En Panamá la Asamblea Nacional aprobó en tercer debate el proyecto de ley que contempla beneficios en las tasas de interés para la compra de viviendas por un valor de hasta $180 mil.
La administración Cortizo aprobó una propuesta que establece que para la compra de viviendas por un valor de entre $120 mil y $150 mil, el gobierno asumirá el 2% del interés bancario, y en el caso de los inmuebles que estén entre $150 mil y $180 mil, la exoneración será de 1,5%.
El Consejo de Gabinete aprobó el 3 de septiembre el proyecto de Ley No. 044-19, el cual aún debe ser avalado por la Asamblea y que busca aumentar la cobertura para la compra de viviendas por un valor de $180 mil, informó la presidencia de Panamá.
Préstamos hipotecarios y personales continúan determinando gran parte del aumento de 5% en el crédito doméstico al sector privado, registrado entre julio de 2017 y el mismo mes de 2018.
Datos más recientes de la Superintendencia de Bancos, al séptimo mes del año la cartera crediticia del sector privado sumó $52.607 millones, lo que equivale a un aumento de 5,4% respecto a los $49.921 millones reportados a julio de 2017.
Préstamos hipotecarios y personales explicaron en gran parte del aumento en el crédito doméstico al sector privado, registrado entre marzo de 2017 y el mismo mes de 2018.
Las más recientes cifras de la Superintendencia de Bancos reportan que al tercer mes del año la cartera crediticia del sector privado sumó $51.668 millones, lo que equivale a un aumento de 6,2% respecto a los $48.665 millones reportados a marzo de 2017.
Préstamos hipotecarios y personales explicaron la mayor parte del aumento en el crédito doméstico al sector privado entre febrero de 2017 y el mismo mes de 2018.
Según cifras de la Superintendencia de Bancos, al segundo mes del año la cartera crediticia del sector privado sumó $51.487 millones, superando en 6,7% los $48.257 millones reportados en febrero de 2017.
Al cierre del año pasado la cartera de créditos del sistema bancario terminó con un saldo de $66.117 millones, apenas 1,4% más que los $65.187 millones reportados al final de 2016.
La Contraloría General de la República informó que el moderado aumento se explica en parte por la contracción que registró la cartera del sector externo, puesto que entre 2016 y 2017 bajo de $16.557 a $14.560, lo que equivale a una caída de 12%.
Tres bancos concentran el 70% de la cartera de crédito total otorgado al sector construcción, cuyo saldo a marzo creció 17% en términos interanuales.
El incremento interanual de 17% es inferior al crecimiento de 25% logrado en la cartera de crédito para construcción entre marzo de 2014 y marzo de 2015, lo que refleja una desaceleración en el ritmo de crecimiento del financiamiento de construcción comercial, de vivienda e infraestructura.
Señalan que mientras en EE.UU. la cantidad de horas hombre que se necesitan para construir una vivienda unifamiliar es de 9,4 horas por metro cuadrado, en Costa Rica se requieren entre 40 y 60.
La baja productividad de la mano de obra, sumado a los costos de los materiales de construcción, las cargas sociales y los elevados costos de otros insumos como la energía, impiden a las empresas ser más competitivas en un sector donde tanto los precios finales de las viviendas terminadas como en obra gris, superan a los de países vecinos.
El Consejo de Gabinete aprobó un crédito adicional al presupuesto de 2014 para rehabilitación y mantenimiento de vías.
El Gabinete aprobó mediante Resolución una ampliación de la partida presupuestaria otorgada al Ministerio de Obras Públicas.
Del Informe del Consejo de Gabinete:
“El Consejo de Gabinete aprobó mediante Resolución de Gabinete un crédito adicional al Presupuesto General del Estado para la vigencia fiscal 2014 a favor del Ministerio de Obras Públicas hasta por la suma 32 millones 510 mil 827 balboas con 69 centésimos (treinta y dos millones 510 mil 827 dólares con 69 centésimos).
Hasta el 30 de junio pasado la cartera de créditos para la construcción subió a $3.340 millones, $369.1 millones más que en igual período de 2012.
De ese total, $136.6 millones se utilizaron para la construcción de viviendas, para locales comerciales fueron $490.9 millones, $672.4 millones para infraestructuras y $1.040 millones en otras construcciones, explicó la Superintendencia de Bancos de Panamá.
En Panamá los préstamos para vivienda suman $1.121 millones, para infraestructura $668.5 millones y para construcción de locales comerciales $466 millones.
A estos se suman $841 millones para adiciones y remodelaciones. Las cifras fueron reveladas por la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).
El crédito se ha convertido en el elemento clave para el crecimiento del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria de ese país.
En los últimos tres años los préstamos para el sector de la construcción han aumentado un 427%.
Estadísticas de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP) revelan que entre enero y mayo de 2013, se han prestado $2.509 millones más que en 2011, cuando se tramitaron préstamos por $587 millones. Los préstamos a vivienda interina son los que mayor monto reportan con $1.121 millones.
Al cierre de marzo el crédito interno alcanzó los $34.338 millones, superando en 16% la cifra para el mismo período del 2012.
“El sector comercial fue el que más crédito demandó, con una cartera de $10.262,2 millones (22,8% más), seguido del hipotecario, cuya cartera suma $9.52,1 millones, un 14,4% más que un año antes”, reseña el artículo de Prensa.com.
Para marzo anterior, el saldo de créditos bancarios nuevos alcanzó los $34.339 millones, superando en $4.729 millones lo obtenido en el mismo período del 2012, cuando sumaban $29.610 millones.
Cifras de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP), revelan que la mayor parte del crecimiento de los saldos en créditos los percibió el sector privado, con $4.332,9 millones, mientras que el sector público solo recibió $396 millones.
Para enero de 2013, la banca otorgó al sector de la construcción $2.928 millones en préstamos, $89,6 millones más que en enero de 2012, cuando se reportaron $2.838 millones.
Este tipo de préstamos, representan el 11.45% de los créditos que ha otorgado el Sistema Bancario Nacional, los que suman un total de $33.514,1 millones.
“Para enero del 2013 el segmento de vivienda, con $1.120 millones es el que más préstamos ha recibido por parte de los bancos, seguido de la infraestructura con $607,3 millones y locales comerciales, con $472,8 millones. El segmento de “otras construcciones”, en el que no se especifica el tipo de obra se realizará, alcanzó los $727,3 millones”, reseña el artículo de Capital.com.pa.
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