Se habilitan propiedades para uso residencial en El Salvador, las lotificaciones se ubican en diferentes provincias, para facilitar el acceso a viviendas a los salvadoreños, con diferentes tipologías para acomodarse a las familias.
Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En Panamá la Asamblea Nacional aprobó en tercer debate el proyecto de ley que contempla beneficios en las tasas de interés para la compra de viviendas por un valor de hasta $180 mil.
La propuesta para crear en Guatemala una entidad en la que trabajadores puedan ahorrar para la compra de una vivienda está en revisión por dos bufetes, y se espera presentar al congreso este año.
Con la creación del Instituto de Ahorro para la Vivienda (AVI), que se basa en experiencias similares que se han tenido en México y Colombia, se pretende incluir entre los beneficiarios a personas que reciban remesas familiares, trabajadores de la economía informal y empleados por cuenta propia.
A través de un fideicomiso el gobierno facilitará financiamiento para la compra de vivienda de clase media, en moneda local y a una tasa de 8,7%.
Del comunicado de Coalianza:
Tegucigalpa, 9 de abril. Por un monto de 600 millones de lempiras (alrededor de $25 millones) y para beneficiar a 2,000 familias hondureñas, el Gobierno dirmó hoy un fideicomiso que tendrá un enfoque especial para garantizarle acceso a vivienda a la clase media social.
Este año en Panamá se prevé comercializar 9 mil viviendas y generar ventas por $1.146 millones, lo que significaría un aumento de 34% respecto al valor vendido el año pasado.
El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) prevé colocar este año 8.958 unidades de vivienda a nivel nacional, luego de haber vendido 7.219 unidades el año pasado.
La gremial de constructores propone crear un fondo de hipotecas aseguradas, para brindar financiamiento a quienes no pueden cumplir con los requisitos exigidos por los bancos.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) anunció que el fondo podría comenzar con un capital semilla inicial de $5 millones. El objetivo del fondo es financiar la compra de viviendas nuevas, y facilitar el acceso a financiamiento a trabajadores del sector informal o clientes que reciben remesas del exterior.
En la feria de construcción y vivienda que se lleva a cabo en Managua, los desarrolladores prevén comercializar 250 viviendas, principalmente del tipo multifamiliar.
Para la feria, las distintas instituciones bancarias del país disponen de $180 millones en créditos hipotecarios.
A través de un fideicomiso del Instituto Nicaragüense de Vivienda se destinarán $31 millones para financiar la compra de viviendas de interés social, con una tasa de interés fija de 7,5%.
Al igual que el sector constructor, las entidades bancarias han comenzado a apostar por el financiamiento de vivienda de interés social. En el primer semestre el crédito otorgado para compra de este tipo de vivienda registró un aumento de casi 17%, según reporta la gremial de urbanizadoras.
La gremial de urbanizadores organiza para los días 8, 9 y 10 de Septiembre una exposición de los principales proyectos inmobiliarios privados en desarrollo en el país.
La XXII Feria Nacional de la Vivienda se llevará a cabo en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, donde se espera la participación de más de 60 proyectos habitacionales ubicados en Managua y otras ciudades como Granada, Jinotepe, Masaya, León, Chinandega, Rivas, San Juan del Sur, Estelí y Matagalpa.
En 1,2 millones se estima el déficit de viviendas en el país, donde la dificultad que enfrentan las desarrolladoras para obtener financiamiento se ha convertido en uno de los principales obstáculos.
Representantes de la asociación de ingenieros civiles consideran que para resolver el problema de la falta de vivienda en el país, es necesario construir 45 mil unidades cada año durante los próximos 20 años.
Para este año la gremial de promotores de vivienda proyecta construir 10.958 casas y apartamentos y generar ventas por $979 millones, 23% más que en 2016.
Las cifras del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) señalan que durante 2016 se construyeron 8.864 viviendas y se generaron ventas por $793 millones, registrando un incremento de casi 8% respecto a 2015.
Proyectan generar $160 millones en transacciones hipotecarias en la exposición de proyectos de vivienda que se realizará del 20 al 23 de abril en Ciudad de Panamá.
Del comunicado de la Cámara Panameña de la Construcción:
Bajo el lema “La manera más fácil de adquirir tu hogar” se realizará Expo Vivienda 2017, feria inmobiliaria más importante de la temporada, organizada por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
En la feria se reservaron 300 viviendas y se generaron créditos hipotecarios por $11,5 millones, para construcción y compra de vivienda para clase media y de interés social.
Aunque no se logró la meta de 500 viviendas prevista por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), en la feria de vivienda Expocasa se reportaron 300 viviendas vendidas o reservadas, y un estimado de $10,5 millones en créditos hipotecarios a través de los bancos presentes en la feria.
La administración Ortega pretende construir 119 mil viviendas en un plazo de 5 años, 70 mil de las cuales serían construidas por el Estado y el resto por empresas privadas.
El reciente incremento de $20 mil a $23 mil en el tope del precio de las viviendas de interés social constituye un aliciente para el sector constructor privado, ya que se espera que las mejores condiciones para acceder a financiamiento fomenten un incremento en la demanda. En este contexto, el gobierno anunció que planea ncrementar en 119 mil la oferta de viviendas en el país.
Las empresas urbanizadoras en Nicaragua consideran que la rentabilidad en la construcción y venta de este tipo de vivienda no ha sido la esperada dadas las dificultades para acceder a financiamiento.
La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) argumenta que el bono que el gobierno anunció a principios de año para facilitar el acceso a financiamiento para adquirir viviendas de interés social no ha sido el esperado, y debido a esto, no está resultando rentable este segmento del mercado. Aseguran que las viviendas que se siguen comercializando con buenos resultados son aquellas con precios que oscilan entre $20 mil y $50 mil. Estas representan "...el 60% de las ventas".
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