A marzo de este año las entidades financieras salvadoreñas registraron créditos al sector construcción por $521 millones, 40% más que lo reportado al cierre del mismo mes de 2018.
Datos de la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa) precisan que entre marzo de 2018 y el mismo mes de 2019 la cartera de préstamos neta registró un crecimiento de 5,6%, al pasar de $11.717,1 millones a $12.372,7 millones.
La gremial de constructores en El Salvador prepara una propuesta de ley, que contempla la aprobación de tasas de interés preferenciales en los créditos para compra de viviendas.
La propuesta que presentará la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), será aplicable para los préstamos bancarios a familias de medianos y bajos ingresos que compren la primera vivienda.
A diciembre de 2017 el saldo de la cartera de crédito para empresas privadas ascendió a $5.926 millones, 5% más que al mismo mes de 2016.
Según cifras de la Superintendencia del Sistema Financiero, el saldo de los préstamos para empresas creció $306 millones, al aumentar desde $5.620 millones a diciembre 2016 hasta $5.926 al último mes de 2017.
Reseña Elmundo.sv que "...La cartera de créditos total de las entidades financieras (incluyen préstamos brutos de bancos, bancos cooperativos y sociedades de ahorro y crédito) cerró 2017 en $13,026.3 millones, 5% más ($585.84 millones) que en 2016, cuando sumó $12,440.46 millones."
A diciembre de 2016 el saldo de la cartera de crédito otorgada por el sistema financiero a empresas privadas ascendía a $5.630 millones, 7% más que al mismo mes de 2015.
Del reporte de la Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador:
La Superintendencia del Sistema Financiero registró en los bancos, bancos cooperativos y sociedades de ahorro y crédito (SAC) un crecimiento de 5.5% en los préstamos otorgados, respecto a diciembre de 2015, representando ésto un monto de USD 12,409.5 millones.
El Fondo Social para la Vivienda de El Salvador mantendrá en 6% la tasa de interés para la construcción de residencias de interés social.
Francisco Guevara, presidente del Fondo Social para la Vivienda (FSV), explicó que esto obedeció a que la oferta de vivienda fue menos de la esperada por el retraso en los trámites.
“Algunos proyectos habitacionales experimentaron la falta de cierta documentación técnica que estaba en proceso, llámese inscripciones en el CNR, certificaciones de OPAMSS. Eso entretuvo tres proyectos”, explicó Guevara.
En el último año el Fondo Social para la Vivienda ha entregado $89 millones en créditos para vivienda, en más de 6,000 transacciones.
Del comunicado de prensa del Fondo Social para la Vivienda:
FSV PRESENTÓ SU INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE JUNIO 2011 A MAYO 2012.
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) presentó en audiencia pública su Informe de Rendición de Cuentas en el que informó sobre los resultados obtenidos por la institución en el período de junio 2011 a mayo 2012 ante familias beneficiadas con créditos, organismos de la sociedad civil y entidades de gobierno.
Entidades financieras prestaron un 15% menos para edificar casas en 2011, se queja cámara de los constructores.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) informó que la cartera de préstamos para la construcción de viviendas experimentó un descenso del 15% en 2011, habiendo la banca otorgado únicamente $113.9 millones.
Al presentar un informe institucional, el director ejecutivo de Casalco, Ismael Nolasco, dijo que la banca había preferido prestar a desarrollos urbanísticos destinados al segmento medio alto, por representar un menor riesgo. Por otro lado, algunos constructores han optado por desarrollar proyectos pequeños con recursos propios, reportó ElSalvador.com.
A pesar de algunas señales de recuperación, principalmente en obra pública, la industria sigue estancada, como lo muestran los indicadores de crédito para la construcción.
Entre enero y mayo del 2011, los bancos prestaron $7.4 millones para construcción de viviendas, 73% menos que en el mismo período del año anterior, cuando se otorgaron créditos por $27.7 millones.
Los créditos para compra de vivienda solo subieron un punto porcentual desde mayo hasta julio de este año (de 3% a 4%).
Así lo reveló el último informe de la Cámara Salvadoreña de Industrias de la Construcción, Casalco. El informe agrega que los créditos para la construcción siguen estancados en un 4% dentro del total de créditos que otorga la banca al resto de sectores.
De enero a agosto, la banca comercial otorgó $84 millones en préstamos, frente a los $302 millones de igual periódo del año 2008.
Mario Rivera, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) señala que el plan anticrisis del gobierno es un apoyo al sector, pero no es suficiente.
"Los constructores consideran que una solución sería la aprobación de la Ley de Intereses Preferenciales, con la cual toda persona con salario mínimo podría ser sujeta de crédito para comprar casa.", publica Elsalvador.com.
Los bancos comerciales otorgarían créditos a corto plazo a las constructoras para la edificación de unas 5.000 viviendas de interés social.
En respuesta al plan anticrisis anunciado por el presidente Mauricio Funes el jueves 18 de junio, la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa) estaría dispuesta a otorgar créditos para la construcción por un monto de $50 millones.
Ante la falta de soluciones de financiamiento el sector agremiado de la construcción inició reuniones con la banca privada.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), no pretende créditos masivos, pero si mayor flexibilidad en el otorgamiento de los mismos.
La Prensa Grafica publica en su sitio web: "Según Nolasco, la esperanza es encontrar en la banca privada nuevos mecanismos de financiamiento, así como conocer los requisitos que se demandan para poder acceder a los recursos. A inicios de este año, varias empresas constructoras acudieron al Banco Multisectorial de Inversiones (BMI) para buscar mecanismos de financiamiento que permitieran el desarrollo de 11 proyectos habitacionales, para los que se requerían una inversión por $70,1 millones, de los que $31 millones se esperaban obtener del banco de segundo piso."
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