Se prevé la construcción de residenciales con diferentes tipologías, áreas recreativas y con vigilancia en diferentes zonas del país.
Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En 2019 se presentaron 426 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de Centroamérica.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Complejos residenciales verticales en Panamá y Guatemala, y el desarrollo de un proyecto de uso mixto en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
En el primer trimestre de 2019 se presentaron 76 estudios de impacto ambiental para desarrollar condominios, edificios de apartamentos y otros proyectos de vivienda en los países de la región.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Después de que en Costa Rica el proyecto habitacional Málaga City fuera adquirido por ALD Inmobiliaria, la constructora ha reiniciado los trabajos en el condominio de 1.600 viviendas.
Con el objetivo de reactivar el proyecto bajo el nombre "Residencial Terra Verbena", en agosto se informó de la adquisición del complejo residencial "Málaga City" ubicado en Alajuelita, por parte de ALD Inmobiliaria a la empresa Rock Constructions.
En Costa Rica el proyecto habitacional Málaga City, que iba a ser desarrollado por Rock Constructions, fue adquirido por ALD Inmobiliaria, que prevé reanudar las obras.
En enero de 2017 la empresa Infinito Versol S.A. anunciaba su intención de colocar bonos de deuda por $42 millones en el mercado local para financiar la construcción de un desarrollo residencial de 1.600 viviendas.
En Nicaragua el gobierno anunció un nuevo subsidio en la tasa de interés para la compra de viviendas con precios de hasta $50 mil y construidas en edificios de máximo cuatro pisos.
Además de este nuevo incentivo a la compra de vivienda catalogada de interés social y en altura, la administración Ortega anunció que ampliará desde $32 mil a $40 mil el valor máximo de las viviendas horizontales que pueden optar por el actual subsidio en la tasa de interés.
Los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron al octavo mes del año variaciones interanuales de 6,55% y 3,19%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística y Censo:
Los índices de precios de la construcción base febrero 2012 son un conjunto de veintiún indicadores estadísticos, los cuales miden la variación en los precios de los materiales utilizados en la construcción de diferentes tipos de obras. Están compuestos por el índice de precios de edificios, el índice de precios de vivienda de interés social, y un grupo de diecinueve índices de precios de insumos y servicios especiales.
Edificios de apartamentos, condominios horizontales y obras complementarias, en Panamá, Costa Rica, Guatemala y Honduras, son parte de los proyectos de construcción previstos para los próximos meses en la región.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que presentaron en Junio de 2017 los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
Los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron a mayo de 2017 variaciones interanuales de 5,9% y 3,6%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística y Censo:
Los índices de precios de la construcción base febrero 2012 son un conjunto de veintiún indicadores estadísticos, los cuales miden la variación en los precios de los materiales utilizados en la construcción de diferentes tipos de obras. Están compuestos por el índice de precios de edificios, el índice de precios de vivienda de interés social, y un grupo de diecinueve índices de precios de insumos y servicios especiales.
Los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron a abril de 2017 variaciones interanuales de 5,13% % y 3,70%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística:
Los índices de precios de la construcción base febrero 2012 son un conjunto de veintiún indicadores estadísticos, los cuales miden la variación en los precios de los materiales utilizados en la construcción de diferentes tipos de obras. Están compuestos por el índice de precios de edificios, el índice de precios de vivienda de interés social, y un grupo de diecinueve índices de precios de insumos y servicios especiales. En abril de 2017, las variaciones de cada uno de estos índices de precios son:
Los índices de precios de edificios y de vivienda de interés social registraron a marzo de 2017 variaciones interanuales de 3,71% % y 2,18%, respectivamente.
Del comunicado del Instituto Nacional de Estadística:
Los índices de precios de la construcción base febrero 2012 son un conjunto de veintiún indicadores estadísticos, los cuales miden la variación en los precios de los materiales utilizados en la construcción de diferentes tipos de obras.
Estiman en 15 mil el número de casas para familias de bajos ingresos que se necesita construir en San José y Alajuela para atender la demanda actual.
Datos de la Fundación Promotora de Vivienda en Costa Rica indican que en la capital el número de viviendas de interés social o para personas de bajos recursos que se necesita construir es 8.633.
En Costa Rica Infinito Versol S.A. prevé colocar bonos de deuda por $42 millones en el mercado local para financiar la construcción de un desarrollo residencial de 1.600 viviendas.
La emisión fue autorizada por la Superintendencia General de Valores en noviembre de 2016, y la colocación en el mercado local está prevista para realizarse antes de Abril de este año.
En Costa Rica el mercado inmobiliario comienza a dar respuesta a la demanda de la clase media baja con viviendas caracterizadas por superficies mínimas, en edificios o condominios.
Apartamentos desde 40 metros cuadrados para personas solas o familias pequeñas a precios desde $65 mil comienzan a engrosar la oferta inmobiliaria en el país, donde hasta ahora predominaban los desarrollos inmobiliarios de mayor superficie y costo, dirigidos al segmento de clase media y media alta.
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