El año pasado en los países de Centroamérica se presentaron 12 estudios de impacto ambiental para proyectos de construcción de edificios para uso de instituciones de gobierno, expedientes que en conjunto suman una inversión estimada de $140 millones.
La plataforma interactiva "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que presentan los estudios de impacto ambiental (EIA) ante las respectivas instituciones de cada país.
En el último año en Costa Rica la tasa de disponibilidad del mercado de oficinas se duplicó al pasar de 7,45% en el primer trimestre de 2020 a 15,15% en igual período de 2021, alza que fue inducida en gran medida por la implementación del teletrabajo.
En este contexto de crisis sanitaria que fue provocada por la propagación de la Covid19 varias empresas cambiaron sus dinámicas de trabajo, siendo la migración al trabajo a distancia uno de los cambios más importantes.
El Banco de Costa Rica licita la construcción de un edificio de oficinas que se ubicará en Liberia, Guanacaste.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2021LN-000008-0015700001:
"Relativo a la experiencia de las empresas y con el siguiente alcance:
Debe ser una empresa constructora consultora inscrita ante el CFIA.
Como parte del proceso de razonabilidad del precio de las ofertas y como requisito de admisibilidad, se establece para el presupuesto total presentado, una banda del +-15%, con respecto al monto de referencia estimado por la Administración. Cabe indicar que este margen de referencia es utilizado por esta Administración desde el 2004 y el mismo se basa en estimados de mercado. Con base en lo anterior, una vez realizado el análisis respectivo de ofertas, se excluirán las ofertas cuyo monto superen el límite superior (+15%) por considerarse excesiva, o que se encuentre por debajo del límite inferior (-15%) que sería considerada como ruinosa. El presupuesto total debe considerar todo lo solicitado en la contratación, incluyendo los impuestos de ley.
Debido a que se espera que cuando se supere la pandemia 4 de cada 5 empresas apostarán por modalidades de trabajo híbridas, que contemplen actividades presenciales y a distancia, la oferta de oficinas se deberá ajustar a las nuevas condiciones del mercado.
Antes de la pandemia se calculaba que sólo el 30% de las compañías le apostaban a modalidades que incluyeran labores presenciales y de teletrabajo, sin embargo, a causa de las transformaciones en los hábitos de las personas que provocó el brote de covid19, se estima que en la era post pandemia el 80% de las empresas aplicarán formas de trabajo híbridas.
Grupo Britt invirtió $7 millones en la construcción de su nuevo centro corporativo de 3.000 metros cuadrados, ubicado en cantón de Barva, provincia de Heredia.
Directivos del grupo empresarial, que tiene presencia en 13 países, informaron que el nuevo inmueble alberga a los centros de servicios de las compañías Café Britt y Morpho Travel Retail.
En Costa Rica se estima que el nivel de ocupación de los espacios corporativos es de 90%, siendo la modalidad "coworking", el tipo de oficina que más buscan las empresas que se establecen en el país.
Según reportes de Newmark Knight Frank (NKF), San José Oeste, Heredia y el sector de la Sabana, son las zonas más atractivas en el país para futuros proyectos de este tipo.
Una línea de transmisión eléctrica en Panamá, un edificio de uso mixto en Guatemala y el desarrollo de un proyecto residencial en Costa Rica, son parte de las inversiones previstas para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción públicos y privados que se prevé desarrollar en los próximos meses.
Se prevé construir en Curridabat, Costa Rica, un edificio de 11 niveles que tendrá locales comerciales, apartamentos y oficinas, para lo que se prevé invertir poco más de $5 millones.
Desarrolladora HEE S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para desarrollar el proyecto denominado "Torre Las Loras", que se construirá en un terreno ubicado en Granadilla, provincia de San José.
En los próximos meses prevén construir en San José, Costa Rica, un edificio de oficinas de 25 niveles, que contempla 5 sótanos y 20 pisos sobre el nivel del suelo.
Noqueno S.A. presentó el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para desarrollar el proyecto denominado "Sabana Corporate Center", el cual tendrá una área de construcción de 90 mil metros cuadrados.
Un residencial en Panamá, un edificio de oficinas en Costa Rica y un complejo de apartamentos en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
La Caja Costarricense del Seguro Social informó que invertirá $16 millones en la compra de un nuevo inmueble y $43 millones en la remodelación de su edificio principal de oficinas, en San José.
Los trabajos de diseño y construcción del reforzamiento estructural y reacondicionamiento mecánico, eléctrico y arquitectónico del Edificio Laureano Echandi, oficinas centrales Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS), fueron adjudicados el pasado mes de junio al Consorcio Edificar-Molina-Guidi por un monto de $43 millones.
Un condominio horizontal en Panamá, la restauración de un edificio en Costa Rica y una torre de oficinas en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
El Banco Popular y de Desarrollo Comunal de Costa Rica licita el alquiler de un edificio para albergar sus oficinas.
Compra del Gobierno de Costa Rica 2018LN-000017-DCADM:
"La entidad financiera necesita alquilar un edificio para ubicar sus oficinas administrativas, y la compra se realizará mediante un procedimiento de licitación pública nacional.
Según la información publicada por la entidad la apertura de ofertas se realizará el día 16 de agosto de 2018 a las 10 horas."
Una torre de uso mixto en Costa Rica, un condominio horizontal en Panamá y un edificio de bodegas en Guatemala, son parte de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
Edificios universitarios en Panamá, torres de apartamentos en Nicaragua y edificios de uso mixto en Guatemala, son algunos de los proyectos previstos para los próximos meses en la región.
El sistema interactivo "Construcción en Centroamérica", del Área de Inteligencia Comercial de CentralAmericaData, contempla el listado actualizado de los proyectos de construcción público y privados que se prevé construir próximamente.
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