El Consejo de Gabinete aprobó el 3 de septiembre el proyecto de Ley No. 044-19, el cual aún debe ser avalado por la Asamblea y que busca aumentar la cobertura para la compra de viviendas por un valor de $180 mil, informó la presidencia de Panamá.
Hasta el 30 de junio pasado la cartera de créditos para la construcción subió a $3.340 millones, $369.1 millones más que en igual período de 2012.
De ese total, $136.6 millones se utilizaron para la construcción de viviendas, para locales comerciales fueron $490.9 millones, $672.4 millones para infraestructuras y $1.040 millones en otras construcciones, explicó la Superintendencia de Bancos de Panamá.
En Panamá los préstamos para vivienda suman $1.121 millones, para infraestructura $668.5 millones y para construcción de locales comerciales $466 millones.
A estos se suman $841 millones para adiciones y remodelaciones. Las cifras fueron reveladas por la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).
El crédito se ha convertido en el elemento clave para el crecimiento del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria de ese país.
En los últimos tres años los préstamos para el sector de la construcción han aumentado un 427%.
Estadísticas de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP) revelan que entre enero y mayo de 2013, se han prestado $2.509 millones más que en 2011, cuando se tramitaron préstamos por $587 millones. Los préstamos a vivienda interina son los que mayor monto reportan con $1.121 millones.
Para enero de 2013, la banca otorgó al sector de la construcción $2.928 millones en préstamos, $89,6 millones más que en enero de 2012, cuando se reportaron $2.838 millones.
Este tipo de préstamos, representan el 11.45% de los créditos que ha otorgado el Sistema Bancario Nacional, los que suman un total de $33.514,1 millones.
“Para enero del 2013 el segmento de vivienda, con $1.120 millones es el que más préstamos ha recibido por parte de los bancos, seguido de la infraestructura con $607,3 millones y locales comerciales, con $472,8 millones. El segmento de “otras construcciones”, en el que no se especifica el tipo de obra se realizará, alcanzó los $727,3 millones”, reseña el artículo de Capital.com.pa.
El estudio de la Superintendencia de Bancos de Panamá del mercado inmobiliario revela un crecimiento en el sector de la construcción.
Del comunicado de prensa de la Superintendencia de Bancos:
Por quinto año consecutivo, la Superintendencia de Bancos de Panamá, circuló entre los bancos con actividad crediticia dentro del sector construcción una encuesta para analizar el mercado inmobiliario, que en esta ocasión, además de solicitar información relacionada con proyectos para vivienda unifamiliar y apartamentos, incluye aquellos proyectos financiados en los segmentos: Otras Construcciones, Infraestructura y Local Comercial.
Las familias con ingresos mensuales inferiores a $850 contarán con un bono de hasta $5 mil para la compra de vivienda.
Con la aprobación por el Consejo Económico Nacional del crédito extraordinario de $8 millones, el Ministerio de Vivienda (MIVI) comenzará a paliar el déficit habitacional.
El viceministro de Economía, Frank De Lima, señaló a La Estrella: “La idea es que este bono se utilice para pagar la inicial de las viviendas, ...
Las ventas son más lentas y obtener crédito no es tan fácil, pero los efectos de la crisis son hasta ahora menores en Panamá que en otros países.
Aunque la situación no es la del boom de hace dos años, que hacía crecer vertiginosamente hacia el cielo a Ciudad Panamá, las cifras se mantienen todavía en terreno positivo. Es notorio el endurecimiento en las condiciones impuestas por los bancos para el otorgamiento de nuevos créditos, y al hablar de ventas, la palabra recurrente es "enlentecimiento", y todo esto ha producido variantes en las estrategias de los operadores inmobiliarios.
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