El presidente Varela anunció que licitarán la construcción de 15 mil viviendas con valores entre $30 mil y $40 mil, en Las Garzas de Pacora, provincia de Panamá.
El mandatario anunció durante una visita de inspección al terreno de unas 325 hectáreas, que se licitará también la construcción de infraestructura pública en la zona, trabajos de agua y saneamiento, energía eléctrica, hospitales, escuelas, áreas institucionales y comerciales, espacios públicos de recreación y deportivos, áreas verdes, y seguridad.
La Asamblea Nacional de Panamá aprobó un traslado de partida al Ministerio de Vivienda por $12 millones para la construcción de viviendas de interés social.
Del comunicado de la Asamblea Nacional de Panamá:
Con miras a reforzar el programa “Techos de esperanza”, que proyecta construir 12 mil viviendas en todo el país, la Comisión de Presupuesto de la Asamblea Nacional aprobó un traslado de partida por el monto de B/.12 millones al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT).
El Ministerio de Vivienda de Panamá licita la construcción de 2.000 viviendas de interés social en la provincia de Panamá.
Compra del Gobierno de Panamá 2015-0-14-0-08-LV-008683:
" SUMINISTRO DE MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y ADMINISTRACIÓN PARA LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE QUINIENTAS (500) VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ (CAPIRA)."
El Ministerio de Vivienda de Panamá licita la construcción de 1.500 viviendas de interés social en las provincias de Los Santos y Herrera.
Compra del Gobierno de Panamá 2015-0-14-0-07-LV-008677:
" SUMINISTRO DE MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y ADMINISTRACIÓN PARA LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE QUINIENTAS (500) VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN LA PROVINCIA DE LOS SANTOS (GUARARÉ, LAS TABLAS, POCRÍ Y PEDASÍ)."
Tras los resultados del 2012 que confirmaron la recuperación del sector, se augura que para el 2013 la venta de viviendas aumentará hasta 16%.
El artículo en Panamaamerica.com reseña que Miguel De Janón, presidente de Convivienda, destacó que "los niveles obtenidos durante el año pasado rompieron las expectativas trazadas."
De acuerdo a estimaciones del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), en el 2013 el auge se mantendrá, y la venta de viviendas crecerá 16%, una aceleración del 3% sobre el crecimiento del 2012.
En Panamá aumentará a $40 mil el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100% de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
Del comunicado de la Presidencia de Panamá:
Gabinete aprueba que viviendas que cuesten hasta 40 mil balboas tendrán el 100% de interés preferencial
El Gobierno Nacional adoptó otra medida destinada a favorecer a un importante sector de la comunidad panameña con menos recursos, tras aumentar a 40 mil balboas el rango de precio de las viviendas que se beneficiarán con el 100 por ciento de los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios.
Estudian una ley de intereses preferenciales que reduciría hasta en 50% los montos de las cuotas a pagar por créditos hipotecarios de la banca privada para la compra de casa.
El artículo en Elmundo.com.sv reseña que "La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) busca incentivar la compra de viviendas nuevas a través de la creación de una ley de intereses preferenciales, que reduciría hasta en 50% la cuota de los préstamos que otorga la banca privada."
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua pide el ajuste del monto máximo para calificar a los beneficios otorgados a las viviendas de interés social, a los costos actuales de la construcción.
El artículo en Laprensa.com.ni reseña que "La Ley 677, o Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda de Acceso a la Vivienda de Interés Social, está casi obsoleta.
El Fondo Social para la Vivienda de El Salvador elevó el monto máximo de sus créditos a $125 mil, atendiendo el pedido de la Cámara Salvadoreña de la Construcción.
También se anunció la unificación de las tasas para los créditos destinados a la adquisición de viviendas de interés social, que quedará en 6%.
La medida había sido solicitada formalmente al Fondo Social para la Vivienda (FSV) por la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO), como mecanismo que además de expandir el alcance de la acción social en términos de provisión de viviendas, sirviera para estimular la demanda en el sector construcción.
Durante los próximos tres años, el Gobierno planea construir 4.000 nuevas viviendas de interés social.
Adicionalmente, el programa pretende rehabilitar 4.250 unidades habitacionales, entregar 5.000 títulos de propiedad y mejorar los servicios básicos de 4.000 familias.
"El Programa de Vivienda y Mejoramiento Integral del Hábitat (Prohabitat) brindará subsidios directos a familias con ingresos mensuales de hasta 370 dólares (8,700 córdobas) y será ejecutado por el Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur)", indica laprensa.com.ni.
En los primeros tres meses del presente año 2012, la construcción privada alcanzó un crecimiento promedio anual del 46.8%.
Según datos del Banco Central de Nicaragua el sector que más aportó a este crecimiento fue la edificación de viviendas residenciales con un aumento del 59%, las obras de servicios (hoteles, bodegas, hospitales, etc.) con un incremento del 9.1% seguidas de las industriales con un 6.2% y las comerciales con un 4.9%
La agrupación panameña de empresas Convivienda proyecta para el 2012 ventas por $665 millones con la entrega de 7.429 viviendas.
La directora del consejo nacional de promotores de vivienda explicó que con la Ley de Interés Preferencial, que eleva a $120 mil el rango de precio de la vivienda, se beneficia... "sobre todo la clase media, pues hay más posibilidades de obtener una casa a un plazo más largo", reseña el artículo de Panamaamerica.com.pa.
En Guatemala, donde el déficit de viviendas es 1.5 millones de unidades sólo se logra producir entre 20,000 y 50,000 casas al año, una situación que fuerza a las autoridades y al sector privado a buscar soluciones.
El ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), Alejandro Sinibaldi, dijo a Lahora.com.gt que en el presente, el déficit de viviendas en Guatemala es de 1.5 millones de unidades.
El Plan Nacional de Vivienda está dando frutos, y la Cámara de Urbanizadores y el Gobierno trabajan para lograr que los bancos flexibilicen más los créditos para proyectos urbanísticos de interés social.
Los empresarios y el gobierno están avanzando hacia posiciones comunes en cuanto a medidas que pueden flexibilizar el otorgamiento de créditos hipotecarios para familias de bajos ingresos (de menos de $521 mensuales) y la construcción de viviendas de bajo costo.
La idea es edificar casas con valor inferior a los $20.000 para permitir la compra de una vivienda digna a familias con bajos ingresos.
Esa solución es discutida actualmente por representantes de la empresa privada, los bancos y el gobierno nicaragüense, y un acuerdo podría ser alcanzado en unas semanas, informó Laprensa.com.ni.
Una idea sobre la cual hay consenso es impulsar proyectos de interés social con viviendas que tengan un valor inferior a los $20.000, para permitir a familias con ingresos mensuales promedio muy bajos. Otra idea es que los bancos acepten financiar a largo plazo a familias con ingresos desde $301 por mes. Y si bien los constructores privados piden que el límite del valor de una vivienda de interés social sea de $26.500 como máximo, el gobierno accedió únicamente a que el Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), revise “caso por caso”.
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