La Asociación Panameña de crédito reportó en el pasado mes de octubre un total de 204 mil préstamos hipotecarios activos, 6,46% superior que igual mes del 2010.
Por su parte el saldo total de préstamos hipotecarios a la misma fecha (octubre-2011) se incrementó en 19,48%.
"Para este año, los bancos han empezado a consolidar aún más su participación relacionada al crédito hipotecario.
Entre noviembre del 2010 y el mismo mes de este año los créditos colocados han aumentado un 14%.
El dinamismo que experimenta la actividad económica en Guatemala es una de las principales razones que explica el alza en el crédito al sector privado, indicador clave para conocer el estado de una economía.
En el caso de Guatemala, el crédito colocado por las entidades financieras ha crecido 14% este año, impulsado no solo por el crecimiento económico sino también por una estructura de tasas de interés bajas que favorece el endeudamiento.
Como parte y consecuencia del empuje de la economía panameña, la cartera de crédito interno acumula 14,5% de crecimiento en lo que va del año 2011.
Cuando una economía crece de la forma en que lo hace la panameña, el crédito al sector privado se convierte en un motor que propulsa el dinamismo aún más.
Al cierre del tercer trimestre, la cartera de crédito al sector privado creció más de 15% respecto al mismo periodo del 2010.
La Corporación de Inversiones Privadas en el Extranjero anunció el préstamo para desarrollar un programa de hipotecas en Guatemala.
El proyecto tiene como objetivo desarrollar una plataforma hipotecaria con la participación de bancos nacionales para generar unas 2 mil hipotecas que permitirán a las familias adquirir préstamos para compra de vivienda en condiciones más favorables a las actuales.
Al cierre de julio se otorgaron préstamos nuevos por $11 mil millones, 17% superior que igual período del año pasado.
Dentro de los distintos sectores de la economía, la minería, ganadería y pesca son los que más créditos nuevos les fueron otorgados.
"El mayor incremento en recursos lo registró, porcentualmente, la actividad de minas y canteras con 15.2 millones de dólares en nuevos préstamos, para un aumento de 12.3 millones de dólares con respecto a lo que se otorgó en igual período en 2010.
El BCIE otorgó una línea de crédito al Banco Cathay para apoyar a la MiPYMEs, así como al comercio internacional y la vivienda en Costa Rica.
Del comunicado de prensa del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE):
El Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) otorgó un préstamo al Banco Cathay que le permite ampliar su línea global de crédito a $10.5 millones para apoyar a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa (MIPYME), así como al comercio internacional y la vivienda en Costa Rica.
Abogados de la región se reunieron en El Salvador buscando avances a los proyectos 'Hipoteca Centroamericana' y 'Doble Nacionalidad'.
En cuanto al proyecto 'Hipoteca Centroamericana' el convenio busca facilitar los créditos hipotecarios, en cada una de las naciones miembros, poniendo como garantía inmuebles en otros países, que también estén integrados en el tratado.
El Banco de Desarrollo Rural (Banrural) y el banco “off shore” Mercom Bank Ltda. financian lujosos proyectos turísticos en la costa hondureña.
Banrural participa de la financiación del proyecto Los Micos Beach Bahía de Tela y Mercom Bank Ltda., del grupo financiero Agromercantil el proyecto Pristine Bay Resort, Golf & Spa, en la isla de Roatán, Honduras.
La Corporación Financiera Internacional otorgó el crédito al Banco General de Panamá para ofrecer más hipotecas a familias de ingresos bajos.
El financiamiento de US$ 50 millones a largo plazo de IFC, que se extenderá por siete años, permitirá a Banco General equiparar el plazo de vencimiento necesario para financiar los préstamos hipotecarios destinados a grupos de ingresos bajos.
A pesar de algunas señales de recuperación, principalmente en obra pública, la industria sigue estancada, como lo muestran los indicadores de crédito para la construcción.
Entre enero y mayo del 2011, los bancos prestaron $7.4 millones para construcción de viviendas, 73% menos que en el mismo período del año anterior, cuando se otorgaron créditos por $27.7 millones.
La Cooperativa Nacional de Educadores (Coopenae) recibirá $30 millones de la Corporación Financiera Internacional (IFC) para créditos.
Los fondos serán destinados a créditos hipotecarios para familias de bajos ingresos, y a financiamiento para pequeñas y medianas empresas.
La IFC, dependencia del Banco Mundial, proveerá $15 millones en colones, a lo que se sumarán otros $15 millones, también en colones, proporcionados por FMO, el banco de desarrollo de Holanda.
El Banco General, de capital panameño, adquirió la cartera de créditos hipotecarios residenciales del Banco Citibank Costa Rica.
Según explicó el Banco General, la transacción, cuyo monto no fue revelado, incorpora más de 1.000 clientes a su cartera, mientras que Citi detalló que la venta responde a su objetivo de reenfocarse al negocio de clientes corporativos y de consumo.
Banco Procredit otorgará financiamiento al sector agrícola y comercial.
Consolidarse en el mercado y colocar préstamos en segmentos nuevos, como vivienda y agricultura, son parte de los objetivos de los representantes de Banco Procredit, que inauguró su vigesimoquinta sucursal en el país.
Si bien tienen interés en incrementar la colocación de los créditos, ésta dependerá de la demanda y del cumplimiento de los requisitos por parte de los nicaragüenses que decidan optar por este financiamiento.
Las tasas de interés fijas por 20 años ofrecidas por los bancos aumentan la demanda de créditos hipotecarios.
Actualmente cuatro instituciones bancarias están promoviendo la colocación de crédito hipotecario bajo la modalidad de tasa fija.
El crédito para vivienda aumentó casi un 6% de febrero del 2010 a febrero del 2011, incremento que podría acelerarse para fines de año debido a estos programas.
Instituciones bancarias están ofreciendo tasas de hasta un 7,5% anual para créditos hipotecarios, de consumo y empresarial.
Mauricio Álvarez, gerente del Banco de los Trabajadores (Bantrab), señaló que la baja en las tasas de interés en el extranjero ha influido en que muchos "capitales estén regresando al país porque las tasas son mejores".
"Erasmo Velásquez, presidente del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), señaló que en el mercado hay tasas de entre el 8 y 10 por ciento anual, frente a las que hace un año se registraban de 11 y 12 puntos", reseña el artículo de Elperiodico.com.gt.
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