Hasta junio pasado los bancos solo habían financiado proyectos de vivienda por $14,36 millones, mientras que en igual período del año anterior ya se habían totalizado los $32 millones.
"Los nuevos proyectos habitacionales se cuentan con los dedos de la mano", dijo el director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), Ismael Nolasco, quien agregó que la baja es un reflejo de un sector que no invierte en grandes proyectos habitacionales porque no ha visto demanda.
Proyectan para 2013 un crecimiento inferior al 1,4%, cifra a la que no se llegaría si no se logra una mayor ejecución en obra pública y privada.
Según la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), uno de los indicadores que explica el comportamiento del sector “es el del consumo aparente de cemento, que entre abril del año pasado y el mismo mes de 2013 pasó de 9,6 millones a 9,0 millones de bolsas, registrando una caída del 7 %”, reseña el artículo de Elsalvador.com.
Entidades financieras prestaron un 15% menos para edificar casas en 2011, se queja cámara de los constructores.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) informó que la cartera de préstamos para la construcción de viviendas experimentó un descenso del 15% en 2011, habiendo la banca otorgado únicamente $113.9 millones.
Al presentar un informe institucional, el director ejecutivo de Casalco, Ismael Nolasco, dijo que la banca había preferido prestar a desarrollos urbanísticos destinados al segmento medio alto, por representar un menor riesgo. Por otro lado, algunos constructores han optado por desarrollar proyectos pequeños con recursos propios, reportó ElSalvador.com.
Tras cinco años de números en rojo, el sector de la construcción cerrará este año con un crecimiento del 4,6%.
Para la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) la ejecución de obra pública fue uno de los factores que contribuyó al crecimiento.
Ismael Nolasco, director ejecutivo de Casalco señaló, "Una estimación muy cercana anda alrededor de 4,6%, que sería un crecimiento positivo en cinco años dentro de la industria.
El sector de la construcción creció un 3% en el primer trimestre del 2011, primera variación positiva desde el 2007.
Según datos del Banco Central de Reserva (BCR), en los primeros tres meses del año en curso, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector avanzó un 3%.
Ismael Nolasco, director ejecutivo de la Cámara de la Industria de la Construcción (CASALCO), señaló, "Desde 2007 no estábamos en positivo, solo en el tercer trimestre de 2009 llegamos a 0.7%."
A pesar de algunas señales de recuperación, principalmente en obra pública, la industria sigue estancada, como lo muestran los indicadores de crédito para la construcción.
Entre enero y mayo del 2011, los bancos prestaron $7.4 millones para construcción de viviendas, 73% menos que en el mismo período del año anterior, cuando se otorgaron créditos por $27.7 millones.
El sector de la construcción salvadoreño propuso como forma de reactivar el sector, la creación de una ventanilla única para agilizar la aprobación de permisos de construcción.
Mario Rivera, presidente de la Cámara de la Construcción (Casalco), señaló que de esta forma se podrían reducir los tiempos actuales de casi dos años a noventa días.
"El trabajo de que las empresa visiten tantas instituciones para obtener un permiso es un obstáculo para la inversión", agregó el director ejecutivo de Casalco, Ismael Nolasco a Elsalvador.com.
El sector de la construcción alcanzará por primera vez en dos años los 25 mil empleos.
Ismael Nolasco, director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), señala que los nuevos empleos provienen tanto del sector público como el privado.
"Lo que ha sucedido, explica Nolasco, es que muchas inversiones como torres de apartamentos y para uso de oficinas, así como una juguetería han dado un leve impulso al sector.
El sector de la construcción no ha podido recuperar los 15 mil empleos perdidos desde setiembre 2008.
La Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) proyecta para este año que la industria cerrará con un crecimiento negativo de 3%.
El director ejecutivo de Casalco señaló que en este año, a la falta de inversión del sector privado se sumo la casi nula ejecución de proyectos de inversión pública.
Ante la restricción del crédito por parte de la banca local, 10 proyectos de viviendas buscan financiamiento en el exterior.
Así lo señaló, Mario Rivera, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco). No es posible acceder a créditos aún con el fondo de garantía que el Banco Multisectorial de Inversiones (BMI) creó a través de un fideicomiso.
Las gremiales empresariales reclaman al gobierno sobre el exceso en los trámites que dificultan la reactivación económica.
Actualmente en trámite en el Fondo Social para la Vivienda (FSV) hay 39 proyectos habitacionales, entre públicos y privados pendientes de aprobación.
La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), señala plazos de aproximadamente 18 meses para concretar todo el trámite, lo que aumenta los costos de los proyectos.
Los trámites para obtener un permiso en Medio Ambiente, que actualmente tardan entre 6 meses y dos años, pueden reducirse a 60 días.
Ismael Nolasco, director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO), señaló que se ha estado en pláticas con el Ministerio de de Medio Ambiente (MARN) y se llegó a un acuerdo sobre el nuevo esquema que espera entre en vigencia a partir de esta semana.
Empresarios del sector coinciden en que la falta de inversión pública y el poco acceso al crédito son de los principales factores que impiden la reactivación.
Ismael Nolasco, director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), solicitó al gobierno a agilizar el inicio de los proyectos pendientes.
"A su juicio, uno de los aspectos que ayudaría a dinamizar al sector es que los proyectos incluidos en el plan "Casa para Todos", se logren concretar", reseña Elsalvador.com.
Construexpo 2010 forma parte de las apuestas que impulsan los constructores salvadoreños para reactivar la industria.
En la presente edición sus organizadores [Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco)] esperan cerrar negocios por un monto de $6,5 millones.
"En el evento de este año se han incorporado más de 150 empresas provenientes de Guatemala, Honduras, Costa Rica, Panamá, México, Brasil y Canadá.
La Cámara de la Construcción señaló que uno de los factores determinantes en la baja fue la falta de otorgamiento de créditos.
El director de la Cámara, Ismael Nolasco, agregó que este año ha sido uno de los más críticos para el sector vivienda, con una pérdida de unos 10 mil empleos directos.
"El promedio de otorgamiento de créditos en adquisición de viviendas para este año fue de un 67 por ciento menos.", reseña Ileana Laínez para Elsalvador.com
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