Una de las normas técnicas aprobadas establece los requisitos químicos, físicos y de desempeño de los cementos de uso general y especializado, tanto para el producto importado como para el producido a nivel local.
Las resoluciones ministeriales también incluyen los requerimientos del empaque, transporte, almacenamiento y uso de los mismos. La norma puede ser adquirida por el público interesado en el Centro de Información Normativa de la Dirección General de Normas y Tecnología del MICI, informó una fuente oficial.
Se estima que ya ingresaron al país cerca de 7 mil toneladas de cemento procedente del país asiático, producto que aún está almacenado y se encuentra a la espera de ser comercializado.
Empresarios del sector advierten que se necesita establecer normativas y estándares de calidad, para regular la entrada al país del material importado, que competirá con la producción local.
Empresas constructoras piden a la Alcaldía de Panamá una ampliación del Permiso Preliminar de Construcción, que permite adelantar trabajos en los proyectos y que vence este mes.
La Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) solicitó al director de Obras y Construcciones Municipales (DOyCM) de la Alcaldía de Panamá, Antonio Docabo, la extensión del plazo para el Permiso Preliminar de Construcción (PPI), informó la institución mediante un comunicado.
El plan propuesto por el gobierno panameño definirá en las ciudades de Panamá y Colón, las áreas que se podrán utilizar como polos de desarrollo, y establecerá las zonas de riesgo que no podrán intervenirse.
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) presentó el Plan de Desarrollo Urbano de las Áreas Metropolitanas del Pacífico y del Atlántico, y mediante un comunicado informó que "...
Debido al exceso de trámites que deben realizar los desarrolladores para llevar adelante un proyecto de construcción en Costa Rica, se estima que anualmente se dejan de construir unas 5 mil viviendas.
La Cámara Costarricense de la Construcción presentó el estudio "Contribución económica del sector construcción e impacto del exceso de trámites", y una de sus principales conclusiones fue que los procesos burocráticos del país "...
Cláusulas abusivas, incumplimiento de contrato y falta de información, son las tres principales razones de las quejas de consumidores en contra de empresas inmobiliarias en Panamá.
Entre enero y abril de este año la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) atendió 255 quejas contra inmobiliarias, por un monto toal de $19 millones.
La industria de la construcción registró una caída de 10%, debido, según datos del Banco Central, al menor financiamiento bancario y al exceso de trámites burocráticos.
La serie tendencia ciclo del indicador trimestral de metros causados disminuyó 10,3% en el cuarto trimestre de 2017, lo cual obedece a la menor construcción de edificios no residenciales y residenciales (-5,1%, –15,1%, en igual orden).
En Panamá la gremial reclama que ya son 180 los trámites que deben realizarse ante 20 instituciones diferentes para obtener los permisos necesarios para un proyecto de construcción.
El exceso de trámites y procedimientos que deben completarse para desarrollar un proyecto inmobiliario en el país sigue siendo uno de los principales problemas que afecta el desarrollo del sector de la construcción en Panamá.
El número de obras creció 4,2% respecto al 2015, explicado principalmente por el aumento de 16% en la provincia de San José y 11% en Guanacaste.
Del informe del INEC:
En el año 2016, aumentó el número de obras un 4,2% respecto al 2015. En general hubo un aumento para todas las provincias, el mayor aumento fue en la provincia de San José con un 16,4%, seguida de Guanacaste con 10,5%.
Más exigencias para los créditos hipotecarios y obligación para los desarrolladores de condominios de asumir los costos de la instalación de la red eléctrica de media tensión.
Otra de las nuevas regulaciones que preocupan a los empresarios del sector construcción por el impacto que puede tener en el desarrollo inmobiliario es la del espacio aéreo, que limitaría la construcción en altura.
En el primer trimestre 1.455 obras nuevas iniciaron proceso constructivo en el distrito de Panamá, registrando un alza de 8% respecto al mismo periodo de 2015.
Del informe del Censo de Construcción de Edificaciones de la Contraloría:
Para el primer trimestre de 2016, el Censo de Construcción de Edificaciones registró 1,455 obras nuevas que iniciaron proceso constructivo en el distrito de Panamá, mostrando un crecimiento de 7.9 por ciento, con relación al mismo período del año anterior, el cual fue de 1,348 obras; en cambio en el distrito de San Miguelito el número de obras fue de 57 disminuyendo en 5.0 por ciento con relación al año anterior.
Ahora también habrá que realizar una consulta al Comité Nacional de Áreas Protegidas para determinar si un proyecto constructivo está dentro de un sector protegido del país.
El dolor de cabeza para obtener una licencia de construcción en Guatemala se agravará con un nuevo trámite a la lista. Además de las 13 dependencias que deben “dictaminar” si se otorga o no el permiso, el Acuerdo Gubernativo 20-2016 del Ministerio de Ambiente en su artículo 13, establece un nuevo requerimiento para el sector de la construcción: la consulta al Comité Nacional de Áreas Protegidas (CONAP), informó a Republica.gt Jorge Benavides, investigador asociado de la Fundación para el Desarrollo de Guatemala.
Más fiscalización de los proyectos, regulación del uso de las aceras y multas de hasta $100 mil, son parte de la nueva normativa para construcción aprobada para Ciudad de Panamá.
El Consejo Municipal aprobó a finales de diciembre el acuerdo No. 193, que sustituye el de 1996 y que ahora regula los procesos de revisión de los documentos que se deben presentar para solicitar permisos de construcción en Ciudad de Panamá.
Los constructores presentaron un proyecto de modificación que fue consensuado entre los distintos actores del sector, para renovar la norma que ya tiene una antigüedad de 20 años.
Del comunicado de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac):
El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), licenciado Roderick McGowen, entregó al Alcalde del Distrito de Panamá, licenciado José Blandón, la propuesta de modificación del Acuerdo No.
La Alcaldía de Panamá y empresarios del sector acordaron revisar y modificar el acuerdo que regula las actividades de construcción para agilizar y simplificar trámites.
Del comunicado de la Alcaldía de Panamá:
Representantes de los diferentes sectores dedicados a la construcción y el alcalde del distrito de Panamá, José Blandón se reunieron con la finalidad de establecer mecanismos que optimicen el proceso de los trámites de la ventanilla única y el fortalecimiento de la capacidad de fiscalización de la Alcaldía de Panamá.
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