La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
En la feria CAPAC ExpoHabitat se comercializaron alrededor de 1500 viviendas y se generaron $200 millones en transacciones hipotecarias, un 20% más de lo proyectado.
La Cámara Panameña de la Construcción proyectaba generar $175 millones, pero se lograron transacciones por $220 millones, 20% más de lo previsto y 12% más respecto a los resultados de la feria de 2015, cuando se negociaron $194 millones.
Se modificó la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial para préstamos hipotecarios, aumentándose el limite del primer tramo de $35 mil a $40 mil.
De la nota de prensa publicada por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) de Panamá:
El proyecto de Ley No. 567, que modifica un artículo de la Ley 3 de 1985, que establece un régimen de interés preferencial en ciertos préstamos hipotecarios y modifica el primer tramo de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios, de $35mil a $40 mil, fue aprobado en tercer debate por el pleno de la Asamblea Nacional de Diputados, informó el ministro de Economía y Finanzas, Frank De Lima.
La baja en los tributos que paga en Guatemala la compraventa de las casas usadas sería el principal factor del repunte del 26% interanual del sistema de Fomento de Hipotecas Aseguradas.
Sergio Irungaray Suárez, gerente del FHA, señaló que "Calculamos que con este beneficio habrá una mayor demanda y, como consecuencia, se solucionará en parte la carencia de vivienda."
La Corporación de Inversiones Privadas en el Extranjero anunció el préstamo para desarrollar un programa de hipotecas en Guatemala.
El proyecto tiene como objetivo desarrollar una plataforma hipotecaria con la participación de bancos nacionales para generar unas 2 mil hipotecas que permitirán a las familias adquirir préstamos para compra de vivienda en condiciones más favorables a las actuales.
El mercado hipotecario panameño se presenta muy favorable, con 29 bancos ofreciendo tasas de interés preferencial, hasta 98% de financiamiento a 30 años, exoneración de comisiones, y avalúo gratis.
Aunque no con la misma intensidad en todas las zonas, una nueva ola inmobiliaria comienza a reactivar el mercado, con los corregimientos de San Francisco y Bella Vista liderando el crecimiento de la construcción en la capital.
Las solicitudes de vivienda al Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) cayeron un 25% en el 2008.
Guido Rodas, gerente del FHA, explicó a La Prensa Libre que el descenso en el crecimiento del crédito al sector privado causó la caída en la demanda de viviendas.
Según sus propias palabras: "En el 2007 hubo un boom en la expansión del crédito, pero que no fue sostenible en el 2008"
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